買屋學問大！一名人妻近期看上一間25年中古華廈，對方開價1298萬且死守價格不退讓，但樓上先前才以1030萬出售，且是同個屋主，這讓原PO不知道是否該放棄或再等等。 ▼買房是許多人心中的人生大事。（示意圖／翻攝自PIXABAY） 原PO在《買房知識家 Ａ你的Ｑ》臉書社團發文表示，租了四年的房子，近期房東卻突然告知要把房子收回去，經過思考後，原PO與老公決定買房，也準備了230萬當頭期款。 恰好夫妻倆看到一間屋齡約25年的電梯華廈，離學區也近，未來接送小孩十分...

「跟房仲諜對諜，比看房子本身更累！」一名網友抱怨，自己只是想找到合理價位房子，不求要殺到超低價，但每次詢問房仲，都只會得到超乎行情、高到離譜的價格，讓他很無奈。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 買不到合理房價 他怨房仲諜對諜 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」抱怨，近期積極在看房，希望買到撇除投客及盤子價的合理價位，但每次詢問房仲，都沒有一個人會主動告知周邊行情，而他自己查過實價...

桃園龜山有民眾控訴，買了頂樓戶卻漏水，修繕到現在已經第三個年度，覺得修復遙遙無期，而且後來才曉得，前買家在驗屋時就發現漏水，控訴建商房子漏水還裝潢成實品屋賣，對此建商回應，當初是以成屋買賣、現況交屋，也確認過施作裝潢前屋內沒有漏水，澄清並沒有賣屋不老實。   投訴人L先生：「這是在今年一、二月的時候，全部漏水，然後這邊都可以黏衛生紙。」 L先生指著天花板上發霉的地方，跟朋友住在這，他控訴房子漏水，建商卻裝潢成實品屋賣出。   ...

目前報酬率約3％到4％，未來一到五年的新成屋市值有望上漲 高雄捷運紅線R13凹子底站生活圈，被列為高雄房市蛋黃區之一，除了既有的10公頃的農16中央森林公園、捷運紅線R13凹子底站、義大百貨、萬豪飯店，以及鄰近的漢神巨蛋，未來還有富邦、聯上的大型開發案，推升大樓新案每坪開價逾45萬元，置產族基於投報考量，偏愛的中古屋，則是總價800萬到1千萬元二房加車位，自住客則屬意1千萬到1,200萬元的三房產品。 台慶不動產高雄富國明華加盟店店長林哲諭表示，捷運紅...

台北市商圈指標西門商圈見復甦跡象，鄰西門捷運站的「亞洲大樓」1樓名店「成都楊桃冰」店面10日法院三拍，結果合庫資產以總價8,502萬元、溢價約5％標走，每坪單價475萬元創下五年多來台北樓店新高單價。 由法院筆錄顯示，已擁有50多年歷史的「成都楊桃冰」由6位鄭家人經營，由於該店面屋主鄭姓家族共19位共有人因分產聲請變價拍賣分割遺產，該店9月底已結束營業並遷址，而該店面在今年6月以總價1.26億元一拍、今年10月以總價1.01億元二拍，均流標收場，不過10日以底價8,0...

經營近一甲子「東南亞戲院」 大同第四代林傳捷以8.8億元買下 經營超過半世紀、將近有一甲子的老字號電影院「東南亞戲院」，被大同林家第四代林傳捷的新美齊公司（2442）公告，以總價8.8億元買下，每股交易價格高達1,059.73元，賣方則為東南亞育樂公司創辦人的繼承人，經查詢經濟部公司登記資料，為翁毓璟，交易標的為東南亞育樂公司股權99.81％；新美齊表示，買下來目的，主要為限期股權投資。 許多老台北人的記憶「東南亞戲院」，今（9）日確定易主了！買家為大...

今年來台股大跌，高資產族群資產布局不再青睞房地產，豪宅市場買氣更是急凍，根據統計，豪宅市場反應股市重挫，去年第四季台北市億元級的豪宅單季仍有超過百棟的水準，不過逐季快速急縮，至今年第三季僅剩不到3成。 自疫情爆發近三年來，台北市各季豪宅交易量與疫情起伏、台股走勢息息相關，2020年首波疫情爆發並趨緩，台股全年維持逐季成長的態勢，當年末李更創114件高點；2021年三級警戒解除後的第四季亦達113件。 今年以來台北豪宅隨著股市自高點重挫而逐季量...

編輯著作／陳曼羚 (旅館示意圖，與本文內容敘述無關） 文／陳曼羚 疫情導致飯店業受創嚴重，儘管國門解封，旅館求售、換手消息頻傳。據房仲業者統計實價登錄資料發現，桃園今年4件億級大型商用不動產交易中，有3件為旅館易主，另1件為銀髮護理之家轉手。房仲業者指出，具銀髮商機的大型收益商用物件，具租金與增值效益，因而受建商與投資人青睞。 觀察實價登錄，上述3件旅館交易中，有2件為汽車旅館易主，分別為蘆竹鬧區汽車旅館，以總價1.2億元售出，以及大華...

疫情爆發至今已三年，雖然最近迎來國境解封，但有些飯店沒撐過疫情高峰期，使求售、換手消息頻傳！ 台灣房屋彙整內政部實價登錄資料，發現單單桃園地區，今年上半年四棟億級大型商用不動產交易當中，就有三棟是旅宿易主，另有一件交易為銀髮護理之家轉手，而這些大型商用不動產，不僅建設公司背景的買家青睞，也有醫藥體系的業者入主，未來除了重建推案外，亦可望發展銀髮長照事業。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，2022年截至目前為止，桃園億元以上的大型...

高雄閒置多年的前御宿商旅五福館，確認由近來投入房市的壹起飛建設集團砸近2億元購買，換算每坪176萬元，未來將再花逾五千萬元重新裝修，初步規劃作為壹起飛建設集團辦公室。 位於高雄市五福路精華區的前御宿商旅五福館，2017年開始，即委由富住通等多家仲介公司出售，近期傳出由富住通成功出售，買家是壹起飛。 壹起飛建設集團執行長蔡宗叡7日證實該筆交易，他說，前御宿商旅五福館樓高10層，基地面積約108坪，集團在今年10月，花了1.91億元購得，換算每坪土地交易金額...