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關鍵字:買屋

一共有:962筆"買屋"結果被找到
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中國房市有解?傳擬組「國家隊」 收購全國爛尾樓當社宅

中國房市有解?傳擬組「國家隊」 收購全國爛尾樓當社宅

中國近年房市低迷,地產開發商連環爆出倒閉潮,有中國媒體披露將有「重大舉措」,擬建立一個全國性房地產平台公司,收購各地爛尾樓,再轉作保障性住房(社會住宅),該報導最後指出,該方案將面臨財源挑戰。 財新傳媒旗下「金融我聞」近日以「房地產業重塑,如何落實『重大舉錯』」為題的報導,提及美國財長葉倫(Janet Yellen)日前與中國國務院副總理何立峰會談結束後,向外媒披露中國將採取「重大措施」解決房地產問題。 所謂的重大舉措,報導指出,除了今年1月初...

地緣關係密 兩大規劃促中台灣房市發展

地緣關係密 兩大規劃促中台灣房市發展

中部科學園區,圖片中科管理局提供 文/王奕淳 近來中部各地政府擬定多項策略,包含高科技產業進駐及新興重劃區建設等,力求當地人口增加帶來紅利,刺激產業經濟也為房市挹注資源。 產業人口紅利推動房市 日前針對台積電將落腳台中市,市長盧秀燕表示已經獲得經濟部長王美花的承諾,正在評估再生水廠供應量能,未來對台積電設廠所需水電供應無虞;也規劃延伸園區聯外道路,避免因總人口增加,原有道路運輸超載造成交通壅塞。 同樣的情形也發生在雲林,...

全台住宅7成是老屋 台北成古都!專家:遇天災恐動搖國本

全台住宅7成是老屋 台北成古都!專家:遇天災恐動搖國本

今(3)日全台有感大地震,讓不少人開始關注建築物耐震力的問題,事實上早在25年發生921大震後,政府便修改法規提高新建物耐震力,因此25年屋齡就可視為「耐震宅」分水嶺。不過全台逾25年的老屋將近7成,又以台北近8成最高,專家建議,天災不等人,地方與中央政府急須正視此問題。 住商機構彙整內政部不動產資訊平台資料,截至2023年第4季全國房屋稅籍住宅的統計中,平均屋齡高達32年,若僅看屋齡25年以上住宅,數量也高達635萬4909宅,占比達69.1%。若僅統計六都與新竹...

【抗震工法懶人包】SRC、RC、SC 建築工法比較

【抗震工法懶人包】SRC、RC、SC 建築工法比較

地震頻傳,看房的時候銷售人員都會掛保障自家建案使用XX鋼材、XX工法,能夠耐震、制震,地震搖晃不用擔心,RC、SC、SRC是什麼?廣告DM上指的制震宅又是什麼?讓樂屋網「買屋小辭典」告訴你。▌01│什麼是抗震宅?制震、免震和耐震有什麼不同?建商推案都會以抗震宅標榜建案安全性,抗震宅應該要能有減震效果,確保建築物遇上強震時,不會有歪斜坍塌風險。抗震的方式市場上約略分為以下三類:1.什麼是耐震?最基本的抗震設計,只在建築物的梁柱壁建造能承受地震強度的建案主...

裝潢屋一卡皮箱入住?擔心有瑕疵!該如何評估裝潢屋?

裝潢屋一卡皮箱入住?擔心有瑕疵!該如何評估裝潢屋?

找中古屋常常看見找房網站上標榜全新裝潢、百萬裝潢,實際看房時也會聽到房仲介紹:因為屋主要移民忍痛割捨裝潢好的房子。老一輩的人看房子看見裝潢屋,都告誡「裝潢不算錢」,究竟什麼是裝潢屋?買裝潢好的房子,有哪幾個地方是在購買前要注意的?▌01│什麼是裝潢屋裝潢屋指的是房屋經過安裝、黏貼或油漆等裝飾工程,已經不是原來屋況的房子;也有房子會請裝修公司更動原有的房屋梁柱、牆面或地板進行調整房屋結構,進行大改。▌02│裝潢屋的優點1.一卡皮箱直接入住只需要...

