【住展房屋網/綜合報導】房屋稅繳納期間自每年5月1日至31日止，台中市政府地方稅務局表示，因應國內新冠疫情升溫，財政部近日頒布函令，針對受影響被隔離檢疫者，房屋稅可延長至今年6月30日繳納，民眾無需事先提出申請，僅需在6月30日前檢具各級衛生主管機關開立隔離治療通知書、隔離通知書或檢疫通知書等相關證明文件，向所屬分局申請延長繳納即可。 台中地方稅務局說明，受疫情影響，個人或法人、非法人團體負責人或主辦會計人員在房屋稅法定繳納...

【網路地產王/綜合報導】根據聯徵中心統計資料顯示，2020年六都屋齡36年以上老宅，共有約2.4萬筆新增房貸，其中數量最多的是交易量最大的新北市，共有7,380筆，平均購置總價855萬元的老；最貴的則是台北市的1,703萬元，雙北市的36年以上老宅新增房貸數量，就佔了六都的6成。 若以區域來看，老宅市場明顯南不如北，且貸款條件也遜於雙北市，主要是因為價差不大，民眾選買老宅的意願相對較低；不過桃園、台南與高雄去年老宅平均價格不到600萬元，對於首購自用仍有一定吸引...

【住展房屋網/綜合報導】房屋稅在每年5月開徵，不少屋主最近收到稅單。不過，有些人名下只有一間房，為什麼最近會收到二張房屋稅單呢？基隆市稅務局指出，這類情形可能是車位內含公設惹的禍，雖然車位本身免房屋稅，但由於車位所內含的公設部分，因此會讓屋主負擔到額外的房屋稅。 基隆市稅務局表示，最近接到一些屋主致電詢問，表明自己名下明明只有一間房屋，為何會收到二張房屋稅稅單？稅務局指出，坊間許多社區大樓附設地下停車位，而其車位是...

【網路地產王/綜合報導】5月報稅季，為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，營建署表示，住宅法已明定公益出租人有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3大稅賦優惠，房客如果領有租金補貼，房東即自動成為公益出租人（愛心房東），原則上不用另外提出申請，只需要在申報綜合所得稅如實申報即可。 營建署表示，公益出租人享有房屋稅比照自住住家用稅率1.2%的稅賦優惠，由政府主動認定公益出租人。如果房客沒有申請租金補貼，房東也可以主動申請核發公益出租人認定函。 至於綜...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，針對囤房稅訂定與否，財政部長蘇建榮日前表示，為加強稅基合理化，未來擬要求地方政府評定房屋現值後，將成果報財政部核備，並定期公開、訂定努力程度指標。 立法院財政委員會昨日併案審查各版本房屋稅條例，有關「囤房稅」的修法草案。 蘇建榮指出，現行的房屋稅條例中，已有諸多工具授權地方政府實施囤房稅，但目前卻只有台北市、宜蘭縣及連江縣，針對囤房情形實施差別稅率。他表示，除各縣市未必訂定差別稅...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，在今年前兩波都更分回宅標售案獲得佳績之後，財政部國有財產署公告將開標今年第3批都更分回宅，共7案、20戶，預計5月18日開標。此次標售戶，過去都曾列標，且未調整標售價格，其中被視為CP值最高的為北市文山區「忠順大院」，每坪單價僅52萬元，甚至低於永和區的「勝開大地」。 根據國產署公告，今年第3批都更宅標售，列標的社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」1...

【住展房屋網/綜合報導】行政院表示，為防杜將房屋分割為小坪數規避稅負的不公平現象，並將公司排除在免稅適用範圍，22日通過財政部擬具的「房屋稅條例」部分條文修正草案，將函請立法院審議。行政院長蘇貞昌表示，此次修法是「健全房地產市場方案」的配套措施之一，主要是防杜藉由將房屋「化整為零」分割為小坪數，規避房屋稅負的不公平現象；也將公司排除在免稅適用範圍，特別遏止避法牟利的行為。 財政部指出，為明定適用住家房屋現值在新臺幣10...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市獲財政部2020年度「擴大鼓勵地方政府辦理促進民間參與公共建設案件獎勵金」，計約2,503萬元。桃園市長鄭文燦指出，去年獲獎的3案分別為交通局辦理的「桃園市桃園捷運A8（長庚醫院站）轉運站BOT案」；大溪國小辦理的「桃園市大溪國民小學運動中心OT案」；住發處辦理的「桃園市社會住宅（八德一號基地、八德二號基地及蘆竹二號基地）地下停車場OT案」。 鄭文燦提到，「桃園市桃園捷運A8（長庚醫院站）轉運站BOT案」，民...

【住展房屋網/綜合報導】配合政府再生能源發展政策及回應光電業者用地需求，財政部國有財產署公告標租6宗土地，分別位於花蓮縣吉安鄉、花蓮縣鳳林鎮、台中市東勢區、苗栗縣竹南鎮、高雄市阿蓮區、嘉義縣大林鎮，面積合計10.06公頃。6宗土地於4月21日辦理標租，5月20日開標，其中花蓮縣2宗國有土地，使用分區及使用地類別分別為工業區農牧用地、一般農業區農牧用地。 國產署表示，國有非公用土地在不影響保育及無公用前提下，可配合政府各項政策使用...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局日前接獲民眾詢問，民眾於2015年以300萬元買入的一處房地，買入後支出整修費用100萬元，其中包含窗簾、冷氣機及家具用品等10萬元，房地於2020年以500萬元出售，另支付予房仲業者2萬元。買入及賣出均未拆分房屋及土地價格，因該房地於2016年前取得，出售時非屬房地合一課稅範圍，可否以2020年度該屋出售時的房屋評定現值乘以部頒所得標準率來申報房屋部分財產交易所得？ 高雄國稅局表示，個人出售出價取得的...