房貸不是真的變難，是只借給「對的人」房市正在篩選買家，你被刷掉了嗎？ 文／賣厝阿明知識+ 自2024年下半年以來，房貸市場出現一個明顯變化：不是銀行不借錢，而是「越來越挑人」。過去，買房的關鍵在於地段與產品；現在，決定你能不能買房的，變成你的財務結構本身。 同一間房子，有人可以貸八成，有人只能貸五成，甚至直接被拒絕。差別不在房子，而在你。 銀行不是沒錢，是不想借給你。 銀行的審核邏輯，其實已經悄悄換了一套標準 以前重點在「你有沒有工作...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據 MEXC Exchange 的分析，以太坊（Ethereum, ETH）價格目前正向 2,163 美元的關鍵阻力區間施壓，此價位同時形成了一個「雙重頂」的看跌形態。儘管市場在 4 小時圖上出現看漲訊號，但多頭能否有效突破此一阻力，成為當前市場關注焦點。 截至 2026 年 4 月 3 日，以太坊交易價格為 2,051.80 美元，仍維持在自二月低點以來形成的上升平行通道內。然而，自該通道上緣的 2,163 至 2,166 美元區間，以太坊已連續兩次遭遇拒絕，形成了...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導針對日圓匯率變動對日本企業及股價的影響，一份最新分析指出，投資人應超越傳統上「弱勢日圓利好出口商，強勢日圓利好進口商」的簡化思維，深入探討企業的「匯率敏感度」，以制定更為精準的投資策略。 該分析強調，匯率波動能精確影響一家公司的銷售、利潤、投資人預期及股價。透過分析企業的營收結構、財務報告、產業特性及股價走勢，投資人便能判斷哪些公司在日圓弱勢時表現強勁，哪些則在日圓走強時受益。這項策略的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國是全球最大的石油生產國，近期國內汽油價格卻逆勢上漲，引發關注。美國密西根州西區過去一個月汽油價格漲幅超過每加侖1美元，目前平均價格徘徊在每加侖4美元左右，全國平均油價也大致持平於此水平。 根據GasBuddy石油分析主管帕特里克·迪漢（Patrick De Haan）的說法，此現象反映了全球經濟下的市場現實。他指出，美國石油生產商能夠以更高的價格在全球市場上出售石油，尤其當東亞和歐洲的買家因供應中斷而急需...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由Stripe與Tempo共同打造的全新支付市場「機器支付協定」（MPP, Machine Payments Protocol）已正式啟動，專為人工智慧（AI）代理買家設計。該平台在啟用首週便處理超過31,000筆交易，展現AI驅動的自動化商務潛力。 根據《blockchain.news》報導，MPP平台在第一週吸引了894個自主AI代理進行服務採購，涵蓋範圍廣泛，從美國證券交易委員會（SEC）文件的全文搜尋到驗證碼（CAPTCHA）解題，甚至包含超過600種AI模型的圖像生成服務。這些服務...

2026年起，內政部實施新的「成屋買賣定型化契約」，把海砂屋、加壓馬達和太陽能板這些設備，正式列為賣方據實以告的項目，這也說明了大多數買家在面對購屋決策時，除了財務負擔外，最擔心的就是花了錢是否購入與預期不符的房屋品質。而其中漏水問題是台灣房地產交易中最常見的糾紛，根據內政部不動產資訊平台統計，房屋漏水長期位居房地產消費糾紛的前三名。不論是剛買入的中古屋、剛交屋的預售屋，甚至是住了一陣子後才因年久失修產生的漏水，處理邏輯與法律責任各不相...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國眾議院中國問題特別委員會發布一份最新調查報告指出，中國正透過規避制裁的手段，向伊朗、俄羅斯及委內瑞拉等國，採購數以千萬桶計的石油，並利用一支「影子艦隊」油輪運送這些受制裁原油，對全球能源市場及地緣政治構成深遠影響。 根據《Fox Business》報導引述該委員會報告內容，受制裁石油佔中國石油進口總量的五分之一。中國扮演著「流氓政權」最後買家的角色，使其得以在低於市場價格的情況下大量購買原油，並大幅累積戰...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導生技製藥產業的獨特金融模式「藥品權利金」先驅者帕布羅·雷戈雷塔（Pablo Legorreta），其創立的 Royalty Pharma 已發展為全球最大的藥品權利金買家。自 1996 年成立至今，Royalty Pharma 已投入超過 250 億美元資金，以推動製藥創新。 雷戈雷塔於 1960 年代初期出生於墨西哥，在伊比利美洲大學（Universidad Iberoamericana）獲得工程學士學位，並於紐約大學史登商學院（New York University's Stern School of Business）取...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導私人投資平台MHD Capital於昨日（4月1日）宣布，擴大合格投資人直接參與超豪華房地產開發案的機會，此類開發案過往一般投資人難以涉足。此舉旨在提供投資人一個獨特的管道，進入高端住宅市場的頂級領域。 MHD Capital由一位具備實務建築經驗的持牌開發商領導，專注於精選高需求市場的從零開始建設（ground-up construction）及增值重建項目。該平台將業務聚焦於超豪華資產類別，包括獨棟住宅、高層公寓、綜合開發案，以及精品...

11.2萬宅待售新成屋創歷史新高！房市「賣壓海嘯」來了，建案還能撐多久？ M傳媒 / M編 台灣房市正面臨一個重要的轉折點。根據內政部最新統計，全台「待售新成屋」已推升至11.2萬宅，創下統計以來的歷史新高。這個數字的背後，不僅是過去幾年預售熱潮進入大量交屋期的必然結果，更可能預示著房市將從「賣方市場」正式翻轉為「買方市場」。 然而，帳面上的房價指數看似平穩，實務上卻已出現「價格鬆動」的跡象。這場史上最大賣壓，究竟是短期的庫存調整，還是長期...