文／王奕淳 年關將近，交屋潮來臨，但銀行房貸資金水位仍然居高，不利於購屋民眾壓低一房貸利率。部分銀行趁勢推出轉貸方案，以最低達到非政策房貸的地板價2.185％，擴大低利優勢招徠客人。 受限央行打炒房政策，以及銀行控管不動產放款，去（2024）年年中以來不動產貸款吃緊，雖然後續緩慢消化，但緊接著便是年關交屋潮，因此購屋房貸利率仍然偏高。為拉攏民眾成為轉貸客群，部分銀行如中信銀、安泰銀，紛紛端出最低2.185%起跳的優惠利率，吸引客戶上門。 銀...

看似不起眼的同事，可能大有來頭！有民眾分享趣聞，一名公司新人因績效差經常麻煩別人善後，導致風評不佳還被主管緊盯，舉止如同一般上班族也會對工作感到挫折，而且穿著樸實以平價車代步，但閒聊時驚爆身價破億還有房子，令原PO納悶「有錢人怎會允許在職場給人盯」，但網友卻認為這是有錢人的快樂，或許「體驗」才是真正追求的目標。 民眾在Dcard發文表示，公司別的部門有一名新人，大約33歲入職僅半年，剛過試用期開始被指派獨立作業，但經手的任務幾乎都要前輩善後，...

台灣房價居高不下，購屋族背負壓力逐漸催生「等房族」，即是子女等待繼承父母的房子，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台灣少子化問題嚴重，但房市需求估計不會立刻出現斷層，最快要等現階段20~24歲的族群成為消費主力，如果買房需求還未滿足，少子化對房市衝擊時間還可能遞延，而且即使父母名下有房，青壯族群也未必會放棄購屋選擇當「等房族」。何世昌在臉書表示，台灣人平均年齡不斷上升，青壯年的撫養壓力如山大，目前購屋主力是七年級生，其次是推遲購屋時間、...

作為日常起居的活動空間，「家」一直都扮演著生活中的一大要角，不論是對於一同相處的老中青三代，或是因為久居而經歷不同年歲的居住者，室內環境的舒適度都備受重視，其中包含機能需求及居家品味等方面。文／王奕淳　視覺／鍾宜珊　圖片提供／Panasonic、中保防災科技、恆隆行 滿足機能共享料理之趣 前端開閉式龍頭：考量使用者之間的身體特性差異，採用前端開閉式設計作為龍頭開關，讓使用者即便呈坐姿也能輕鬆操作。（Panasonic） 民以食為天，不管是現...

2024年已經結束，是不容易的一年，無論是工作上還是生活中，都展現了不懈的努力和毅力。隨著2025的到來，將迎來更多的機會和發展。不僅是收穫成果的時刻，也是拓展新領域、實現新目標的好時機。無論職場發展、財務規劃，還是個人成長，都可望有新的機遇。清水孟國際塔羅雲蔚老師整理2025年財運最旺「3生肖」有望升職加薪，還有意外之財！  第三名：蛇 2025年對於屬蛇的人來說，財運將有大幅提升，這一年將充滿許多財務機會。在職場方面，屬蛇的人會迎來新的發展契...

根據《華爾街日報》報導，中國經濟面臨房地產、債務與工業產能等「過剩」狀況，若想超越美國成為世界最大經濟體，恐怕比中方預期要再晚個十年。 報導提到，中國的繁榮時代已經過去，正在防堵史上最大的房地產泡沫瀕臨破滅，數量龐大的空置或未完工的公寓大樓，以及數萬億美元的債務，促使地方政府陷入困境，工業生產不斷膨脹，連帶導致出口激增，從而引發全球貿易緊張局勢。 根據報導說法，中國仍有一定優勢，包括在全球製造業、電動車領域以及再生能源等新技術方面...

2024龍年即將翻頁，對房市而言，可謂驚濤拍岸，捲起千堆雪。然而「建案䇄立，行銷多少豪傑。」無懼於巨龍鐵腕，七回合下來，該守住的仍守住了。軟的族群自然下滑，也有部分出類拔萃，依舊衝出新高。若問緣由為何，識者認為關鍵在股市。 40年前內湖房價領漲，從6萬元每坪直衝20餘萬，才不過3、4年時間。彼時復興劇校附近，某建案推出時標價才6、7萬，未料交屋時，單價已破20萬元。建商極懊惱，自責當初何必賣那麼好。與此同時，台北股市也正風起雲湧，翻滾出一波波的...

文／李科諺 2025年1月「狂人」將再重返白宮，全球金融市場勢必將再掀起一波風浪，而敏感的高資產客群早已著手布局更加穩健的資產配置策略，尤其近年通膨問題嚴重，不動產已被視為是抗通膨的一種工具，其中精華區高端宅更因其抗跌性與保值特質，成為市場焦點。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱分析，在川普2.0時代下，可能迎來全球通膨和建築成本上升等挑戰，「供應鏈的移轉雖帶來不確定性，但台灣精華區豪宅市場表現，基本仍取決於台灣經濟的表現和央行不動產...

許多人都會善用年度的贈與免稅額，但一樣是贈與244萬，但贈與現金、股票還是不動產，未來的稅務效果，到底差別在哪裡呢？ 房產贈與再出售時，房地合一稅會暴增 陳姐夫妻將市價3000萬的房產分年贈與給兒子，結果兒子持有不到5年賣出，卻要課35%的房地合一稅，付了700萬的稅金。父母和兒子都很懊惱，表示不知道會被課這麼高的稅。 房產贈與兒女再出售，房地合一稅暴增的原因有三： 1、出售所得稅舊制變新制：受贈房產再出售需採「房地合一所得稅」新制申報，稅金大幅...

編輯 Michelle｜圖片提供 驊揚室內設計在居家設計中，風水常是人們關注的重要細節，期望能因此讓生活更加順遂圓滿。儘管部分人將風水視為迷信，但事實上，許多風水觀念源自古人生活經驗的累積，從現代科學角度來看，也蘊含實用的生活智慧。因此，驊揚設計在著手設計之前，會與業主一同探討居家空間中常見的風水問題，如：穿堂煞、開門見灶、樑壓床等，並提出合適的解決方案。接下來，將透過四個實際案例，深入解析如何化解這些風水疑慮，打造兼具美感與好運的理想居所。...