林小姐收到銀行資料，才驚覺丈夫竟以夫妻共同名義替陌生公司擔保貸款。圖/示意圖商傳媒｜記者彭光耀／綜合報導結婚十五年的林小姐（化名）一直以為丈夫只是工作愈來愈忙，不僅經常以「外縣市出差」、「臨時開會」為由夜不歸營，還開始對家中開銷斤斤計較，自己卻陸續購入名牌手錶、高級西裝。直到某天，她收到銀行資料，才驚覺丈夫竟以夫妻共同名義替陌生公司擔保貸款，名下還多出一筆她毫不知情的大額借款。原本只是懷疑丈夫外遇，沒想到背後還牽涉財產風險。在委託徵信...

資產傳承是每個人資產配置的終局之戰。提早過戶怕子女拿到財產後態度丕變？不提早規劃又擔心面臨高額遺產稅與家族爭產海嘯？本文將從法律與財稅的客觀視角，解密如何運用民法附負擔贈與與信託架構，達成「資產送出去也能合法要回來」的絕對主導權。同步拆解配偶剩餘財產差額分配請求權的節稅攻防，以及對抗惡意脫產的法律防線、銀行保管箱在過世後的封鎖課稅真相，並提供房產傳承的三大避險方案，助你穩健定錨家族財富。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務...

商傳媒｜資深記者張志豪／台北報導「如果有人問我，這一路走來最大的成就是什麼，我不會說企業規模有多大，而是我們是否真的為下一代留下更好的未來。」走進台灣智綠科技辦公室，董事長羅嘉君沒有一般企業領導人的距離感，更多的是一位母親特有的溫暖與堅定。近年，在全球AI、高效能運算（HPC）與半導體產業快速崛起的浪潮下，她帶領台灣智綠集團完成能源、AI、算力、碳盤查、第三方查證、綠電交易、永續建築與ESG治理等五大事業體整合，打造新世代淨零轉型平台，也吸引...

離婚官司贏了，老公財產卻過戶給別人？律師：別慌，還有機會追回執行 M傳媒／綜合報導 好不容易打贏官司、拿到勝訴判決，卻發現對方早已把房子過戶給母親，甚至把不動產設定抵押給姐姐，名下幾乎沒有財產。這種「判決贏了，錢卻拿不到」的情況，在民事借貸、離婚財產分配與債務糾紛中並不少見。 律師提醒，對方把財產移走，不代表債權人一定只能自認倒楣。若能在法定期間內蒐集證據、提起訴訟，仍有機會透過撤銷詐害債權、夫妻財產制相關規定，讓已移轉的財產...

預售屋禁換約滿兩年》紅單不能賣、契約不能轉，地下市場「變形」現在式 M傳媒／綜合報導   2023年7月1日《平均地權條例》修正案正式上路，預售屋及新建成屋買賣契約「原則不得讓與或轉售第三人」，違者按戶（棟）處50萬至300萬元罰鍰。這條紅線畫得很清楚，但在現實壓力面前，市場需求並未消失，只是換了形式繼續運作。   紅線在哪裡？紅單與預售契約不同，罰則也不同 要談這個問題，必須先把「紅單」與「預售屋買賣契約」分清楚。   所謂紅單，是指買方...

可負擔住宅便宜就好？地政士示警：產權、繼承、貸款沒講清楚恐釀糾紛 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 高房價壓力下，政府推動可負擔住宅，希望讓買不起一般商品住宅、又不一定符合社會住宅需求的民眾，多一個安居選項。不過，地政士提醒，可負擔住宅不能只看價格便宜，真正關鍵在於產權怎麼登記、能不能貸款、未來能不能繼承，以及想出售時怎麼退場。 情情代書指出，可負擔住宅介於社會住宅與一般商品住宅之間。社會住宅多採只租不售，重點在於...

可負擔宅可以限售，但不必鎖死產權！M編：政府該管炒作，不是扣住所有權 M傳媒房產中心／M編 桃園推動可負擔住宅，主打自住、去商品化、限制轉售對象與價格，希望補上社會住宅與一般商品住宅之間的斷層。 支持者認為，政府既然透過土地、容積與公共資源，協助民眾用低於市場的價格取得住宅，就不應允許承購人日後按市價轉售套利；反對者則擔心，如果住戶只取得長期居住權，土地與建物所有權仍長期掌握在住都中心手中，未來在繼承、融資、夫妻財產與家庭安排上...

兄弟姊妹將不能分遺產？民法修法刪的是「特留分」不是繼承權 M傳媒房產中心／M編 法務部近日預告《民法繼承編》部分條文修正草案，擬刪除兄弟姊妹的特留分，消息曝光後，引發不少民眾討論，甚至有人誤以為：「以後兄弟姊妹就不能繼承遺產了。」 不過，這樣的理解並不正確。 這次修法刪除的是兄弟姊妹的「特留分保障」，並沒有把兄弟姊妹從法定繼承順位中刪除。未來即使修法完成，如果被繼承人沒有留下遺囑，兄弟姊妹在符合法定順位的情況下，仍然可能依法繼承...

許多長輩偏好透過購買不動產來累積財富並傳承給下一代，但隨著家族開枝散葉，多人共同持有房產的交易案件也愈來愈常見。繼承物件出售看似單純，但「售屋款項應該匯給誰」往往成為手足鬩牆的導火線。安新建經指出，透過專業的價金履約保證機制，能讓買方價金進入第三方專戶，並於完稅後依產權持分比例分別匯入各繼承人帳戶，徹底杜絕資金遭挪用的疑慮，讓資產傳承不再傷感情。※延伸閱讀：夫妻買房算誰的？釐清產權歸屬：把握權狀登記日、婚前財產、共同持有3大方向共有產...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導隨著台灣科技業、製造業與傳統產業第一代創業家陸續邁入退休年齡，一場規模空前的財富與企業控制權移轉正在展開。從半導體、電子、工具機、傳產到房地產產業，許多創辦人已超過60歲甚至70歲，未來十年將成為台灣家族企業傳承最密集的階段。然而，傳承從來不是單純的財產分配問題，而是一項結合法律、稅務、公司治理、家族關係與跨境資產管理的複雜工程。根據台灣現行民法規定，繼承制度採法定繼承與特留分制度。即使透過遺囑、生前贈...