圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部為支應日益增加的聯邦政府資金需求，於今年七月大幅提高短期票據（指政府在一年內必須償還的債務工具）的發行量。此舉雖迅速被投資人消化，卻也重新點燃市場對於過度依賴短期債務可能帶來借貸風險的擔憂，以及此策略對長期財政穩定性的影響。 聯邦政府的資金需求日益擴大，主因是財政赤字持續增加，加上利息支付攀升。短期票據已成為美國財政部首選的融資工具，其中以資金市場基金（一種主要投資於短期低風險債務工...

文／林喬慧 深耕北市42年的老字號建商震大建設，日前正式公開位於仁愛路二段95號的指標新案「震大懷喆」。該案自今年7月進場銷售以來，已累積近百組客戶到場參觀並陸續成交，接下來將於實價登錄陸續揭露。 震大建設總經理張耀仁表示，仁愛路一帶長年是北市豪宅買家心中的第一選擇，宏盛帝寶、吾疆、仁愛一品等重量級指標案都位於此。據了解，該案基地整合過程長達近20年，直到今年才順利完工推案，總銷金額約40億元。 圖左為震大建設總經理張耀仁、圖右為震大建設...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國上週原油庫存意外大幅增加，創下三年半以來最大單週漲幅，主因是原油出口量大幅下滑，而進口量卻顯著攀升。這一現象與全球精煉油品市場，尤其是柴油供應緊繃、煉油廠利潤飆升的現況形成對比。 根據《BNN Bloomberg》報導，截至八月七日為止的一週內，美國商業原油庫存（不含美國戰略石油儲備）暴增 1,740 萬桶，總量達 4.244 億桶，創下自 2023 年一月以來最大的單週增幅，也是歷史上第二大的原油庫存增長。其中，絕大多數的增量...

買方幫建商找好下一手！「解約重賣」成房市降溫新玩法  M傳媒綜合報導 房市景氣急轉直下，預售屋市場出現全新生存法則！過去買方違約，建商沒收15%違約金後重新銷售；如今在買氣急凍下，建商反而更歡迎買方主動找好「下一手」買家，雙方合意解約後由建商重賣。專家直言：「建商怕的不是違約金，是房子賣不掉！」 平均地權條例掐死換約路，解約重賣成唯一活路 2023年7月，《平均地權條例》修正案正式上路，原則上禁止預售屋買受人將契約讓與或轉售給第三人，建...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據 Realtor.com 於本週一公布的最新報告，美國麻薩諸塞州（簡稱麻州）的皮博迪市（Peabody）榮登 2026 年全國房地產市場熱度榜首。這個擁有 5.5 萬人口的城市，距離波士頓（Boston）市中心約 20 英里，其房源目前是全美最搶手的。 報告指出，皮博迪市的房價中位數約為 60 萬美元。買家之所以青睞此地，主要是看中其相對實惠的價格，以及鄰近波士頓的地理優勢。這反映了美國各地房地產市場存在顯著的區域性差異，各地房價和需求...

一張照片看「一般約」經典景象！外牆掛滿仲介帆布 專家：賣相雜亂恐影響房價 文／邱明芳｜不動產講師、宜蘭不動產經紀人及地政士 這是一張在台灣房地產市場中，非常經典的「一般委託銷售契約」（俗稱「一般約」）實景照片。 照片裡的房市密碼 照片中可以看到，屋主同時委託了多家房仲業者協助銷售，各家仲介為了爭取買家的注意，紛紛在建物外牆與鐵捲門上，掛滿自家店名的「售」字布條與廣告看板。從畫面中可以辨識出永慶不動產等不同房仲品牌的銷售廣告。 ...

文／吳翃毅 電梯透天宅是不少購屋族的夢想家。但隨著需求升溫，違規與資訊不透明問題也跟著浮現，消費者往往在不知情下承擔風險，甚至陷入解約困境。本文透過實際案例，協助讀者釐清購屋前應確認的關鍵與自保之道。 近幾年，新建透天住宅設置電梯比例高，以因應高齡化時代下，老年人行動不便的需求，一方面能免除爬樓梯的辛勞，一方面又能擁有大空間，提高消費者購屋意願。然而透天住宅設置電梯，必須依循法令申請建築執照，廠商在完成安裝後應申請竣工檢查，並取得...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導電玩平台 Valve 證實，其歐洲地區的物流夥伴基華物流（CEVA Logistics）遭到網路攻擊，導致在歐洲購買 Steam 硬體產品的客戶個人資料恐已外洩。此事件可能影響客戶的姓名、地址、電話、電子郵件及訂單細節。 根據《PC Gamer》報導，這起網路攻擊發生在今年 7 月 29 日至 8 月 1 日之間。Valve 於 8 月 7 日獲悉事件，並於週一（8 月 10 日）開始通知可能受影響的客戶。Valve 表示，全球供應鏈管理公司基華物流負責 Steam 在歐...

過去幾年，台北市房地產市場因單價高漲，建商為了壓低總價門檻，大量推出微型小宅。然而，隨著交屋潮到來，高達 40% 的公設比慘成空間殺手，許多首購與換屋族發現，買下權狀 25 坪的房屋，實際室內竟不到 15 坪，連一張標準雙人床都難以擺放。本文客觀解析消防法規如何推升公設比、詳細拆算虛坪的代價，並探討為何具備實質居住空間的 25 至 35 坪家庭宅正重新成為自住市場的主流標的。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導泰國政府近期積極推動簽證政策鬆綁，特別是與中國之間的永久免簽協議，這項新措施正加速以觀光為導向的房地產投資進入新階段。分析師指出，此舉不僅刺激短期觀光消費，也帶動目的地市場的長期房地產投資。 根據政策，泰國與中國自 2024 年 3 月起實施互惠免簽證協議，允許兩國普通護照持有者短期入境，每次停留約 30 天，且六個月內在泰國的總停留天數有限制。此永久免簽政策旨在降低中國旅客入境的門檻。在疫情爆發前，中國旅客...