新北市淡水區餘屋多，被外界譏諷為「鬼城」，其中位在民權路211~240號的景觀豪宅，今年初有2筆同樓層26樓戶交易紀錄，拆算每坪單價分別約為43.2萬元以及47.6萬元，與過去最高成交單價達6字頭相比，房價明顯下修。 根據實價資料，位在民權路211~240號的建案，今年1月份26樓層有2筆成交紀錄、成交單價分別為1130萬元、1550萬元，拆算每坪單價各為43.2萬元、47.6萬元。 房仲業者表示，上述2戶的買家為同一人，雖然成交單價創下近年該社區最高，但過往6字頭榮景已不再。 業者...

【住展房屋網/綜合報導】2019年高端住宅的市場交易量明顯回溫，根據實價揭露資料，超過億元的名宅交易案，去年高達230件，創下6年以來最佳紀錄。 中美貿易戰延燒，台商資金快速回流台灣房地產，市場回溫顯著，信義計畫區豪宅指標案「55TIMELESS琢白」感受特別顯著，從今年過年後至今3個多月，累計共已成交8戶，尤其在中樓層的部分，140坪雙拼，總價3億多的戶別，已經剩下個位數席次即將絕版，中樓層甚至成交單價每坪到達220萬。 近日「55TIMELESS琢白」又有最新交易...

【住展房屋網/綜合報導】中華工程於日前舉行股東會，去年營收總金額為110.62億元，年增13.1%，EPS0.24元，高於前年的0.17元。另外，備受矚目的「陶朱隱園」相關，發言人程安慈表示，「陶朱隱園」自去年起已累計50組客戶預約，其中包含了國內外企業主及非華人買家。目前正進行公共空間、室內空間調整，預計於今年第3、4季公開，屆時也將會針對買方身分進行評估，估計會有4大篩選資格，包括社經地位、財力狀況、個人形象、公益理念等。 至於目前中工的3個民生社區都更案狀...

台灣房價回檔修正，吸引不少港澳人士資金悄悄「錢」進高端不動產。據實價登錄顯示，台北市大安區豪宅「敦南寓邸」，今年二月10樓戶別以總價1.76億元、單價約每坪123萬元出售，其買主即為香港籍自然人。 觀察近一年港人來台置產蹤影，包括去年12月有港資背景的僑外資企業昌億投資有限公司，砸4.7億元買下大安區豪宅「和平大苑」36樓戶別，拆算車位單價每坪214萬元；專賣高檔傢具的香港富商樂施達公司，一口氣買下高雄「京城」四間店面，總價5.84億元；此外，如香港藝人余...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近年房市吹起「真飯店式」豪宅風潮，全台共計有5件真飯店式豪宅案，分別是位於北市大直的「西華富邦」、松江南京「琢豐」、板橋「馥華艾美」，以及台中「勤美之森」與高雄「THE ONE」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，真飯店式豪宅以高品質的服務和細膩的物管擄獲富豪的心，創造價格的能力更勝於一般豪宅案，成交價格往往是該區塊的相對高價，這種開發模式可能成為未來豪宅新標竿。 豪宅加五星級飯店　另類票房保證 近十幾...

圖：業者提供 圖：業者提供 圖：業者提供 城揚建設在泛河堤社區推出的「匯河堤」，因具微笑公園、以及河堤公園的雙公園綠地，同時，也位於漢神巨蛋商圈、裕誠商圈、以及文藻商圈的「生活線」上，因此，主攻想要擁有交通便利、生活便利的首購和首換住宅市場。 城揚建設首席副總經理陳靜儀指出，「匯河堤」主要以37坪到45坪的「大三房」、以及55坪到66坪的「大四房」為主，因此，...

針對難得的自然環境資源，「國揚微笑時代」特別請到向來善於觀察環境特性，並從中尋求融合之道的柯宏宗建築師，量身設計打造建築外觀。（圖：國揚集團） 社區公設的規劃，從美學、實用的角度思考，戶外游泳池等與戶外優勢地利，相輔相成，營造出回家也能擁有度假氛圍。（圖：國揚集團） 國揚微笑時代位在高雄市前鎮區廣西路，鄰近民生路、民權路、民族路三條林蔭大道上，總開發面積約3,45...

生活機能完善，堪稱高雄最優質生活社區，吸引建商搶進推案 素有「小天母」之稱的高雄河堤社區，住宅大樓至少超過30棟，總戶數大約9,500餘戶，人口數高達2.5萬人，不過，多數大樓都已超過10年、甚至20年，一有建地釋出，便成為建商搶進的標的，在城揚建設、達麗和聯上實業之後，京城建設也在近期推出「京城閱河堤」大樓建案，爭取在地換屋客層。 高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶指出，高雄河堤社區素有「小天母」的稱號，向來是購屋民眾最喜愛的區域之一，主因生活...

【住展房屋網/綜合報導】宏大國際資產於日前統計台北市近2年中古商辦成交案例，發現該類交易主要集中於大安、信義、松山區一帶，其中屋齡超過30年的「潤泰金融大樓」於去年5月有一筆14樓戶別成交，總價9千萬元，坪數約87.06坪，每坪單價約103.4萬元；另外屋齡也達30年的「萬國商業大樓」於去年9月有一筆5樓交易，總價7.6億餘元，坪數691.4坪，每坪單價約110萬元。 中古商辦方面，「統一國際大樓」、「大都市金融中心」、「台北金融中心」等近2年也有交易資料，每坪成交...

【住展房屋網/綜合報導】根據台中市地政局統計，台中市5月房市移轉量共4,141棟，月增25%，年增13%，為2016年以來單月新高。其中以北屯區交易最熱，5月移轉667棟，月增55%，移轉量也是全台中市最多；西屯區5月移轉534棟為次多，月增30%。 聯合晚報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，台中市首購市場熱度自去年開始明顯提升，無論是中古或是新屋市場買氣都不錯，其中北屯、西屯區為台中房市主力戰區，隨著交屋潮加上買方持續積極進場，使得房市移轉量大增許多。 其...