中央銀行今（13）日召開理監事會，眾人聚焦在會不會對壓抑不下來的房市在出手，果然會中決議加碼第6波房市管制措施，下調「特定地區」第2戶的貸款成數至6成，但重貼現率維持2%、為近15年半新高，反而是調升存款率1碼（0.25個百分點）。 相關新聞：央行又出手打房！建商理事長爆氣：會殃及無辜 央行今日再修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，限縮自然人於特定地區包含六都及新竹縣市購屋第2戶的貸款成數，由原本7成調降為6成，為央行的第6波房市信...

政府的領導班子，在520煥然一新。百貨業的促銷檔期，也常以520為名。房地產則有329、928，代表春秋兩季的起跑點。由於都更案加入市場，建案增量不少，到處都見廣告，顯得一派熱絡。似乎唱衰聲量也趨微弱，發文多屬理性探討。 都說股市熱潮給房市助力，這可不一定。必有那手握自備款，本想成為剛性購屋族一分子，卻被ETF的旋風吸引，是否先「以錢賺錢」搏些利頭，過些時再買房不遲。猶豫族群的心頭百結，可想而知。這類心理因素，對預售屋難保沒有影響。 買房究該...

房屋交易進行前，民眾可向地政事務所申請「地籍異動即時通」服務，當房屋有異動狀況，系統就會通知原所有權人。圖非文中案件發生所在地。 最近，有許多的假代理人詐取買屋人錢財或賣屋人房地的案件發生，由於現在許多賣房子的賣家，因為過於繁忙，無法親自處裡房屋買賣的事務，通常都會委託代理人協助，導致這類型的詐騙案件在近年不斷增加。 文／謝彥安 日前新北市就曾發生一案例，一名仲介因賭博導致負債累累，誆騙買賣雙方，該仲介先向賣家稱已找到買家，...

針對央行即將召開的理監事會，打算宣布新一波信用管制政策讓房市再降溫，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天說，預售屋去年七月起禁換約後，已逼退短期投資客；今年前五個月買賣棟數增多，其實是前三、四年預售屋最夯時買進，剛好現在是交屋旺季；其次是政府新青安利率補貼政策的剛性需求。某些個案或許賣很好，但若真的要買房，需要去漏夜排隊嗎？開發商每年淨利僅剩3%，已是艱困行業，政府不能以偏概全，就認定房市過熱，他希望央行不要再出手打壓。 近日...

高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千棟，刷破歷史新高，買氣爆熱，近期房價也衝高高！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增加了1.2萬元；而Q1新成屋平均成交單價更來到33萬元，同樣時隔一季，每坪單價就飆增了2.7萬元，季漲近一成，年增價差更達3.9萬元，如以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。 台灣房屋集團趨勢...

買房跟著捷運走，捷運共構宅更因「到站即到家」而深具吸引力，但要付出的價格也不低！台北市大安區的捷運信義安和站共構案「首泰信義」，出現一筆總價2億元、單價211.8萬元的成交紀錄，一舉刷新捷運共構宅的單價新天花板。 根據實價資訊，今年4月有筆「首泰信義」27樓成交戶，104.73坪，總價高達2億元，交易單價為211.8萬元，不只是該社區最高單價，更是捷運共構宅的新天價。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示，該社區2022年單價202.3萬元的高樓層交易，就已創...

HBM解決傳統DRAM記憶體限制訊息流通的問題，透過同一封裝內晶片的矽中介質和SoC集成在一起，克服數據I/O封裝管腳限制的最大數量，突破DDR寬帶限制的問題，讓AI離不開HBM。SK海力士目前市占率超過五成，有主宰HBM價格的能力。 【文／魏聖峰】 過去記憶體常常擺脫不了景氣循環的宿命，隨著科技進入ＡＩ世代，伴隨著對高頻寬記憶體（ＨＢＭ）的需求，讓記憶體有新的轉機。Nvidia執行長黃仁勳曾經表示，若ＧＰＵ要順利推動ChatGTP等最先進生成式ＡＩ，要最大限度地發揮Ｇ...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導那個穿皮衣的男人近日成為鎂光燈焦點，而他所代表的正是輝達及其相關產業，而根據聯合報獨家消息指出，新科經濟部長郭智輝南下高雄軟體科學園區，前往視察類Taipei-1超級電腦中心，形同證實輝達超級電腦中心，將花落高雄。不過，輝達來不來高雄，高雄房價都已將漲定了！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增...

不管白天或夜晚時不時重重的震一下；手機隨即也大聲讀出三級……。據說可能持續一陣子，有人大而化之，如如不動，但多數人心驚膽戰，東閃西躲。類似下意識的反應，裝也裝不來。人心不同，各如其面，而人膽自也不同。或許，買屋擇樓層，就其差別。從前在桃園南崁，曾見建案以「抗震之王」為號召，吸引買家進門。銷售中心擺置鋼筋綑紮的模型，還真有架勢。尤其存九二一大震之後，效應忒佳。住宅結構強固與否，攸關人命財產，怎能忽視。近時震災過後，餘震蕩漾，人心不安。...

下半年變數增　市況或將轉折相信應該還有一些人，對幾年前的「衛生紙之亂」留有印象；但想必沒人能預見，平均地權條例修訂上路後，房市端竟然出現類似的搶貨狂潮！這波實由資金堆疊出的熱潮，究竟能維持多久？絕對是現階段所有人關注的焦點。 文／施絢傑 過去這十多年來，台灣房市的確進入一段史無前例的資金行情大多頭時期；雖然中間歷經多次內外部因素影響，陷入盤整，如2008年金融海嘯、央行數度信用管制，乃至最近的新冠肺炎疫情，不過最後房市價量還是...