受到高房價及家戶結構改變的影響，近年房市以小宅為主流，價格也攀升得比大宅更明顯。永慶房產集團盤點七大都會區大宅（55坪以上）和小宅（25坪以下）近5年平均單價變化，發現小宅價格漲勢超越大宅，又以新竹縣市漲近翻倍最兇，中南部也漲超過5成。 根據永慶房產集團統計，從2020年至2024年的大小宅房價變化，5年間七大都會區的小宅房價漲幅已全面超越大宅。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，隨著社會型態逐漸轉向小家庭，且近幾年房價受惠於資金寬鬆、經濟穩定成長而迅...

建案面積含「公設比」一起賣，可說是中港台特有的住宅銷售文化，不過近日中國多個城市宣布取消公設，採改按室內實際使用面積計價的「實坪制」，希望能刺激房市。至於台灣，年初內政部喊出「虛坪改革方案」目前尚未有進一步動作，房市專家直言，中國取消公設的作法是為了讓房屋單價跌幅收斂，台灣若要推動的難度很高，要跌價超過公設比幅度時才有機會。 根據中國《每日經濟新聞》、《中新經緯》日前報導，中國許多三四線城市，包含河北省張家口市、湖南省衡陽市、廣東肇...

隨著科技日新月異，現代人對家電配備需求也升級。凡追劇、打Game、看比賽，少不了大電視助陣，大螢幕更具臨場感，沉浸式影像更能滿足感官體驗。一名網友日前就直擊鄰居家買了「100吋大電視」，寬度跟電梯門幾乎同高，他將對比照PO網引發熱議，網友看了以後驚呼「以為在裝門！」 網友12日在《路上觀察學院》PO文，他表示要搭電梯時，剛好遇到有師傅在搬100吋電視，他拍下照片PO網，並寫道：「好驚人的畫面！」文章曝光後掀起熱議。 ▼見鄰買「100吋大電視」曬對比照，網...

現代人買房最愛電梯大樓，不僅能享受公設，還有管理員、物業管理、保全人員等服務，可以幫忙住戶代收信件包裹、垃圾清運等等，讓住宅大樓成為購屋主流。不過，一名養狗的網友買了大樓，卻遭管委會要求搬家或把老狗送走，否則就要鎖卡，讓他相當無奈PO文問大家「該怎麼辦」？ 網友在《匿名公社》PO文「管委會近日宣布社區不能養任何寵物」，但他養了10幾年的狗，是從買房就跟著他搬進來，他強調老狗跟本不會叫，也不會出門都待在家，也不會影響其他住戶，但管委會近日一...

慶祝大金創業一百周年，好禮送不完！ 現在買大金變頻冷暖空調，最高可省18800元！ 即日起至12月31日止，購買大金家用變頻冷暖空調一對一、一對多、輕商用冷專機型，可享現買現扣2000元/組。 VRV mini系列，買就送「大金除濕機JP24ASCT-H/N」(建議售價13800元)，限量1000台，送完為止。還可申請政府節能補助3000元/組，貨物稅退稅2000元/組，最高超值優惠18800元！ 除濕機情境照(圖:業者提供) 隨著季節進入秋冬，變頻冷暖空調已普遍成為溫暖過冬的熱銷商...

43歲的男星黃鐙輝日前賣掉南港1800萬起家厝，換到72坪、總價4700多萬元的新家，出清手中所有台積電股票，改買ETF 0050（元大台灣50），他透露當初勸親友ALL IN趕緊下手，股價卻一路下滑被罵笨，如今股價回升他至少賺了逾10幾%回來了。 黃鐙輝投資理財有道，日前為換房賣光台積電股票，改投資指數型基金，他透露目前只買0050，走過這一遭，才發現指數型投資才是最正確的，「我講這句時股價大概200塊，是前面的高點，講完之後一路滑到160塊，0050從200塊跌到160塊。」 ...

一名來自南部的網友坦言，從小嚮往到北部生活，但在北部念完大學畢業後，考量到房租等開銷，決定回到南部工作。但身邊很多朋友仍願意北漂，不禁想問：北漂真的比較快樂嗎？ 該名網友是在論壇Dcard上發文，表示自己是南部鄉下的孩子，小時候常覺得「要是出生北部就好了」，後來她來到北部念大學，今年畢業後，準備找工作時，常被問到「會回南部工作嗎？」等問題。她坦言，自己一開始非常想要在北部工作，認為工作機會多，自由快樂程度高，但殘酷現實面卻是以新鮮人的薪水...

文／朱福山、翁嘉妤、王奕淳　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明　圖片／freepik、123rf 面對外界質疑，央行火速澄清，「匯回資金已有1971億元進行實質投資，未來每年能提取的金額，也只有400億元。」總裁楊金龍更相信「台商資金會分散投資」，可見政府仍渾然不知，這筆看似流向清楚、被管制中的資金，其實早已「轉兩大彎」遊走灰色地帶，甚至準備「第三次轉彎」流入房地產市場。 其中，有兩個關鍵時間點，分別為2019年台商資金匯回，和今年八月份被管制資金即將解禁⋯⋯...

台中七期 秋紅谷 文／翁嘉妤 無論是AI、半導體話題建設，抑或是新青安政策，皆使市場熱錢大舉流向房屋市場，推波助瀾之下也席捲中台灣，促使房價居高不下，再加上家庭人口結構改變，進而使得購屋族的選擇也有所不同。 台中建案格局改變 靠攏「精品化」 根據內政部統計，2023年建物買賣移轉的平均面積為29.7坪，為首次跌破30坪；而熱銷坪數當中，25坪產品的買賣交易佔比近5成。台中有別於過去以大坪數為主力，不僅購屋族選擇不同，建商規劃格局也已跟著改...

  台中清泉崗與中科園區緊鄰，早已是中台灣的航空科技城，「機場捷運橘線」規劃進度一曝光，又為該區房市紅利，再添一筆！   大名人建設【大名人堡雅6期、7期】基地，就位在未來的「機場捷運清泉站」旁，正臨中清路五段首席，公開即熱銷，於8/18日舉行動土大典。 航空、科技、軌道建設 利多匯聚 位處沙鹿區清泉里的【大名人堡雅6期、7期】，坐擁國家級重大建設基地周邊環繞：有台中國際機場、中科園區、清泉崗空軍基地、漢翔航空等。▲生活區域圖。 周邊就業人...