【住展房屋網/綜合報導】內政部已選定花蓮縣2處社宅基地，規劃興建548戶，總工程經費月27億元，交由國家住宅及都市更新中心興建及後續營運管理。第一處「美崙安居」社宅位於球崙一路及華泰街口，是利用財政部國有財產署所管有土地再予活化使用，統包工程招標作業預定於今年底前完成。 「美崙安居」位於球崙二路、華泰街口，規劃地上10層、地下2層，共401戶、183個停車位。分成1房12坪、2房18坪及3房24坪3種規格。建築一、二樓設有日照中心、托嬰中...

財政部18日公布「地區房屋標準單價調整參據及情形彙整表」，其中以彰化縣、金門縣近四十年未調整房屋標準單價（自1984年以來）最失衡，另外嘉義縣、嘉義市近四十年調漲幅度未達五成，與實際房價漲幅至少一倍情況明顯不符，屬於不及格範圍。 財政部官員指出，囤房稅（累進制房屋稅率）最重要的不只是稅率、還有稅基（房屋評定現值），而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價與路段率、折舊率等，依房屋稅條例規定，房屋標準單價每三年應重新檢討評定。 但官員表示，部分縣...

央行繼去年12月之後，再度出手打炒房，公司法人貸款緊縮到4成、第4戶以上貸款壓低至5成，在業界引發不小怨氣。中華民國不動產開發公會全國聯合會全國聯合會理事長楊玉全18日表示，政府打炒房，儼然已變成打建商，恐怕會造成已銷售且簽約的預售屋，在日後出現交屋糾紛或合約糾紛。 楊玉全表示，央行突擊式出手打擊買方，房地合一不斷加碼，加上工料雙漲的壓力，「建築業已經成為艱困行業！」將嚴重影響建築業經營及生存環境，包括整個周邊相關產業、員工就業，都跟著變...

由工研院、漢民科技共同投資的第三代半導體新創企業，為何在商機爆發後悄悄解散，關鍵人員全數轉往中國？一家工研院眼中的潛力獨角獸企業，為何一夕變中資？ 最新一期的《財訊》雙週刊，以「工研院最強獨角獸一夕變中資」為題，揭開工研院新創公司突然易旗的種種疑雲，也揭開兩岸半導體爭奪戰的真相。 根據《財訊》報導，2021年2月9日，原本位在新竹市關新路上的瀚薪科技，無預警地宣告解散。瀚薪是一家由台灣工研院團隊創立的碳化矽功率半導體晶片設計公司，...

更新：2022/5/3為什麼會有房地合一稅？新制、舊制差異有哪些，怎麼試算，如何達到免稅門檻？一次說給你聽！█ ▌房地合一稅的緣由，竟跟國父孫中山有關！為什麼會有房地合一稅的產生？話說從頭，還是得先談談我們的國父。國父孫中山提倡的三民主義分別是民族、民權、民生，而這當中民生主義的理想就是平均地權，漲價歸公，我國憲法第142條也規範了要實施平均地權，第143條更指出「土地價值非因施以勞力資本而增加者，應由國家徵收土地增值稅，歸人民共享之。」，依循這樣的...

【住展房屋網/綜合報導】這兩週來吵得沸沸揚揚的稅改話題，在10日政院拍板財政部稍早提出的房地合一2.0後，暫時塵埃落定；至於之後到底是會造成交易量窒息，還是出現拋售或適用舊制之搶購潮，等2.0版三讀過關、公布實施時程後，應該很快就會有答案。 接著，等到該逃的逃了，逃不掉或來不及的也暫時退場，等待更長的五年或十年閉鎖期後再伺機而動，因此新制上路後，至少在中古屋市場上的投資客待售物件會減少，然後就會有一連串的連鎖反應；先從部分...

【住展房屋網/綜合報導】財政部初步統計2月全國賦稅收入，全國土地增值稅實徵淨額70億元，較上年同月減少21億元，主因本月適逢春節，連假工作天數減少；累計1至2月實徵淨額175億元，較上年同期增加16億元，主因大額稅款入帳。 全國土地增值稅徵起件數則有4萬2117件，較上年同月減少4179件；累計1至2月土地增值稅徵起件數10萬7202件，較上年同期增加1萬7823件。六都中，2月土地增值稅件數以新北市6893件為最多，較上年同月增加1.1%；實徵淨額超過15...

行政院昨通過房地合一稅2.0，真的落實居住正義了嗎？顯然不是。現在房價所得比9倍多，加上巿場利率低、資金寬鬆，輕微的房價震盪後，年輕人依舊買不起房子。更令人憂心的是，這次政策完全搞錯方向，根據內政部說法，現在主要是法人囤房，買家又以金控、保險居多，所謂房地合一稅2.0，無疑是拍蒼蠅，根本打不到老虎！ 近日政壇最火熱話題，便是綠委王定宇和民進黨發言人顏若芳的同居疑雲，此案受關注的另一焦點是，顏若芳35歲便可在北市連買2幢逾2,000萬宅第，讓當初不...

行政院11日通過「房地合一稅2.0」草案，延長個人短期交易適用高稅率的時間，並且將預售屋、境內營利事業也納入課徵房地合一稅範圍內，財政部預估房市交易量最多減少3成。值得注意的是，為了防堵投機客利用預售屋炒房，政府使出殺手鐧，祭出重稅，預售屋從簽訂契約起，就納入持有時間起算，防堵預售屋紅單轉賣，在交屋後，時間歸零，重新起算。 政院11日通《所得稅法》修正草案，境內個人賣出持有2年內房地將課徵45％稅率、2至5年課徵35％稅率、5至10年課稅20％，持有10...

行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，對於外界質疑未推囤房稅，財政部長蘇建榮今天表示，囤房稅因涉及層面較廣，在推動上還必須審慎考量。 為抑制短期炒房，行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案施行日期由行政院定之。 立法院會今天對行政院長蘇貞昌施政方針及施政報告繼續質詢，部會首長列席。 蘇建榮上午在立法院被媒體問及，外...