【住展房屋網/綜合報導】為遏止新違建產生，新北市違章建築拆除大隊持續不定期複查新使用執照建案是否有二次施工行為，自即日起，新北市違章建築拆除大隊每月會在網站公告違規建案資訊，以便民眾在買屋前查詢，避免購屋糾紛，並維護建築物合法安全使用。 新北市違章建築拆除大隊指出，新建案二次施工行為層出不窮，例如陽台外推、夾層、天井等違章建築，主要是建商或購屋者為滿足需求，或不熟法令觸法導致違建產生，日後都將面臨被拆除造成財產損失。 拆除大隊說明，剛...

行政院長蘇貞昌今（25）日在行政院會表示，危險老舊建物耐震補強涉及安全、市容及經濟力等各面向，請內政部、教育部、財政部及金管會等相關部會共同努力積極推動，讓台灣加速相關資源投入，若有困難之處，請政委吳澤成召集予以協助。 蘇貞昌指出，花蓮18日下午1點發生規模6.1強震，所幸未造成重大傷亡。台灣處於地震頻繁區域，對建物安全應更高度重視，危險老舊建物耐震補強措施攸關民眾生活安全與財產損失，更是第一優先要務。 蘇貞昌表示，已在上周核定「（109～111年...

【住展房屋網/綜合報導】今年8月23日熱帶性低氣壓帶來強烈的西南氣流引發豪雨，造成高雄市部分地區淹水，市民遭受財產損失，為體恤災民極需重建家園並處理相關善後事宜，高雄市稅捐處主動勘災協助民眾辦理稅捐減免，並協調區公所等有關單位提供救助金清冊與證明文件，主動辦理稅捐減免，以減輕受災戶稅負。高雄市稅捐徵稽處說明，8月23日的強降雨導致高雄市房屋毀損、淹水受災，若房屋毀損面積達5成以上，必須修復才得以使用者，房屋稅免徵；毀損面積達3成以上不及5成者...

【住展房屋網/綜合報導】新北市金山區公所與金山消防分隊，自三月起挨家挨戶拜訪該區區獨居長輩，協住加裝「住宅用火災警報器」，金山區長陳國欽表示，為該區住宅防火安全把關，提升長輩居家安全，目前已裝設17戶獨老家戶。 依據新北市政府消防局的統計，在建築物火災釀成死亡的場所統計中以「住宅」占大多數，尤其是發生在深夜人們處於熟睡狀態時，然睡眠狀態惟有聽覺最為靈敏，因此家中安裝住宅用火災警報器可在火災發生初期偵測到濃煙或高溫，發出高分貝的警報聲來...

【住展房屋網/綜合報導】你曾經被高樓外牆掉落的磁磚嚇一跳嗎？國內常見因建物外牆磁磚剝落，造成國民生命財產損失，而磁磚剝落的險況，更隨著建物老化更加嚴重。由其台灣30年以上的老舊大樓約有33%超過4樓以上，內政部建築研究所針對外牆磁磚檢測，研究紅外線技術結合無人機的方式，快速檢測建築外牆磁磚損傷情形。 現場檢測熱顯圖像及影像套疊合成處理（1.至空拍位置 2.顯示熱顯圖像 3.影像套疊合程處理並判讀。 內政部指出，台灣地處亞熱帶，為海島型氣候，溫度、...

政府善用科技好幫手　民眾使用率普遍提升《財訊》雙週刊連續3年針對全台22個縣市進行「智慧城市大調查」，今年更選出「智慧治理」項目，檢視縣市政府近年來，以跨部門資料的整合與互通、開放資料及促進公民參與等作法，在提升治理效率及便民服務品質的成效， 同步進行的民眾問卷調查，為各縣市政府找出市民的「需求」，並調查實際的「使用」比率， 透過兩者的比對，凸顯出需求度與使用率上的落差，供縣市政府參考。智慧災防擺第一民眾需求度最高，全災型防護不可缺美國休...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為維護市民居家安全，於今日強制拆除苓雅區福建街241巷內11件影響消防救災屋前棚架違建。工務局表示，時序入夏，隨著高溫不斷攀升，空調使用頻率及用電量與日俱增，呼籲市民注意用電安全，以免造成電線走火引發火災。 市府表示，為確認6米巷道實際危害救災情形，工務局會同消防局、區公所及里辦公處，採消防車現地操作方式，針對妨礙救災出入違建，逐一取締通知住戶限期改善，以務實達到整頓功效。 工務局指出，取締6米巷道妨礙救災...

【住展房屋網/綜合報導】台灣位處地震帶，老舊公寓安全遇到地震時，安全有保障嗎？高雄市政府表示，為協助民眾瞭解房屋耐震性能，加強該市建築物安全維護與推廣建築物耐震觀念，市府於日前開始受理申請106年度既有住宅耐震安檢，補助辦理耐震能力初步評估及詳細評估作業。 市府表示，初步評估申請對象為88年12月31日以前取得建造執照之私有建築物，符合6樓以上且為住宅使用比例達1/2以上，或5樓之集合住宅且達5戶以上，兩者非屬鋼骨造或鋼骨鋼筋混凝土造之建物。每...

惡房東張淑晶驚傳重出江湖，繼續以慣用技倆欺騙不知情的房客。同時，全台又傳出幾起行徑惡劣的「租霸」，霸佔租屋、或將房子搞爛，人卻消失無蹤。遇到惡房東、惡房客，到底要怎麼處理才有用……近年來，租屋糾紛頻傳，惡房東與惡房客事件令人為之氣結。像惡房東張淑晶藉各項名目扣房客押金不還，雖然房客經訴訟討回公道，但若是不熟法律的人，就活生生被她騙個團團轉。俗話說：「法律是保護懂法律的人」這句話一點也沒錯。如果懂得法律，就能在租屋之前詳擬契約，儘量杜絕...

【住展房屋網/台北報導】日前宜蘭外海發生芮氏規模7.2的地震，震撼全台，對此台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒，民眾務必多留意自家屋況，必要時甚至得請結構技師檢測結構是否受損，進行維修補強，以防範地震來襲的生命財產損失。 戴雲發指出，如民眾發現牆面已出現大於0.3mm的裂縫，或呈現45度延伸至鄰牆、鄰柱的情形，務必請結構技師進行檢測。如已嚴重受損，則可朝都更合建方向重建。他也提醒，由於1999年底後設計的建物，土壤基礎及結構都已加強，因此即便位於...