台灣資產價格長期持穩向上，老牌資產股縱然本業表現不一定穩健，不過若能夠有效率活化手中資產，將帶來龐大獲利與現金流，利於公司未來發展。 【文／黃俊超】 僅有二三○○萬人口、土地三．六萬平方公里的台灣，已是世界第二一大經濟體，美國財經月刊全球金融以購買力評價（ＰＰＰ）評比，台灣名列全球最富國第十四名，安聯集團以人均金融資產淨值排序，台灣位居全球最富有國家第五名，達十四．一六萬歐元（約四九三萬台幣），瑞銀集團全球財富報告指出，台灣資產總值約...

自古以來，穀賤傷農，米貴傷民；大眾物資定價甚難，決築本非易事。金融利率升降，往往衡酌再三，實因牽涉甚廣，裁量困難，值此萬物皆漲時刻，小帳加一，寧不教人愁眉更深。然而為對抗通膨，不得已下此決定。且難保不再持續調升。 現實面來看，任何堆疊生產成本的元素出現，物價只會再漲。調整利率所影響者，係著眼於心理層面，且係針對消費或購買方。讓他們對支出有所節制，你省我省，少喫少買，市況稍冷，物價自然慢慢下降。例如，揹房貸者每月得多繳些錢，不得不...

「建商沒有炒作，反而希望壓低房價讓大家都買得起！」新竹市無黨籍議員兼4家建設公司董事長的吳國寶，近日接下台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長一職，對於年輕人買不起房的困境提出建言，政府可以拿超收的稅額補助年輕人1%低利、9成貸款，「購屋負擔比下降就成功了」。 從事不動產開發業逾30年的吳國寶，目前是寶君、君寶、寶涵、有謙等4家建設公司的董事長，更是新竹市5 連霸的議會5連霸的市議員，近期他當選台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長新身分...

台積電2座先進封裝廠（CoWoS）確定落腳嘉義科學園區，讓城市躍升成為經濟發展的熱區，就有網友好奇，科技大廠進駐嘉義太保，是否吸引購屋族跟進？當地房仲表示，隨著就業人口紅利增加，可望迎來一波購屋潮，但房價卻進入盤整緩漲，和外界預期的過激表現有落差。 行政院副院長鄭文燦昨(18日)宣布，台積電將在嘉義科學園區設2座CoWoS先進封裝廠，首座CoWoS廠預計今年5月動工、117年量產。消息曝光掀起話題，PTT就有網友發問，指稱誰會為了到台積電工作，因此選擇入住太...

爸媽當靠山，年輕人買房不是夢？根據聯徵中心資料統計，全台35歲以下的房貸族申貸件數5年來增加1.5萬件，成長幅度高達3成，房仲表示，少子化浪潮下，父母普遍疼愛小孩，主動支援年輕人買房，讓他們更敢衝，加上現在有「新青年安心成家購屋貸款」，相信未來進場買房的年輕人還會增加。 東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場，從2019年到2023年，全台35歲以下房貸族的申貸件數從45489件增加到60152件，短短5...

藝人「小嫻」去年入取屏東大學音樂系，近日前往屏東找房子，並將過程拍攝成YouTibe影片，還看到當地破紀錄的房價，驚訝的表情全寫在臉上，聽完建商解釋原因，還接觸到民眾如何看待買房的心態，不禁感嘆表示「全世界建商都在倒閉，只有台灣沒有。」 小嫻在個人Youtube頻道發布影片，標題是「在屏東也買不起房？人生第一次屏東看房直接與建商正面對決！」，內容分享自己考上大學後，專程到屏東市找房子，還拜訪當地的建商，彼此聊到房市相關話題。 小嫻選擇直球對決，...

人氣網紅Joeman日前分享花1500萬在東京買下全新透天，不少人事後發表個人看法，包括「財經網美」胡采蘋也發文引述在日本當房產顧問的學弟觀點，形容Joeman買的地段是「泰山蘆洲」，不過她事後解釋，自己不是說泰山蘆洲不行，反而主張買城市周邊房價還沒漲起來的區域，將來都會是飛天區。 「財經網美」胡采蘋發文表示，自己沒有覺得泰山蘆洲不行，而且向來主張去買城市周邊房價還沒漲起來的地塊，尤其推薦有很多年輕父母、小嬰兒的地方。 她以迪化街舉例，點名當地在...

農曆年假剛結束，不少人在「欣欣向龍」的喜慶氛圍中，認為今年在即將啟動降息，又有房貸優惠政策及綠色通膨等議題下，房價還會繼續漲。不過專家提醒，近幾年房價漲太快太多，然而民眾所得提升太慢，現實環境則可見政府打炒房未鬆手、建商餘屋量大、景氣未回溫等，「房價想一路綠燈狂飆並不容易」，反而產生買不起也租不起、高房價缺乏支撐力等問題。 台灣房市近5年受到台商回流、低利率影響，加上營建成本增加及通膨造成的漲價預期心理，民眾紛紛搶買房，讓房價不斷攀...

根據主計總處統計顯示，今年1月房租指數再創新高，房租指數達105.19，年增率達2.14%，且連續6個月房租指數年增率逾2%，顯示租金水準仍呈現緩漲趨勢，除了房租指數仍走揚外，居住類裡面的住宅維修費年增率達3.47%，民眾在居住時的成本隨通膨而上揚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，官方的租金統計房租指數緩步創高，雖然年增率幅度都不大，但反應房租的趨勢仍是呈現緩漲，民眾買不起房還可以選擇租屋，但租金受到通膨、房價上揚帶動，就會造成租屋族的生活...

文／張天鐘 年輕人買不起房，檢舉打房有效嗎？為打擊不動產違規銷售及炒作，《平均地權條例》新法自2023年7月上路，增加「不動產違規檢舉獎金制度」。內政部長林右昌表示，至2023年12月底為止，縣市政府共受理民眾檢舉案件95件，其中已完成裁罰18件、462萬元，並有5件符合規定，預計可發給檢舉獎金93萬元。 林右昌進一步指出，新制上路半年內，縣市政府共接獲95件民眾檢舉案件，除了35件因未敘明檢舉人姓名或未提出事證資料而不受理外，共有60件立案進行調查；目...