凍結40年土地大解禁！三義17處公設保留地解編，釋1.1公頃住商新腹地 M傳媒/綜合報導 苗栗縣政府推動「還地於民」政策再傳捷報！「變更三義都市主要計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」日前獲內政部都市計畫委員會大會審議通過。三義鄉內17處公共設施保留地將正式解編，化零為整新增約1.11公頃住宅區與商業區，為這個國際慢城小鎮注入全新的發展動能。 一、為何解編？ 三義都市計畫發布已逾30、40年，許多公共設施保留地因政府財政困難，長年未徵收、未開...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）持有的加密貨幣資產，近期成為華盛頓針對《Clarity Act》立法協商中的核心爭議。這項法案主要目的在於限制現任及前任美國政府官員利用職權，從數位資產相關政策制定中獲取個人利益，以降低潛在利益衝突並提升政府決策的公信力。根據《CoinDesk》報導，《Clarity Act》希望建立更明確的利益迴避規範，避免政府官員因持有加密貨幣而影響監管政策，進而左右市場或使自身資產受惠。法案支持者認為，隨著...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導富國銀行（Wells Fargo）分析師 Steven Cahall 最新報告指出，娛樂巨擘迪士尼（Disney）若全面關閉串流平台 Disney+，重新回歸傳統內容授權模式，公司價值有望大幅提升，股價潛在漲幅甚至可達四成。Cahall 認為，迪士尼真正的競爭優勢並非經營串流平台，而是擁有全球最具價值的內容與智慧財產權（IP）。他建議迪士尼停止與 Netflix、YouTube、Amazon Prime Video 等串流平台正面競爭，改以授權方式向全球平台出售內容，預估最快至 202...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對日益攀升的人工智慧（AI）運算成本，越來越多美國企業正轉向採用中國製大型語言模型（LLM），以降低營運開支。此一趨勢雖有助於企業節省數百萬美元，卻也引發美國國會對國家安全與智慧財產權的嚴峻關切。 根據《MIT Sloan Management Review Middle East》報導，開發者和企業正將更多工作負載導向 DeepSeek 和 Z.ai 等中國公司開發的開源與開放權重模型。AI 代理服務商 Lindy 執行長 Flo Crivello 指出，在 AI 使用成本一度高...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導蘋果（Apple）近期向美國加州北區聯邦地區法院提起訴訟，指控OpenAI及數名前蘋果員工涉嫌非法取得商業機密，藉此加速布局人工智慧（AI）硬體產品。根據訴狀內容，案件主要涉及前蘋果產品設計副總裁唐檀（Tang Tan）及前電機系統工程師劉暢。蘋果指出，唐檀離職加入OpenAI後，負責AI硬體相關業務，並與前蘋果設計長喬納森·艾維（Jony Ive）合作推動新專案；公司指控其利用任職期間接觸的重要專案資訊招募人才，並涉嫌要求應徵者...

《茶金》原型姜阿新洋樓申請容積移轉！大新竹首例若通過　私人古蹟保存有望找到新財源 M傳媒房產中心／M編 因公視電視劇《茶金》廣為人知的新竹縣縣定古蹟「北埔姜阿新洋樓」，正走向另一個制度示範。新竹縣政府近期公開展覽「古蹟土地容積移轉」申請案，規劃將姜阿新洋樓所在土地的未使用發展權，移轉至高鐵新竹車站特定區。若後續審議順利通過，將成為大新竹地區具指標性的古蹟容積移轉案例。 依新竹縣政府公告，本案名稱為「古蹟土地容積移轉許可審查申請北...

商傳媒｜吳承岳／台北報導微軟公司於週二（7月7日）宣布一項全球裁員計畫，預計將裁減4,800個職位，約佔其全球員工總數的2.1%。此次重組主要影響銷售、顧問服務以及遊戲部門Xbox，其中Xbox將歷經其歷史上最重大的組織調整。 Xbox部門在此次重組中將裁減高達3,200個職位，佔其總人力的約20%。Xbox執行長Asha Sharma對員工表示，該部門目前的「不健康」狀態，其利潤率遠低於同業其他平台與發行業務的三到十倍。裁員將分批進行，其中1,600個職位將立即裁撤，另有1,600個職位...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導微軟（Microsoft）今日宣布全球裁員 4,800 人，佔其全球員工總數約 2.1%。其中，Xbox 遊戲部門是重災區，約有 3,200 名員工將受影響，相當於該部門約五分之一的人力，包含立即裁撤的 1,600 人，其餘將在未來 12 個月內分階段完成。此舉反映微軟在人工智慧（AI）時代下，策略性地將資源從傳統遊戲業務轉向 AI 基礎設施投資。 Xbox 執行長 Asha Sharma 在致員工信中坦言，目前 Xbox 業務「不夠健康」，其營運利潤率（帳務利潤率）僅 3%，遠低...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）影像生成平台Midjourney與迪士尼（Disney）、環球影業（Universal Pictures）及華納兄弟探索（Warner Bros. Discovery）之間的著作權訴訟持續延燒。近日Midjourney向法院提出動議，要求三家片商公開其使用生成式AI的相關資料，盼藉此作為訴訟攻防的重要依據，也再次引發外界對AI模型訓練、著作權保護及合理使用等議題的關注。根據外媒報導，Midjourney希望取得片商使用生成式AI的相關資料，包括模型訓練資料來源、商業規畫文...

管理費欠了不繳，會被告到賣房子？管委會「惡鄰條款」懶人包 M傳媒房產中心／M編   「管理費欠久了會怎樣？頂多被告、被強制執行，還能怎樣？」   這是很多欠費住戶的心態。但桃園一處大型社區的女住戶阿芯（化名）也是這樣想，自2019年起長年拖欠管理費，管委會告贏她、聲請法院強制執行，她都無所謂，執行完繼續欠，新舊累計欠款高達16.7萬元。   最後管委會祭出《公寓大廈管理條例》第22條強制遷離條款。法院審理後，認定她的惡性欠費行為已嚴重侵害...