圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房市在經歷金融海嘯後的長期榮景，以及疫情期間的超低利率狂潮後，正逐步進入新的轉折點。美國房貸產業最具代表性的組織——Mortgage Bankers Association（MBA）最新研究指出，未來十年美國住宅需求可能逐漸放緩，市場結構正從長期供不應求，轉向供需重新平衡的新階段。過去十多年，美國房市最大的支撐力量來自人口結構變化。金融海嘯後，大批千禧世代陸續進入成家與購屋階段，推升住宅需求快速成長。然而新屋供給速度未能同步...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導比特幣主要投資者微策略（Strategy，股票代碼 MSTR）近期透過出售普通股，成功募資3.35億美元。然而，這筆資金的運用策略引發市場關注：公司將近九成的募資（約3億美元）轉入現金儲備，僅動用3490萬美元購入520枚比特幣。此舉旨在應對其重要融資工具 STRC 優先股近期暴跌所帶來的流動性壓力，並穩固公司資本結構。 根據《Kucoin.com》報導，微策略於上週（6月15日至6月21日）共出售約271萬股 MSTR 普通股，並將其中3億美元增補至...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部已於週一發布為期 60 天的許可證，暫時放寬對伊朗石油出口的制裁，允許伊朗銷售原油及石油產品至 8 月 21 日。這項舉措是川普政府與德黑蘭達成停戰協議的一部分，標誌著美伊關係數十年來敵對狀態的重大轉變。 根據多方報導，美國總統川普上週（6 月 17 日）簽署了一項臨時和平協議，美國財政部隨後發出這項許可，允許以美元進行支付。這項決定是在雙方就長期和平協議進行脆弱談判之際做出。美國財政部長史考特·貝森特（Scot...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國財政部於週一宣布，發布一項為期60天的臨時性一般許可證，允許涉及伊朗原油、石化產品的生產、運輸與銷售等交易，以緩解全球能源市場壓力。此舉是在美國與伊朗在瑞士進行對話後做出，旨在穩定油價並鼓勵伊朗遵守協議。這項許可證將授權相關活動直至美國東部時間2026年8月21日凌晨12時01分。 美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）表示，這項決策與正在瑞士進行的「富有成效」的會談相符。伊朗已承諾將確保荷莫茲...

人口變少房價就會跌？一人宅暴增打臉　專家揭真相：物價也難便宜 M傳媒／綜合報導   很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下掉。但最新數據恐怕打臉這種想像。全國設有戶籍住宅平均人口數持續下降，今年第一季約2.87人，已經跌破3人關卡；全國獨身宅更高達264.56萬宅，10年暴增近百萬宅。   換句話說，台灣不是單純「人變少」，而是「一戶住的人變少」。   這個變化，可能讓房價與物價更難便宜 過去一家四口、三代同堂住在同一...

人口變少房價就會跌？山哥：一人宅暴增才是關鍵　台灣物價、房價恐怕沒那麼容易便宜 M傳媒／綜合報導 很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下修正。但從房地產市場第一線觀察，事情恐怕沒有這麼簡單。 群洋國際地產集團董事長張惠山，也就是市場熟知的「山哥」指出，台灣真正的變化，不只是人口變少，而是「每一戶住的人變少」。當家庭結構從大家庭、三代同堂，快速走向小家庭、一人宅、獨居宅，住宅需求並不會直接消失，而是被拆成...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期金融市場動盪，美元指數持續走強，對白銀價格構成顯著下行壓力。美元指數（DXY）自上週重返 100 點大關後，白銀價格應聲下跌近 5%，市場預期白銀將可能進一步下探每盎司 60.83 美元的價位。 美元走強壓縮白銀需求 美元指數的強勁表現，主要歸因於美國聯邦準備制度（聯準會）的政策立場。聯準會維持鷹派基調，並預期將在 2026 年升息，使得美國公債及美元資產相較於其他已開發經濟體更具吸引力，大量資金湧入美元資產。FX Empire ...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球記憶體與儲存晶片供應短缺，正對蘋果產品價格帶來衝擊。蘋果執行長庫克（Tim Cook）近期表示，由於人工智慧（AI）公司對記憶體晶片的需求「永不滿足」，未來蘋果裝置的價格上漲將「無可避免」。他將當前的晶片短缺形容為「百年一遇的洪災」，並坦言自己投入產業逾 40 年來，從未見過如此景象。 庫克指出，蘋果一直努力吸收成本，以避免將龐大的漲價壓力轉嫁給消費者，但目前的局面已「難以為繼」。記憶體與儲存晶片成本...

商傳媒｜吳承岳／台北報導今日（19日）國際貴金屬市場面臨顯著下行壓力，黃金與白銀價格雙雙走跌。其中，追蹤貴金屬價格走勢的指數股票型基金（ETF）普遍下跌，白銀相關 ETF 跌幅甚至超過 5%。這波跌勢主要受到美元持續走強，以及美國聯邦準備制度（聯準會）釋出鷹派（立場偏向升息或緊縮貨幣政策）訊息的影響，導致投資人重新評估利率走向。 根據《News18》報導，週五早盤交易中，多數黃金ETF跌幅約介於 2%至 2.5%。白銀ETF的跌幅更為劇烈，多數跌幅超過 5%。國際現貨黃...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導幣安（Binance）創辦人趙長鵬（Changpeng Zhao）近期積極向各國政府推廣區塊鏈政策，呼籲各國將其股票市場代幣化，並發行國家穩定幣。他將主權區塊鏈的採用視為加密貨幣發展的下一階段，此舉是在與亞洲多國領導人及監管機構會晤後提出。 趙長鵬指出，各國透過股票代幣化，能吸引全球買家。股票代幣化是將公司股票轉換為區塊鏈上的代幣，可以全天候交易，支持者認為此模式可實現部分所有權、加速結算，並讓傳統券商體系外的買家參與。...