台灣金聯平價宅銷售率61%創11年新低 雙北仍撐住八成買氣 M傳媒財經中心／綜合報導 素有「房市溫度計」之稱的台灣金聯平價宅銷售成績單出爐。2026年為期28天的申購期17日正式截止，今年共釋出100戶平價住宅（含10戶婚育宅），最終僅61戶有人登記申購，總登記人數573人，銷售率61%，創下近11年來的新低紀錄。不過雙北市買氣依然穩健，銷售率維持在八成左右水準，與往年差距不大。 設限防炒房，登記人數大降溫 台灣金聯說明，今年銷售率下滑主要有兩個原因。第一...

房市供給鏈全線崩壞！建照雪崩35%建商集體逃命，專家：還想撐房價？夢該醒了 M傳媒財經中心／爭議報導 還有人覺得房價不會跌嗎？內政部國土署最新數據直接一巴掌打醒夢中人。今年1月建照、開工、使照三大指標全線崩跌，住宅建照年減35.9%，總樓地板面積縮水超過三成，建商從推案、動工到交屋全面縮手，供給鏈根本是雪崩式的集體撤退。那些還在喊「剛性需求撐盤」、「房價只漲不跌」的多多們，要不要先看一下數據再說話？ 建商不是觀望，是根本不玩了 住宅建照...

交易量砍半、店數卻翻倍？房仲業這三年，根本是大型社會實驗現場 M傳媒財經中心 如果用一個框架來理解2024至2026年的台灣房仲市場，與其稱之為景氣循環，不如視為一次典型的「高槓桿擴張後的結構性調整」。在資金寬鬆與資產價格上行的階段，產業規模快速放大；而當金融條件收緊，需求降溫，原本被掩蓋的效率問題便迅速浮現。 2024年：需求與資金共振下的高成長階段 2024年上半年，房市延續前期多頭格局，交易動能強勁。財政部統計顯示，1至4月房仲業營收達323...

租賃業三年風暴與盛宴：融資租賃14年首見衰退、包租代管1天多1家、房租連3年漲破2% M傳媒財經中心 如果說房仲業這三年是「從天堂掉進冰窖」，代銷業是「雲霄飛車式的賭命復活」，那租賃業的故事更像是精神分裂的雙面舞台，同一個世界，融資租賃正在經歷14年來最慘烈的衰退，包租代管卻以「一天多一家」的速度野蠻生長。一邊是獲利崩盤、裁員關店，另一邊是證照暴增、人才湧入。這不是一個產業，這是兩個平行世界。 2024年：融資租賃敲響喪鐘，包租代管悄悄起飛...

建商縮手、買方縮頭，代銷卻逆勢狂推8600億：這群人到底在想什麼？ M傳媒財經中心 如果用一句話形容2024至2026年的代銷產業，那會是： 這不是單純的景氣循環，而是一段「高成長→急修正→再投資」的劇烈資本週期。 代銷業在這三年所經歷的，不只是案量波動，而是市場結構與資金預期的快速轉向。 一、2024年：高案量與資金推升下的歷史高點 2024年可以說是代銷產業的高峰期。 根據市場統計，六都加新竹主要代銷業者全年接案總銷金額約9,225億元，年增超過三成...

居住正義只聞樓梯響？租賃條例修法卡關7個月，朝野民團齊轟：政府承諾是「口惠而實不至」 M傳媒財經中心／爭議報導 去年9月，行政院大張旗鼓拍板「四大居住新政」，內政部也隨即通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案，喊出「保障租期」、「限制租金漲幅」、「租霸下車」等響亮口號。當時的畫面，官員一字排開，鎂光燈閃個不停，好像居住正義明天就要實現。 7個月過去了。草案呢？送立法院了嗎？答案是：連內政部的門都還沒踏出去。朝野立委與民間團體今...

生前簽約賣地還沒過戶就過世，遺產稅怎麼報？國稅局：土地、債權、債務三筆一起算 M傳媒財經中心／綜合報導 被繼承人生前已經簽約出售土地，但還沒完成過戶就不幸離世，這種情況下的遺產稅申報堪稱「魔王級考題」。財政部北區國稅局近日特別提醒，這類案件同時涉及資產、債權與債務的認列，申報時極易漏報，一不小心就可能挨罰。 土地還沒過戶，法律上仍算被繼承人的 國稅局說明，依現行規定，如果土地已經簽約出售，但在被繼承人過世前還沒完成所有權移轉登...

舊城區翻身潮來了，你還在懷疑「誰要住那裡？ M傳媒財經中心 如果只用「老舊」兩個字形容台灣的舊城區，其實已經不夠精準了。 因為這幾年你會發現一個現象：那些曾經被市場遺忘的市中心，正在一個接一個重新被翻開。而更有意思的是，這不只是台灣的故事，而是整個亞洲都在同步發生的城市再造競賽。在台灣， 像台中中區、台南舊城、高雄鹽埕這些區域，長期以來都被視為「發展外圍化」的代表。商圈外移、人口老化、建物老舊，使得它們在房市發展逐漸退居二甚至...

押金也要開發票？國稅局：收押不報稅，小心補稅又挨罰 M傳媒財經中心／報導 做生意的頭家注意了，你以為押金只是「暫時保管」、不算收入就不用報稅？錯，大錯特錯。財政部臺北國稅局近日正式發布提醒，營業人出租財產收取押金，必須按月或按年計算押金利息，並開立統一發票報繳營業稅。M編直接告訴你：押金不是租金，但押金的利息要當成租金報。沒報？被查到可不是補稅而已，罰款會讓你很有感。 押金為什麼要課稅？國稅局：你佔用了別人的錢 很多老闆心裡一定...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓最具代表性的個人理財盛會「2026首爾財富博覽會」（2026 Seoul Money Show），將於2026年5月7日至9日，一連三天在首爾江南COEX國際會展中心B廳盛大舉行。本次博覽會的核心主題訂為「整合性資產管理」，旨在協助民眾應對當前不確定的經濟情勢，為個人投資者提供實質的資產配置解決方案。 這場財經盛事將集結85位頂尖的理財專家，預計舉辦超過50場的專題研討會。其中，渣打集團（Standard Chartered Group）全球投資策略總監史...