【住展房屋網/綜合報導】日前內政部公布今年首季住宅價格指數，台南市2020年第1季去年同期上漲5.59%，漲幅為六都最高，讓外界質疑台南房市有過度炒作之嫌；對此南市財稅局表示，因台南比較基期均價較低，成長空間大，且近年南科發展所帶來的就業潮，也推升了台南整體房市熱度，致使住宅價格指數大幅上漲。 因應房價租金皆上漲的大環境，台南市長黃偉哲表示，為降低青年及弱勢族群負擔，將積極興辦只租不賣的青年公宅，除以公辦都更回饋取得約855戶...

【住展房屋網/綜合報導】依據內政部不動產資訊平台統計，今年第1季台南市的房價所得比為7.28，低於全國平均8.62，為六都最低，南市的房價負擔能力，尚為可合理負擔範圍。依財政部財政資訊中心統計資料顯示，台南市近5年首購族增加72,207戶，成長12.1%，為6都最高。近年台南推動宜居城市及各項投資建設，進而增加住宅需求，帶動南市房地產穩定發展。 台南市財稅局指出近年來推動市地重劃、區段徵收，為因應社會、經濟發展的需求，透過公共設施的改善...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府財稅局表示，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。該局說明，民眾常利用房屋周邊空地搭建具頂蓋、樑柱的棚架與房屋構成一體，除了遮陽防雨之外，也可供作停車空間等多種生活用途因而增加房屋使用價值，均屬於房屋稅課稅範圍。 而若是在房屋頂樓搭建沒有設置門窗、牆壁，只供遮陽防雨，以達防漏及隔熱之目的，且未作其他目的使用的簡陋棚架，相對於前者而言，增加房...

【住展房屋網/綜合報導】為求城市永續發展與財政健全，台南市政府研擬並執行財政開源節流計畫，期望合理分配公共資源、增進政府財政效能。台南市長黃偉哲表示，自去年執行該計畫起，台南市府績效提升至143.26%，較原預期效益56.23億元額外增加24.32億。但隨著疫情加劇，此時是進行紓困振興的時機，黃偉哲裁示將財政資源優先運用於重大公共建設與防疫超前部署。 財稅局長陳柏誠指出，開源計畫實施的要項包括「積極清查市有土地，辦理公開標租售」、「市地重劃、區段徵收...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府財稅局表示，按照土地稅法第17條規定，原則上土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者以一處為限；但若該土地所有權人或其配偶，另有土地供其已成年之直系親屬設籍居住，且無出租或供營業用，並提出申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，則無受一處之限制。 意即，每一位所有權人的土地，在不超過土地稅法第17條的面積限制之下，只要符合自用住宅相關規定，均得申請適用自用住宅用地稅率。...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣財稅局表示，專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟，已完成財團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者，可申請免徵房屋稅。財稅局說明，房屋須為寺廟本身所有，且供傳教佈道等使用，需辦妥寺廟登記或財團法人登記才符合要件。所以個人房屋提供寺廟從事宗教活動，雖辦妥寺廟登記因房屋非寺廟所有，仍無法免徵房屋稅。 另依財政部函釋宗教團體所有之房屋，其與傳教佈道之教堂及寺廟相連或在同一範圍內供傳教人員之宿舍、辦公室、教...

【住展房屋網/綜合報導】為健全稅籍，並求稽徵確實及課稅公平，台南市財稅局每年均依據財政部計畫辦理房屋稅籍清查工作。2020年房屋稅籍清查工作將自2月1日展開，期間為2020年2月起至11月止（4、5月除外），共計8個月。 財稅局表示，本年度清查範圍除依例應辦理清查的選案外，新建房屋、減半課徵、課稅異常及減免稅房屋也將列入清查重點優先查核。民眾房屋如有新建、增建、改建及使用情形變更，請依規定應在建造完成及變更使用之日起30日內向該局申報，或原符合減免稅房...

【住展房屋網/綜合報導】為健全稅籍，並求稽徵確實及課稅公平，台南市財稅局每年均依據財政部計畫辦理房屋稅籍清查工作。2020年房屋稅籍清查工作將自2月1日展開，期間為2020年2月起至11月止（4、5月除外），共計8個月。 財稅局表示，本年度清查範圍除依例應辦理清查的選案外，新建房屋、減半課徵、課稅異常及減免稅房屋也將列入清查重點優先查核。民眾房屋如有新建、增建、改建及使用情形變更，請依規定應在建造完成及變更使用之日起30日內向該局申報，或原符合減免稅房...

【住展房屋網/綜合報導】為維護房屋稅籍正確，並達到租稅公平，宜蘭縣財政稅務局自2020年2月起至2020年11月止，將辦理房屋稅稅籍清查作業。該清查工作為財政部「2020年度維護租稅公平重點工作計畫」之一，主要在核對房屋稅稅籍資料，如房屋地址、面積、構造別、使用情形等，如發現與稅籍所載不符，將依實際情形更正稅籍。 稅務局表示，納稅人房屋如有新建、增建、改建或使用情形變更等，皆應於完成或變更使用情形之日起30日內，向該局或所屬羅東分局申報房屋稅籍，如有...

【住展房屋網/綜合報導】根據財稅局表示，土地所有權人出售其自用住宅用地，申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，除須符合出售前一年內無出租或營業外，尚須有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等條件。 該局進一步說明，土地所有人為出售原有自用住宅用地，因遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該地者，原不符合自用住宅的要件；但顧及納稅義務人之實際需要，凡在遷出戶籍期間，該自用住宅無出租或供營業使用，並且遷出戶籍期間距...