政府為落實居住正義於近期拋出「使用權住宅」方案，最快今年上半年可上路。雖有專家批評將排擠只租不售的社宅，間接慢性助炒房，也有估價師表示認同，讓「不在乎天長地久」的人不受租金上漲及搬家之苦，若供給量夠大，台灣住宅市場更有機會改變。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新任閣揆陳建仁上任後，針對住宅政策將研議讓年輕人買得起的「使用權住宅」，即讓民眾用較低總價向政府購買至少20年的房屋長期使用...

《平均地權條例》修法躺在立院8個月，直到去年底縣市長選後執政黨大敗才火速通過，房市專家痛批在房市已降溫且總統大選將至之際，打房政策是企圖影響扭曲「房產經濟周期」，從台灣50年來房產發展史來看，也只有兩蔣時代2次打房有成功，並預言選後又會開始「救房市」，歷史不斷重演。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 吉家網不動產今（2）日發布台灣50年來房地產漲跌走勢圖，此時正值自2018年以來的第6次循環，可...

雖說國內房價高，但是就有人買得起，還有辦法買到三間這麼多，根據財政部統計，新北市就有三萬人「狡兔有三窟」，是六都之冠，甚至比台北多。推估原因是因為房價相對便宜，而且交通便捷，吸引很多包租公、投資客入手，但是看在年輕人眼裡，買三棟怎麼可能？一棟都遙不可及！ 兔年新希望，有的人想買一間房，但有的人已經有好幾棟。根據財政部統計，2021年七都裡面，擁有三棟房以上的人就有18.5萬人，而擁有三棟房子的最多是在新北市，其次是台北市，第三名是台中市，為...

隨人口快速老化，繼承狀況變得日漸普遍，根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高，截至2022年11月底，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區的面積，土地總價值高達4千8百億元，未繼承建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，建物面積接近6棟101大樓。 未辦理繼承不動產創高 全國近1.7萬公頃 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將步入超高齡社會，繼承狀況越來越為普遍，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、...

兔年新希望，有人許願買第一間房，有些人卻「狡兔三窟」，一人名下的房產就多達三間以上，其中新北市擁有3間房以上的民眾，大幅領先其他縣市。 六都及新竹 18萬人擁3房以上  根據財政部資料110年度的房屋稅籍資料，六都加上新竹縣市，合計約700萬名的有房族(房屋稅單持有者)中，擁有三戶住宅的共有約11.4萬人，擁有四戶以上的有7萬1645人，合計七都名下有三屋以上者，共計約18.5萬人，僅佔有殼族的2.6%。而三屋族最多的縣市是新北市，達30,608人，其次為台北市1...

經濟部「住宅家電汰舊換新節能補助」自112年2月1日起正式受理民眾申請，並將同步開啟補助網站「線上申請」功能，只要把住家冷氣、冰箱汰舊換新為能效1級產品後，每台新機可獲3000元補助。 經濟部能源局表示，民眾申請補助前，應先備齊身分證件、存摺、裝機地址電費單、統一發票、產品保證書或保固卡、行政院環保署廢四機回收聯單第三聯等佐證文件，再進入補助網站點選「線上申請」，依指示驗證手機號碼、掃拍上傳文件及填寫資料送出後，即完成申請作業。民眾如有郵寄...

隨人口快速老化，繼承狀況變得日漸普遍，根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高，截至2022年11月底，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區的面積，土地總價值高達4千8百億元，未繼承建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，建物面積接近6棟101大樓。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將步入超高齡社會，繼承狀況越來越為普遍，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，越來越多5、60歲的族群遇到繼承...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市政府與中央合力推動社會住宅，其中三重永德段社宅案已於2023年1月18日完成都市計畫變更作業並發布實施，後續由國家住都中心規劃興建，預計可提供三重地區約1068戶優質且友善的社會住宅。 新北三重永德段社宅都計發布實施，完工後預計增1068戶社會住宅。圖為三重永德段社宅基地位置圖(圖/新北市政府城鄉發展局) 新北市城鄉局長黃國峰表示，興辦社會住宅為中央與地方政府住宅政策重點工作項目，因應三重區社會住宅用地需求，...

為落實居住正義，防止國宅炒作，像日前傳出板橋浮洲合宜住宅，愈漲租七成等。根據經濟日報報導，內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」，讓只租得起買不起的民眾，能用相對較低價格，向政府購買「長期房屋使用權」，並將設計排富條款、設有退場機制，且取得後禁止轉讓，避免政府釋出國宅的美意，被有心人拿來炒作成為亂象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 落實居住正義 花部長再抛新構想 根據經濟日...

儘管去年下半年開始房市景氣急轉直下，但房仲業者仍賺得盆滿缽滿，統計前10月全台房仲營業額達735億元，業績千萬元的經紀人數也創新高，包含永慶房產集團加盟品牌超過200名、住商機構突破百人，中信房屋有27人，東森房屋12人、太平洋房屋11人，深耕竹苗的飛鷹地產也有3位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據財政部去年截至10月的統計，不動產仲介業營業額高達735億元、年增約8%，全年仲介業規模可望創歷來新...