【住展房屋網/綜合報導】據自由時報報載，永慶房屋於日前進行2019年第1季網路會員調查，全台看跌明年Q1房市比例由上季48%減少3個百分點至45%，消費者看跌比重小幅下降，房市呈現持平、小幅緩跌格局。永慶房屋表示，展望明年房市，共有「貿易戰」、「房市3高」、「總統大選」3個變數，也使購屋民眾轉趨保守，預期明年房市將呈現「價盤整、量持平或是小幅上升」格局。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，明年全球經濟成長減緩，尤其中美貿易爭端尚未解除，明年衝擊將...

理財案例 45歲的江芝瑜是一位有兩個小孩的單親媽媽，目前任職於外商銀行，雖然薪水不錯，但生活開銷卻不少，除了日常生活花費之外，還需按月償還房貸、車貸，以及支付兩個小孩的補習費等，因此，每個月薪水一入帳，扣除固定支出的費用之後幾乎所剩無幾，算是另類的月光一族。 日前，江芝瑜繼承了父親在郊區的房子，每個月大約有15,000元的房租收入，江芝瑜想要好好利用這筆額外的收入，為兩個小孩準備出國留學基金，並開始為自己退休金做好準備，期待盡早達到財務自由的...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前舉行今年度第二季理監事會議，會後央行宣布維持現行政策利率，並未跟進美方升息。雖然利率連八凍的舉動符合市場預期，不過央行總裁楊金龍也提醒房貸戶留意將來升息循環帶來的利率風險。 楊金龍指出，美國雖已啟動升息，但貨幣政策仍維持寬鬆基調，且歐洲、日本與中國也都採取貨幣寬鬆政策，因此台灣也不例外，在貨幣政策方面亦繼續保值適度寬鬆。然而央行也對借款人示警，指出即使升息步伐緩慢，但未來將是一個升息循環，強調利率不...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布去年第4季全國與六都住宅價格指數，其中，全國住宅價格指數為115.07，較前一季微漲0.09％，且已經連四季上漲；比較六都，僅有北市在去年Q4的住宅價格稍微下跌，其他都呈現上漲趨勢。 住宅價格指數是以102年為基期定為100，依據實價登錄的資料作為衡量住宅市場價格變動的參考。統計顯示，106年第4季住宅全國價格指數較上季微幅增0.09％、較前年同季增加1.49％。 觀察六都數字，台北市去年Q4的住宅價格指數為98.84，季跌0.86％...

歷經十多年的產業秩序調整，以及日系大廠相繼退出中低階產品，引發一般標準型MLCC自去年以來出現大缺貨，產品報價頻頻調漲。繼MLCC之後，今年開春之際，晶片電阻也跟進漲價，被動元件股仍將是狗年台股漲價題材中最具漲相的類股。從去年以來，半導體矽晶圓、被動元件、二極體、ＰＣＢ上游原料、MOSFET等具備漲價題材的族群與個股，成為法人買盤追逐的焦點。然而，這波漲價趨勢仍將從去年延續到今年。若各位讀者還有印象，二○○○年台股股王是禾伸堂，股價攀上九九九元歷史天...

台股狗年紅盤大漲二．八一％，乍見大跌一○八一點後回穩再反攻的好兆頭，配合內資回流拉抬業績成長股創新高價向外擴散，壽險資金布局三月起年度股利行情的支撐力，待外資回心轉意來助攻，個股行情引領台股先回穩再伺機而起的企圖心與架式，仍值得期待之！檢視今年來台股先倨後恭的劇烈波動走勢，呈現與美股四大指數漲跌趨勢的一致性，也與蘋果、輝達、特斯拉等主要科技股緊密的連動性漲跌，全球ＥＴＦ資金在股債市興風作浪的威力，已具趨勢主宰力道。漲多漲久後的焦慮心理...

國際股市經過農曆年前大跌後又反彈，開始展現地區性差異，強勢的股市創新高，龍頭美國三大指數也反彈超過70％以上，顯見先前的大跌可能屬於漲多回檔。台股跟上反彈前段班，這次低點以來彈幅超過跌幅六成，多頭氣勢再起，其中電競及挖礦所需的板卡族群表現最凶猛，從一月下旬起擴大漲勢規模，只要未見三分之二跌停前，可望引領強勢族群再一波攻擊。美國股市一月下旬突如其來地十年期公債殖利率竄升至二．八％以上，道瓊、標普、Nasdaq三大指數聯袂重挫，道瓊高低點相差高...

一切就從一場不尋常的匯率戰爭開始，接下來，全球股災如山崩地裂而來，這個時候， 該買？或趕快出場？投資人必懂的2018股災求生術！十年期美債殖利率一度攀升到二．八六一％，觸及到龐大資金規模ＥＴＦ的停損賣壓出籠，造成美股連續兩個交易日大跌，創下二○一一年八月份以來的單日最大跌幅。若以道瓊工業指數在五日盤中最大跌點一五九七點的幅度，是創下道瓊有史以來單日最大跌點。道瓊工業指數是全球股市的火車頭，道瓊這麼一栽，也引發全球股市的大跌效應。道瓊這波多...

台股二○一七年從一路平順及驚喜漲升氛圍，到十一月過頂後轉為甩尾的修正及驚愕的波動，肇因全是外資熱錢追捧及提款；惟在沒有系統風險浮現下，內資玩興未減及壽險資金支撐，中小型股強勢氛圍猶存，元月～農曆年前慣性上漲及作夢行情的機會仍不小。祇是股王大立光及人氣王鴻海自高價重挫各逾三五．一％及二六．一％幅度，且季線及年線即將死亡交叉，若外資元月沒有急迫大量回補的話，將帶來市場不小的比價壓力，或抑制投機活力及空間的展現。所幸，上市櫃公司二○一八年現...

彭淮南完全制霸7300天的功與過當了20年中央銀行總裁的彭淮南即將退休，彭淮南強勢而穩健的作風，帶領台灣安然度過多次金融風暴，但也有不少批評者認為，央行的決策已經為台灣帶來不少後遺症，不論市場如何評價，少了彭淮南的央行，或許台灣的考驗才要真正開始!10月25日，中央銀行總裁彭淮南最後一次到立法院備詢，國民黨立委羅明才把握機會與彭淮南合照，立委盧秀燕也在質詢時向彭淮南獻花；藍委如此熱情的禮遇央行總裁，讓人一度誤認現在還是國民黨執政時期。然而，即使...