【住展房屋網/綜合報導】地價稅即將於11月開徵，公告地價沒有調整，大多數人地價稅應與去年相當，桃園市政府地方稅務局局長林延文表示，民眾若未取得新土地且使用情形不變，地價稅額應與去年相同，且因房價下修，明年部分地區公告地價可能有下修空間。 財政部今天舉辦「106年地價稅開徵宣導記者會」，林延文表示，今年地價稅由11月1日起開徵，至11月30日止，統計全國開徵戶數820萬戶，稅額約938億，戶數較去年小增1.41%，稅額則小減少0.22%。 地價稅稅基主要為「申...

【住展房屋網/綜合報導】有民眾今年初接受父親贈與土地一筆，但卻收到國稅局核發的繳款書，國稅局對此表示，贈與稅的納稅義務人若未繳清贈與稅，將改向受贈人徵收。 財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第7條規定，贈與稅納稅義務人原則上為贈與人，但是當贈與人有下列情形之一時，國稅局就會以受贈人為納稅義務人重新發單開徵：(1)行蹤不明。(2)逾期未繳納，且在境內無財產可供執行。(3)死亡時贈與稅尚未核課。 國稅局說明，第二個情形中所謂的「無財產可供執...

免稅店重開標　全球最大咖總裁密會鄭文燦台灣免稅店市場誘人，近期即將投標的桃園國際機場二航廈C、D區， 不只全球免稅店大咖積極搶進，國內業者也蓄勢待發，堪稱是史上競爭最激烈的一次競標。10月初，全球第1大免稅店業者Dufry的亞洲區總裁Andrea Belardini，特別從緊湊的北京行程，硬是挪出8個小時繞道台灣，悄悄拜會桃園市長鄭文燦與市議長邱奕勝。不到1天的快閃行程，究竟是為了什麼？這家年營收超過2554億元的世界級大公司，想了解12年後即將重新招標的桃園二航廈C...

【住展房屋網/綜合報導】為了解決工業用地不足、企業囤地，五缺議題近日討論熱烈，日前傳經濟部傾向「代為標售」的方式，但在本月１4日，行政院長賴清德拍板以「強制拍賣」方式處理工業區閒置土地，並以六都為主，放寬產業園區容積率。據行政院發言人徐國勇會後轉述，賴清德提出六點表示如下： 一、注意土地供需問題，並非各個產業都缺地，目前產業需求580公頃土地，兩年內，政府即可盤點出604公頃供產業需求，詳細數據請經濟部再進一步盤整並透過多方媒合，提供產業...

【住展房屋網/綜合報導】關心中興新村未來發展，行政院長賴清德日前視察中興新村，表示接任行政院長後，有多位立法委員提及中興新村已閒置多年，希望行政院提出解決對策。未來將持續招商並活化土地，盼帶動中興新村再次發展。 賴清德為解閒置問題，實地視察中興新村，走訪省政資料館及荷園、宿舍區、南投醫院中興院區、中興會堂、中興體育館(小巨蛋)、「經濟部中台灣創新園區」及「2017南投世界茶業博覽會」等地，並聽取中興新村發展現況相關簡報。 國發會表示，中...

【住展房屋網/綜合報導】個人房屋、土地交易課徵所得稅（下稱房地合一新制）自105年1月1日起實施，財政部北區國稅局表示，個人及營利事業於105年1月1日以後出售屬103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內，或105年1月1日以後取得房屋、土地，應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報。 該局舉例說明，林君於105年3月20日出售其於103年5月20日買賣取得之房地，但未於移轉登記日的次日起算30日內申報，經本局核定林君未申報房屋土地交易所得並計算課稅所得10...

【住展房屋網/綜合報導】為了解決五缺中的缺地問題，防止企業養地囤地、炒作工業區，行政院同意將活化閒置土地做法增訂在產創條例修正案中。行政院政委張景森日前召開跨部會議研商做法，經部傾向採「代為標售」機制活化閒置空地。 據經濟日報報導，全國約有747公頃閒置土地，逾10年的空地未建廠多達220公頃，顯見廠商囤地問題嚴重。 據經濟日報報導，有「強制買回」、「強制拍賣」與「代為標售」三種方案，但強制買回可能有財務壓力與侵害私人財產的問題。而強制拍...

【住展房屋網/綜合報導】據財政部統計資料顯示，今年上半年房仲營收已經有觸底回溫的跡象！六都中營收以台北市最高，61億多元位列冠軍。而年增率最高是台中市，由此統計來看，或許六都房市普遍已回穩。 有關房仲業的營收表現，今年度上半年總營收回溫到201.4億元，有落底回穩的跡象。與最低迷時期2016年相比，該年度上半年總營收僅為166.8億元，不到2013年同期的6成，今年則成長了30多億。 信義房屋企研室曾敬德表示，從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到房仲業的營...

【住展房屋網/綜合報導】日前有報導指出由財政部國產署主導的臺北市中山區長春段及南港區玉成段公辦都更案，自101年及102年就啟動，但至今仍進展牛步，並推測北市府因近年幾起重大都更爭議，對都更態度趨於保守。 對此，市府提出回應，認為因為公辦都更對於地區發展有關鍵影響力，市府已訂定北市公辦都更實施辦法，也制訂北市劃定更新地區標準作業程序，積極協助推動公辦都更。 且市府也強調與國產署早在105年前就建立了溝通平台，由副市長林欽榮不定期與國產署長召...

【住展房屋網/綜合報導】配合政府推動危險及老舊建物加速重建的政策，國內不動產放款的龍頭行庫土地銀行，將對符合危險及老屋重建規定的建物提供貸款，貸款額度最高可全額貸款，期限最長則可達5年。 財政部指出，土銀日前常務董事會通過「臺灣土地銀行辦理危險及老舊建築物加速重建貸款要點」，對於符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定，或符合地方縣市政府訂定重建相關規定，或經政府指定之評估機構認定為危險之建築物，或屋齡達30年以上建築物者，於取得建...