【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署於日前公告台北市原空軍官兵活動中心基地招標設定地上權案，將於今年9月3日開標，該標案位於台北市大安區仁愛路3段與復興南路口精華地段，面積3767平方公尺，屬第三種商業區。 國產署表示，該案基地完整，四面臨路、地形方正，且鄰近捷運忠孝復興站及大安站，距台北東區商圈僅500公尺，周圍生活、商業、文教機能極佳，交通便利，為仁愛路少見的大型商業用地。  該標案權利金底價約為新台幣36.7億，地上權存續期間達...

【住展房屋網/綜合報導】近年來房地產景氣走弱，房地產交易反悔的糾紛屢見不鮮。國稅局提醒民眾，假如與他方訂定房屋買賣契約，因他方反悔不買而沒收其訂金或收取違約金，必需要如實申報當年度所得稅。若民眾漏報，可能會被受裁罰。 過去房市景氣好的時候，較常發生的違約情況，多是賣方覺得賣太便宜而反悔，因而產生違約行情。但房價走跌之後，反而較常發生買方覺得買貴了、出價出高了，最後反悔不願買下來。但無論哪一方反悔，通常要付出代價、賠付違約金了事。 國...

【住展房屋網/綜合報導】稅捐處提醒，如果自住稅率之房屋已變更為「非自住」使用，卻仍繼續使用自住稅率的1.2%，這樣的作法有違租稅公平。台北市目前有79萬餘戶房屋，是按自住稅率核准課徵房屋稅，該處在進行年度房屋稅籍清查作業時，首次運用「用水資料」對該市申報為自住房屋的民眾進行清查，經統計後有1萬餘件因無實際居住事實，依法按「非自住稅率」課徵。 該處表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，自住房屋必須是供所有權人本...

【住展房屋網/綜合報導】據商仲調查指出，蕭條的實體書店闢出一條新路，即是「複合式經營」，相較舊型傳統書店一家一家倒閉，複合式書店反而快速聚集人潮，不斷展店，找到了經營上的新方法。 電子書還有網路書店的猖狂崛起、國人閱讀習慣的改變，使得各地實體書店難以經營。根據財政部營利事業「書籍、雜誌零售業」統計，顯示全台書店最多時有2314家，但在近4年來卻收掉了151家，而且數字可能還會持續上升。 不過，根據信義全球資產分析，複合式書店這類新型書店的...

【住展房屋網/綜合報導】北市地政局表示，截至107年4月26日止，北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地就有15,808筆，面積逾256公頃；建物1,971棟，依107年公告土地現值計算高達617億餘元；而逾期未辦繼承登記土地依公告土地現值計算，也超過117億餘元，北市合計逾700億房地無人繼承。 尚未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了，北北市政府地政局表示，依土地法規定，不動產所有權人於死亡後，繼承人應於6個月內申請繼承登記。 超過1年繼承人未辦理繼承登記，地政機關會...

蔡英文：降稅不是刺激投資唯一誘因4月16日，創業家兄弟旗下的生活市集宣布與夠麻吉結盟，聯手打造升級版宅配購物頻道，兩家上櫃電商結盟打群架，對市場帶來什麼啟發？美國大降稅吸引企業投資，估將使美國財政赤字增加1.5兆美元，而日前台灣進行稅改後，總減稅規模才198億元新台幣，引發外界質疑政府鼓勵企業的投資力道不足；總統蔡英文在接受《財訊》專訪時，針對這個議題，有別於之前回答問題的沉穩態度，刻意拉高分貝說明，顯然非常在意外界的看法。「要減稅企業才會投...

【住展房屋網/綜合報導】今年高雄逾期未辦繼承登記的不動產自4月1日起開始公告，公告土地計有4,423筆，面積超過102公頃，建物則有422棟、面積達36,980平方公尺，依107年公告土地現值計算，土地總價值達39億餘元。 其中1筆土地位於大樹區姑婆寮段，持分面積逾1萬4,000平方公尺土地，公告現值逾1億4,898萬元為最高；另有1筆土地係位於左營區新光段，面積878.8平方公尺土地，公告現值亦逾7,000萬元。 高雄市政府地政局局長黃進雄表示，依土地法第73條之1規定，繼承人...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署日前公告標售位在台北市羅斯福路的「耕曦」、「全陽圓」建案共45戶，將於5月28日開標，其中「耕曦」招標共有44戶，其中有40間為住宅，每坪單價達104~135萬。 國產署積極標售參與都更分回房地「千荷田」、「東西匯」社區，分別於107年2月、4月完售，國庫進帳25.73億元，加計其他社區已標售56戶，累計進帳30.17億元。 國產署表示，本次公告招標「耕曦」社區44戶位於北市大安區羅斯福路3段，其中40戶為住宅，分別位於4樓至10樓、1...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府同意財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者，首次成功招商的「擬訂台北市中山區北安段三小段818地號等12筆土地都市更新事業計畫案」，日前於北市都更及爭議處理審議會決議修正通過。 該案由財團法人北市都更推動中心統籌管理，由冠德建設設計及興建，為地上16層及地下3層之住宅大樓，其中捐贈一樓公益設施472平方公尺(含法定車位5台、5年維護管理費)，作為實體「都市再生學苑」，後續將開辦系列課程，賦權與培訓市民參與公共事...

【住展房屋網/綜合報導】現正值106年度綜合所得稅申報期間（107年5月1日至107年5月31日），南區國稅局表示，自105年1月1日起出售房屋所得採舊制財產交易所得及新制房地合一稅並行，納稅人應注意房屋取得時間，注意所得稅申報方式差異。 南區國稅局表示，個人如於106年出售屬於103年1月1日以前取得，或103年1月2日至104年12月31日間取得且持有期間超過2年的房屋者，係屬舊制財產交易所得課稅，應以房屋出售時的成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良與移轉該房...