桃園市政府推動產業轉型與科技城市定位，青埔逐漸成為新興商辦聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導住宅市場進入盤整，商用不動產市場則因企業升級需求與AI產業擴張，逐漸成為資金布局的新方向，具備交通、產業聚落與ESG條件的新世代商辦，更受到企業與高資產族群關注，中悦建設機構位於桃園青埔特區商辦「森PLAZA」取得LEED國際綠建築認證，成為桃園首座取得該認證的建築，吸引不少上市櫃企業進駐，完工後更受不少科技相關產業矚目。近年台灣AI與半導...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國九個主要產業協會聯合致函財政部長 Scott Bessent（Scott Bessent）與商務部長霍華德·盧特尼克（Howard Lutnick），警告人工智慧（AI）需求急遽成長正導致記憶體晶片嚴重短缺，不僅威脅關鍵供應鏈穩定，短期內也可能推升消費物價。此份公開信呼籲川普政府應採取行動，與晶片製造商及買家合作擴大國內及盟國的生產能力。 這些協會指出，AI 資料中心的擴張正在加劇全球記憶體晶片供需失衡，影響範圍已從科技業擴散至汽車、...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據穆迪分析（Moody’s Analytics）的最新預測，美國房地產市場在經歷多年快速增長後，未來十年（2026年至2035年）的房價增值速度將大幅放緩，年均漲幅預計僅為 2.1%。相較於過去十年約 5% 的年均增值，這項數據顯示美國房市的財富累積速度將顯著趨緩。 穆迪分析首席經濟學家馬克·贊迪（Mark Zandi）指出，目前買家不僅面臨居高不下的房價，還需承受約 6% 至 7% 的 30 年期固定抵押貸款利率，遠高於疫情期間不到 3% 的水準。高利...

央行拿韓國擋刀？錯了，這是在幫台灣房市留活路 M傳媒／綜合報導   市場最近有一種聲音，說央行拿韓國當擋箭牌，只挑對自己有利的數據講。但冷靜下來把數據攤開，央行的專欄不是在討拍，而是在做一件更難的事：告訴大家，台灣的軟著陸，是央行用最少的代價換來的。   先看韓國，他們為什麼管得比台灣更嚴？ 韓國首爾都會區房價一度飆到整個社會爆炸，家計部門貸款加速擴增，政府從去年6月起連續推出三波穩定措施，手段比台灣更激進。以高價住宅為例，韓國針...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技公司 Opendoor 已在美國科羅拉多州啟動一項人工智慧（AI）房貸平台測試。該平台旨在為購屋者提供較市場平均利率低約一個百分點的房貸方案，以期重塑其在房地產交易中的角色。 根據《Simply Wall St》報導，Opendoor 正積極尋求在超過 20 個額外州份取得房貸業務許可。此舉預計將透過降低融資障礙，使 Opendoor 的數位平台對買家更具吸引力，進而深化其在整個交易流程中的參與度。 Opendoor 推出 AI 低利率房貸試點...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國總統川普於昨日（6月2日）簽署一項行政命令，要求主要人工智慧（AI）開發商在發布其先進模型前，應自願提供聯邦政府存取權限。此舉旨在建立一個自願性的審查框架，而非強制性的許可制度。 根據《Startup Fortune》報導，這項新政策主要針對具備先進網路功能的前沿模型（frontier models）。這類系統能夠大規模協助找出軟體漏洞、強化網路防禦，但也可能在不當使用下，助長網路攻擊。行政命令允許企業在模型發布前最多 30 天內，向政府提...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國原油產量近年持續創下歷史新高，甚至已超越沙烏地阿拉伯與俄羅斯兩大產油國的總和。然而，許多消費者卻發現，國際油價與加油站汽油價格並未因此大幅下降。這也讓外界再次關注一個關鍵問題：當美國已成為全球最大產油國，為何油價仍居高不下？美國前總統Donald Trump近年持續主張「drill,baby,drill（儘管鑽，寶貝，儘管鑽）」的能源政策，希望透過增加國內開採降低能源成本。然而，能源市場專家指出，石油價格並非由單一國...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣近期賣壓沉重，價格已跌破 7 萬美元關卡，凸顯數位資產市場普遍回檔的趨勢。這波下跌主要受到投資人規避風險情緒、加密貨幣 ETF 資金流出、地緣政治不確定性以及市場槓桿部位清算等多重因素影響。然而，業界參與者仍將日益增長的機構採用和監管進展視為長期驅動市場的關鍵。 根據加拿大電視頻道《BNN彭博頻道》日前對 DV Chain 全球業務發展主管 Michael Rabkin 的採訪，比特幣與以太坊在過去一年分別下跌約 34% 和 22%。Michael Rabk...

了解樂屋網刊登方案與加值廣告功能差別，才能將預算做出最好的安排，以下是刊登方案與加值廣告的詳細介紹與說明。文章目錄1. 樂屋網有哪些刊登方案？差別為何？ 　　1.1 年約型刊登方案 　　1.2 短約方案：單筆刊登方案 　　1.3 短約方案：多筆組合方案 2. 購買刊登方案有條件限制嗎？ 　　2.1 需為刊登會員 　　2.2 短約刊登購買，需先上架一筆物件 3. 加值廣告是什麼？各自功能有何差別？ 　　3.1 加值廣告說明與方案種類1. 樂屋網有哪些刊登方案？差別為何？樂屋網提...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著中國市場對珍珠的需求減緩，美國的珍珠買家正迎來供應穩定和價格趨軟的有利環境。過去，中國主導全球珍珠市場的價格趨勢，全球約有75%的珍珠最終流入中國。 根據《Rapaport》報導，珍珠經銷商Eliko Pearl的Aziz Basalely表示，近期他前往亞洲採購珍珠時發現，由於中國買家減少，市場上的貨源變得更充足。他指出，當中國市場趨於平靜時，珍珠價格便會走軟。過去的數據顯示，全球珍珠出口額從2022年的9.85億美元增長至2023年的1...