【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，該局最近曾接獲轄區內納稅義務人來電詢問，民眾將所購買之房屋土地出售，已依法申報房地合一稅，為何仍要前去國稅局辦理稅籍登記並繳納營業稅? 該局表示，因該位民眾出售名下多筆房地，且於某地設有招牌並僱用員工處理出售房地事宜，已符合營業稅法需辦理稅籍登記並繳納營業稅之條件，依財政部解釋函令規定，對於個人購屋出售或將原持有房地出售，如符合下列要件之一者，應依法課徵營業稅： (一)設有...

【網路地產王/綜合報導】新北市經發局公告「淡水沙崙園區暨停車場用地招商案」，即日起公告至10月7日止，全案位於淡水區淡海路、觀海路和中正路二段街廓，分為文化創意產業特定區和停車場用地2塊基地，面積共3.86公頃，淡海輕軌穿越其間，設有沙崙站。 經發局表示，沙崙園區用地5年來已是第3度招商，此次把用地分成兩部分，一部分做文創、一部分可做旅館商場等，預估比較容易吸引投資， 為增加投資誘因，新北市府提供簽約後前3個月租金減半，營運期間租金僅收取公告地價2...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局近日接獲民眾來電詢問，他在2016年交易自用自住的房地產，該筆交易所得享有租稅優惠嗎？財政部高雄國稅局表示，個人交易自住的房屋、土地，符合下列所述條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。 租稅優惠條件： (一)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。 (二)交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。 (三)個人與...

過去一周美股除道瓊外，其他三大指數再創歷史新高，引領原本轉弱的全球股市多頭持續攻堅，資金氾濫成為最主要推力；台股經過創造13031點歷史高點後，拉回量縮，個股持續表現，尤其是聯電、IC設計的優質及IP族群、IC載板、系統整合、Mini LED、綠能、面板、自行車、營建資產都有不錯表現，多頭有效控制主軸族群，大盤就不容易大回檔，何況還有護國神山台積電拉回降溫防守，接下來只要營收及上半年獲利亮眼者大多有輪漲機會。全球籠罩在第二波疫情中，美國及巴西從未降溫，...

【網路地產王/綜合報導】地上權市場熱，財政部國產署乘勝追擊，預計10月公告今年第二批國有地設定地上權案，初步盤點逾20宗標的，預計12月開標。官員表示，原預計8月就公告，不過國產署看準今年地上權市場正熱，近期發文給各分署希望盤點出更多合適標的，希望趁年底房市旺季前，地上權案能再開紅盤。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，中南部地上權住宅市場看好，主要有兩原因。第一，中南部土地可大面積開發，生活機能、配套措施完整，類似台北市15年前的京站，...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心8月1日成立滿二週年，為內政部成立推動社會住宅與都市更新的行政法人，設立後促成創新公辦都更作法、更積極推動二階社宅12處基地，貼近在地公共需求。住都中心擁行政法人的彈性與效率，參與社宅興辦，首波已啟動雙北1,900戶社會住宅規劃及工程發包作業。 積極推動社宅  結合公益設施 為推動社會住宅，國家住都中心與營建署等相關單位共同辦理，今年5月起在需求最大的雙北地區，包括新北市中和區、三...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今年度逾期未辦理繼承登記土地及建物，自8月1日起列冊管理，統計列冊管理之被繼承人共2,031人，土地10,728筆，建物558 棟，土地總面積367.75公頃，以今年公告現值估算總價值超過147.75億元，新北市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以維護個人財產權益！ 新北市地政局表示，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，逾期者，每超過1個月處登記費1倍的罰鍰，最高可達20倍。倘超過1年仍未辦理繼承登...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐稽徵處表示，已取得使用執照的建築基地法定空地，經地方政府機關依都市計畫指定為公共設施保留地中的道路用地，財政部已發布解釋令，此類土地實際無償供公眾通行使用，可免徵地價稅。 稅捐處進一步說明，依土地稅減免規則規定，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免；但屬於建造房屋應保留之法定空地部分，不得免徵地價稅。 然而民眾所有原屬建築基地的法定空地，事後依都市計畫規...

財政部近期公布進出口統計，六月出口271.3億美元，年減3.8%，連四黑，更值得擔憂的是傳產貨品大幅衰退，平均年減23.8%。與此同時，台灣的外匯存底卻不斷激增，六月份單月逆增41.76億美元，續寫新高。外資、大陸台商、海外資金大匯串，下半年股市房市非理性大車拚。 全球抗疫量化寬鬆，會是2008年金融海嘯的全球QE大復活？ 由於台商資金回流、外資加碼投資、租稅大赦海外資金大量匯入，帶動外匯存底及外幣存款激增、台幣強升，再加上全球先進國家利率趨零，引發台...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐稽徵處表示，對於沒有列入所有權狀的增建房屋，財政部已放寛可採房屋稅的課稅面積及層數，取代「建物測量成果圖」，來計算適用自用住宅用地稅率的面積。 稅捐稽徵處進一步說明，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅及土地增值稅之面積，會依照地上房屋實際使用情形所占土地面積比例計算，沒有所有權狀的增建供自用住宅使用，過去需提出地政機關核發之「建物測量成果圖」才能將該部分面積及樓層併入計算，不僅費時且...