近日台灣投資熱！股市在Ai與半導體帶動下衝破2萬點大關，ETF申購金額爆表衝上千億元，隨著股市發燒，許多民眾也好奇房市是否跟著瘋狂？房市趨勢專家從33年來股市與房市獲利狀況來看，長期投資幾乎打成平手、獲利近3倍，不過短線則不一定同調。 吉家網不動產整理1990到2023年投資股市與房市的獲利比較，這33年期間，長期持有股市的人（以大盤指數為基準），從指數4530點到17930點（2023年平均指數）獲利達2.96倍，而同期間長期持有房巿者（以台北房價為基準）從每坪房...

毒辣椒粉「蘇丹紅」食安風暴持續延燒，銷售該產品的津棧公司負責人李彥廷，有讀者向《東森財經》爆料，他高雄豪宅住處停放多台豪車，常與車友跑山，經查該百坪豪宅於2016年入手，以1550萬元成交，由他與前妻各持有一半產權，不過目前已遭「限制登記」防處分脫產。 販售含有蘇丹紅的辣椒粉津棧公司負責人李彥廷，出入跟被逮時都以保時捷代步，東森新聞日前也追蹤報導，他是一名包租公，曾在高雄買透天改裝成16間電梯套房，取名為「安心居」總共砸了2千多萬元；甚至還有...

全民瘋ETF，據聞有不少人紛紛解定存、抵押房產來搶進。《東森財經》訪問到買進120多張00929的房仲，被職業為老師的客戶笑「真是小咖」，因為學校老師們買更多，甚至賣掉收租的投資房全部投入ETF；也有醫生朋友將股票質押all in、甚至有過去靠換約套利的投資客賣掉手上的預售屋，改投400多萬元進場，讓他直呼「太瘋狂」。 近期台灣颳起搶購ETF熱潮，身邊不乏投資客的房仲也感同身受！中信房屋新莊副都心加盟店副理許朝鏋向《東森財經》表示，他略有研究ETF，在國內首檔...

台股上週突破2萬點，表現相當耀眼，但你我可能好奇，為何隨著台股持續創高，開戶數反而變多，甚至有愈來愈多人抵押房產和解定存入市？針對這個大哉問，財經作家狄驤認為，源自於「現在不買未來只會更高」的想法，就是有一群人抱持這種心態進入市場，間接帶動股價上揚，同樣道理也適用在房價。 臉書「狄驤的資本主義求生筆記」指出，隨著台股持續創高，為何開戶數反而變多，甚至有愈來愈多人抵押房產和解定存入市？這個道理很簡單，可以把目光放到台灣房市，因為房價長...

迎接2024年，很多民眾最關心房價走向，統計結果顯示2023年12月的物價指數：房租指數較去年同期增加2.11%、住宅維修費也較去年同期增加2.92%，而且是連續兩年的年增率都超過2%；不僅食衣住行都漲，租屋及住宅裝修成本也跟著通膨增加。 ▼主計處統計租屋及住宅裝修成本跟著通膨增加，年增率超過2%。〈圖／東森新聞〉 居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過2%，而上一次年增率2%已經是1996年，2023年這波通膨連帶家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高；尤其住宅...

美股昨(7日)收漲，台積電ADR也大漲逾5%，今日開盤更是衝破2萬點，台積電跳空漲35元，以795元開出，最高觸及796元，市值也衝破20兆元，股價表現令人讚嘆，對此財經作家狄驤也認為台股真的世界強，只漲不跌的趨勢若能延續，屆時台灣人把台積電從外資手上買回來都不是問題。 臉書「狄驤的資本主義求生筆記」表示，美股期貨和日、韓股都出現漲多拉回的狀況，只有台股還繼續創新高，代表台股「真的世界強」，尤其台積電跌不下來，跟近期愈來愈多人抵押房產投資股票的趨勢相...

近日台股放飛自我，指數也突破2萬點大關，奔放的行情引發民眾一股投資熱潮，就有網友在PTT詢問，是否該拿新房增貸來投資ETF補貼房貸，並認為這樣做不僅能在30年後繳清房貸，同時也能獲得一籃子0成本的股票，話題一出引起網友熱烈討論。     原Po表示他目前有一間房貸6成共計1000萬的新成屋，現今房子估值相較貸款時漲了500萬，所以想利用「增貸」的方式投入高股息ETF，股利付完增貸每個月所需要繳的本利後，若有剩餘的部分就能補貼房貸。當然此舉雖然風險...

台積電、聯發科等電子權值股，今(7日)早盤激勵集中市場加權股價，指數站上19794.57 點歷史新高，盤中各自也以768元和1260元改寫新高，外界看好後市調高目標價，若股價達陣，大盤將上漲超過500點，屆時挑戰2萬點機率大增，也令人好奇能否將房產抵押，再拿去投資股票，對此財經作家狄驤認為「最好再等等」。 「狄驤的資本主義求生筆記」指出，即使股市持續創高，但基本面都有確實跟上，所以沒有甚麼「漲太多」的問題，而兩周之後，台股不斷創新高，已經離兩萬點不遠了，...

近日有媒體報導，指稱「台灣金聯」近年在南台灣大舉競標土地，得標後卻不開發，養放數年加價轉售給建商大賺價差，認為帶有公股銀行色彩卻帶頭炒地，針對這個說法，台灣金聯澄清表示，並無炒作房產行為，而且連續14年推出平價住宅，用以照顧有需求的民眾，強調「絕不炒作房價」。 根據《壹蘋新聞網》報導，指稱台灣金聯買地大賺價差事件，發生在2019年12月，當年高雄市地政局舉辦抵費地標售，位於小港區孔鳳段82、83、84地號，佔地1385.30坪的住2分區土地，標售底價2億...

YouTuber「Joeman」九妹（翁雋明）日前透露，自己斥資台幣1500萬元，在日本東京買下一棟3層樓全新透天，頂樓還能看到晴空塔，引發熱議。不過買房地點一度被酸「是東京最垃圾最下流人住的地方」，對此Joeman也認了在日本買房子是「衝動消費」，甚至截至目前已「賠150萬」。 Joeman以日幣6500萬日幣的價格，在日本東京墨田區置產，房型為3LDK，也就是3房、1客廳（Living room）、1用餐區域（Dining room）、1廚房（Kitchen）的格局，平時將做為民宿，並開放民眾訂房入住...