國內景氣燈號連九藍，出口年增率連十一黑，主計總處也下修今年經濟成長率至1.61%，民眾看淡經濟前景，雖看屋意願不減，但期待價跌，出價轉趨保守，而部分屋主售屋心態出現軟化，願意小幅讓價出售，買賣方價格認知拉近，讓8月全台交易量較7月小增3%。根據永慶房產集團統計：與7月相比，台北與新北均與7月持平，桃園月增2%，新竹縣市成長3%，台中月增6%，台南與高雄分別較7月增加4%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近期經濟數據表現不見起色，而房市政策衝擊已淡化...

少子化蔓延，不少大專院校面臨退場，就連包租公也開始擔心套房租不出去，而根據調查結果，全台學生人數最多的大學由淡江大學居冠，且前3名皆位於雙北，因此若想穩定收租，以北部學校學生人數最多為首選，不過若以投報率來說，則中部學校表現最亮眼，其中又以東海大學投報率5.5%奪冠。 淡江學生數居冠 套房投報率2.8％ 《591實價登錄》根據教育部資料，挑選全台前10所學生人數最多的大學（排除併校、有分校之大專院校），並統計周邊套房投資報酬率。不畏少子化影響，...

少子化問題浮上檯面，不少大專院校紛紛面臨退場，很多校園附近包租公、包租婆也開始擔心，學生套房租不出去。據一項最新調查顯示，全台前10所學生人數最多的熱門大學，周邊學生套房的租金報酬率，以東海大學5.5％排名第一，與其他學校相比，報酬率甚至最多相差逾3倍。 少子化蔓延，不少大專院校面臨退場，就連包租公也開始擔心套房租不出去，「591實價登錄」根據教育部資料，挑選全台前10所學生人數最多的大學（排除併校、有分校之大專院校），並統計周邊套房投資報...

編輯 林君逸｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司裝潢新家時，我們都希望未來能一帆風順、事事順利，對自古承襲下來的「風水法則」，許多人仍在意許多基本禁忌，甚至會找老師現場堪輿。但要如何才能將這些風水眉角，巧妙融入居家設計呢？本文邀請禾光室內設計團隊的鄭設計師，分享她如何將原本傳統的風水準則，轉化為富有美感的設計語彙，快來看看吧！裝潢新家時，我們都希望未來能一帆風順、事事順利，對自古承襲下來的「風水法則」，許多人仍在意許多基本禁忌，甚至會...

編輯 Michelle｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作在居家設計時我們常會注意基本風水，希望未來生活能一切順利，雖然有些人認為這是迷信，但其實許多風水是古人用生活累積經驗做出的判斷，即使用現代科學的眼光來看也有其道理，因此知域設計 X 一己空間制作皆會於設計前將房子內基本風水的問題如：穿堂煞、開門見灶、樑壓床…等先與業主討論並提出解決方法，此次將以三個案例來做詳盡說明。在居家設計時我們常會注意基本風水，希望未來生活能一切順利，雖然有些人認為這是...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計許多人在居家裝潢時，免不了想參考傳統的「風水」準則，但是關於風水，您是否總是一頭霧水呢？又或是一想到風水信仰，便覺得跟設計美感有所衝突呢？此次我們邀請陳嘉民設計團隊分享經驗，透過五大常見的風水問題，帶您進一步了解風水知識。不妨就趁著一年之初，重新整頓居家環境，開啟更舒適自在的美好生活！許多人在居家裝潢時，免不了想參考傳統的「風水」準則，但是關於風水，您是否總是一頭霧水呢？又或是一想到風水信仰，...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 農曆新年腳步接近，不少民眾開始在家中或是辦公室忙著大掃除。網紅、團購達人486先生提醒，台灣諺語有著「大拼厝，才會大富貴」的說法，大掃除除了將家中較少使用的空間和角落清掃乾淨外，也象徵將過去一年的不愉快、不順利，通通清掉，除舊布新，迎接新氣象。 486先生指出，大掃除時記得將下列四個區域打掃乾淨，新的一年，事業運、財運、家庭和健康才會更好。 玄關：影響事業運 玄關是室外和室內氣場交界處，也是每天進出家...

本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型；如持有不動產的屋主，需要繳交的房屋稅、地價稅，或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅，還有售屋獲利後，所得須繳交的房地合一稅等。本篇樂陶陶一次幫你釐清買賣房屋要繳的稅有哪些，讓你一篇看完，概念立刻清晰！這些稅務性質上，只有房地合一稅是國稅，要上繳中央，其餘稅務皆為地方稅，納入地方政府的財庫；以下針對買方、賣方、屋主3種身分，分別列出需要處理的相關稅務，如果想了解買賣屋流程，也可參考「不想吃虧受騙？...

編輯 王莉姻│圖片提供 陳嘉民建築空間設計談居家風水總是感覺十分玄妙，其實風生水起好運來，老祖宗的考量是有道理的，採光動線通風不佳，住起來自然有壓迫感；床不對鏡、腳不對窗、頭不朝廁所，都跟安心有關。一般建商都會將這些忌諱避開，而無法顧及之處或屋主信仰所需，陳嘉民建築空間設計團隊會改以弱化問題而非添加設計的手法，如畸零區變身儲藏室，化繁為簡的滿足機能需求。談居家風水總是感覺十分玄妙，其實風生水起好運來，老祖宗的考量是有道理的，採光動線通風...

編輯 劉芳婷｜圖片提供 築夢室內設計十個設計師，有九個怕風水師，因為往往空間設計做好了，風水師才介入，於是設計圖就被改得體無完膚。築夢室內設計的羅芳銘設計師與眾不同之處，就是在設計之初，就把風水DNA置入，在空間圖中套入屋主命盤，整體設計都因應命格量身訂製，再透過設計專業，一一化解空間難題，讓風水內化於空間設計之中，彼此完美結合，渾然天成。十個設計師，有九個怕風水師，因為往往空間設計做好了，風水師才介入，於是設計圖就被改得體無完膚。築夢室...