國泰金:民眾買房、賣房意願連續4個月都提高

國泰金:民眾買房、賣房意願連續4個月都提高

文/王奕淳 根據國泰金控3月國民經濟信心調查,認為現在可以買房的民眾達21.8%,達28個月以來新高;而有36.8%民眾認為現在可以賣房,也創22個月新高。 其中,認為現在可購屋的民眾認為,政府近來的打房策略成效有限,加上推出新青安優惠貸款、公教人員優利貸款等優貸政策,進而導致買房意願指數已連續4個月呈現增加趨勢。 而針對房屋賣方,不少屋主考量政府打房作為仍會持續,擔心未來房價發生自己不樂見的變化,傾向把握時機趕緊賣屋,才創下最近大約2年內,...

買房子挑樓層真的重要嗎?多一層每坪多一萬,真的划算嗎?

買房子挑樓層真的重要嗎?多一層每坪多一萬,真的划算嗎?

到接待中心看預售屋或新建案,會被代銷業者推銷特定樓層的房子,為什麼高樓層的房子價格比低樓層價格還要貴,買房子要如何挑選樓層?哪個層樓的房子最好不要買?什麼是黃金樓層?讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01|什麼是黃金樓層?什麼是黃金樓層:黃金樓層指的是位於大樓樓層中段的房子,不少建商或房仲銷售房子時,都會將樓高三分之二的樓層稱作黃金樓層,原因是這些樓層戶數,大都能擁有較佳的採光、通風和視野景觀。如何選擇黃金樓層,公式這樣算?因為每個建案基地建...

購屋新手必知!避開5大嫌惡設施

購屋新手必知!避開5大嫌惡設施

購屋除了房子本身,周邊環境也要考慮進去,樂屋網整理了常見的5大買房嫌惡設施,告訴買房新手的你,哪些設施要避而遠之。嫌惡設施因人而異,看房建議可以從自己的住家中心,估算出「嫌惡設施距離」。從距離來區隔,嫌惡設施有哪些?01|宮廟、教堂、殯儀館 建議距離:1,000M宮廟常會舉辦廟會活動,常會有法會聲或燃燒金紙,若有繞境活動,也會燃放鞭炮、阻塞交通的問題;教會有禮拜或舉辦婚禮的問題,距離太近也會擾人清夢;殯儀館會有殯葬活動,民俗禁忌也會影響影...

年收破300萬,房仲女王陳品蓁在生活與工作中取得完美平衡

年收破300萬,房仲女王陳品蓁在生活與工作中取得完美平衡

全球最大房仲品牌21世紀不動產注重女性自我賦權,其中脫穎而出的一位是21世紀不動產海華SOGO加盟店經理陳品蓁。這位辣媽擁有三個孩子,她不僅成功平衡了家庭和事業,更以出色的自制力、執行力和創造力,年收入達到了300萬的驚人數字。千萬債務危機就是轉機 就此引領出房仲女王陳陳品蓁的房地產之路起源於一場轉機。2015年,她因為幫助前老闆背債而背負千萬債務,加上生下第三個孩子後,陷入了生活的低谷。在經歷這段挫折後,一位貴人引導她進入了房地產行業,從此她開始...

買新不買舊大錯特錯?打炒房中古屋不敗,老屋優勢5重點!

買新不買舊大錯特錯?打炒房中古屋不敗,老屋優勢5重點!

隨著房市交易量下降,首當其衝在預售屋與新成屋的交易量,反觀中古屋惜售潮,房仲想賣好物件都沒有房子可賣「有價無量」,只要有新委售馬上就售出,為什麼新舊屋市場會落差這麼大?中古屋老屋魅力在哪?讓樂屋網告訴你。▌01|房價低於新屋近幾年因為 COVID-19 影響,導致營建原物料、人力、購地成本提高,加上建商推案會參考地區周邊實價登錄,新屋價格一定比老屋價格貴 1.5~2 倍,若加上重劃區議題與比價效應,即便是預售屋,越接近完工日價格會逐步墊高。▌02|坪效優於...