訂閱人數超過200萬的Youtuber網紅「九妹」Joeman（本名翁雋明）以高收入、多金聞名，昨（28）日他在YouTube頻道分享QA影片，回答網友詢問資產配置時回答「我重壓房地產」，指出超過5成資產在房地產，但卻不建議大家也重壓，「因為台灣有戰爭的風險」。 Joeman頻道以開箱豪宅、奢侈評價大對決等主題深受喜愛，也以高學歷、高收入聞名，31歲就存到5 千萬元退休目標金額，曾自曝靠著Youtube分潤、業配收入及投資股票，總資產一度擠進「全台灣前1%」，近期則因捲入大麻案而...

國泰金控今（20）日公布5月國民經濟信心調查結果，景氣展望樂觀指數與股市樂觀情緒雖下降，但仍顯示為樂觀，房屋買賣意願則連續上升。另外是5月正逢報稅月，詢問投資人是否有賣股票、基金資產換現來繳稅或節稅的需求？高達63%民眾表示否定，較去年同期增加1.4個百分點。 國發會最新公布的3月景氣對策信號維持綠燈，領先指標與同時指標皆上揚；本月調查顯示，雖然民眾景氣現況樂觀指數下降至6，較4月的8低，展望樂觀指數同步走低至2，較4月的3.4低，但仍保持在偏樂觀的正...

文／王奕淳 即便薪資乍看調漲，但始終不及房價漲幅，甚至不免感到實質薪資縮水。根據內政部最新統計，去（2023）年第3季全國房價所得比已攀升至9.86倍，再次歷史刷新紀錄。 進一步觀察全台與七大都會區近5年房貸負擔與薪資占比，發現去年全台已突破八成，尤其以台北市的1.47倍位居七都之最；台南市則是增長幅度達16%，增幅為七都之首。 房貸佔月收入8成 全台房貸負擔已於近5年間，從75%提升至83%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，在2020與2021年，低...

新青安讓房市熱鬧滾滾，下半年房市景氣將回落？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分數略降至50.9；預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，市場游資豐沛，投資人聞「積」起舞的心態，導致今年Q1房市呈現過熱狀態；而在央行升息之後，Q2稍微降溫，由於市場後續尚有「囤房稅2.0上路」、...

中東地緣政治動盪、原物料上漲、美國經濟數據太好，通膨降不下來，恐延後降息時間；國際股市回檔，選股以低基期、低本益比及高息利為標準，台積電供應鏈、軍工、綠能及受惠台幣貶值外銷股將是重點。【文／方亞申】國際地緣政治緊張以及美國景氣較預期好，國際油價及原物料全面上漲，美國降息時間可能延後了！十三日伊朗出動無人機、巡弋飛彈超過三百枚轟炸以色列，所幸新聞報導九九％被攔截；伊朗也說若以色列未強烈反擊，攻擊以色列將告一段落。但以色列軍方說一定會有...

台灣人說到房地產往往有兩種反應，一邊是「有土斯有財」兼買房抗通膨的絕佳投資產品，一邊則是打著「居住正義」大旗，痛斥房價被炒高。房仲在其臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」聊起房產投資客的心態，闡述多數置產族都不是要炒作，而是「打不贏，只好加入它」，多數都是良善的。 投資房產有分良心與黑心嗎？「Lin's竹北房產筆記」房仲版主以此開頭，曾經說過相信多數台灣人都是良善的，「只是為了抵禦通膨、降低被資本社會的剝奪感、以及等了很久卻遲遲未看到政...

第二季傳統淡季且首季財報公布，對股價將是考驗；惟台幣貶值有利外銷，配合520軍工相關題材等族群仍具表現空間；台股陸續除權息、ETF五月將有換股潮等，都令個股有高點可期。 【文／方亞申】 台股繼去年上市櫃各上漲二六．八三％及二九．七六％後，今年首季再各漲十三．一八％及七．六％，表現優異。累計從去年初以來上漲幅度僅次於費半及日股。首季上漲主要在於權值股表現都相當不錯，台積電大漲三三％，貢獻指數約一千六百點，幾乎占了台股上漲點數三分之二；ＡＩ...

央行上周無預警升息，下周4月起電費將上調，不過根據中央大學台灣經濟發展研究中心報告指出，3月消費者購屋信心雖較上月減少，但仍較去年同期明顯上升，且已連續43個月顯示為樂觀。專家指出，消費者對物價上漲產生預期心理，估計房市將聚焦在「抗通膨置產潮」及「租轉買首購潮」兩大風潮。 中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發布3月消費者信心指數(CCI)，「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為106.26點，較上月微降0.08點，但與去年同期相比，則顯著上升2.3...

文／高力國際業主代表服務部董事 黃舒衛 聯準會維持今年降息三次的預測，且將放慢縮減購債的步調。全球經濟局勢未受零星地緣政治衝突、中國房企風暴影響，連長期處於負利率的日本都啟動升息，整體投資在高科技創新帶動新一波產業革命的樂觀氛圍下，引動資金湧入市場，不但各主要股市、比特幣頻創新高，甚至近期兩檔ETF申購金額都破千億元。 民間消費成長平穩，民間投資回溫，預期內需續為驅動經濟成長的主力，經濟成長溫和擴張可期，但電價調漲、淨零轉型恐帶動通膨...

央行昨（21）日以「千山我獨行」方式宣布升息半碼，在國際紛走降息趨勢下相當意外，房市趨勢專家認為，突然升息的理由為抗通膨、抑游資、降溫股市及防範房市甩尾上升，一方面想抑制蠢蠢欲動的通膨，另一方面防止股市房市過熱，對處於高檔的房市將產生3大不利影響。 央行會無預警宣布升息半碼，吉家網不動產董事長李同榮直言，「內容不大簡單」，原因之一是防範通膨再起，2023年全年CPI上漲2.5%，創近15年來次高，雖然主計處預估2024會下降至2%以下，但4、5月電費喊漲...