「七年級生買房最難？」類似議題在網路等論壇引起多方討論，不禁令人好奇已經購屋的七年級生都購買哪些類型的房子。永慶房產集團根據金融聯合徵信中心2022年第四季新增房貸資料，分析七都中30至40歲（約民國72至82年次）購屋族群的占比，以及偏好的住宅產品類型。數據顯示，新竹的七年級生購屋力最強，占比42.9%是七都之最，而大樓類型產品最受七年級生青睞。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，若比較七都七年級生占整體購屋族群的比重可以發現，新竹縣市七年級生買屋...

嘉義市向來有小資購屋天堂的美譽，依據內政部最新統計，去年Q4嘉義市的房貸負擔率僅為27.85%，是全台房貸負擔第三輕的縣市，顯見嘉義市的購屋門檻並不高。而且嘉義市還有許多建設題材為區域房市增添亮點，帶動嘉義市的房市交易量能不斷升溫，近年來吸引了大量建商和購屋民眾爭先卡位，其中還有不少嗅覺敏銳的投資族群。東森房屋嘉義嘉商加盟店經理李沐緁指出，目前嘉義市的房價仍普遍落在1~2字頭，預估未來隨著重點建設的落實，嘉義市房價繼續穩健成長的可能性很高，看好...

薪水被騙光！一名竹科工程師工作多年，好不容易存了一筆錢，開開心心準備買房，沒想到竟被房仲詐騙，不僅房子沒買成，還一次賠掉了好幾年的薪水，讓他超崩潰。 竹科男買房 慘遇詐騙大失血 該名工程師在PTT感嘆，自己在竹科爆肝了好多年，因為工作忙碌，很少機會認識女生，而他好不容易存到頭期款，希望買房後，能在結婚市場上加分，因此決定開始看房，也挑中一個位於竹北的物件，豈料卻是一場悲劇的開始。 他透露，自己被詐騙，耍得團團轉，不僅沒有買到房子，這幾...

高雄鳳山一間公寓門口掛著一個紅布條，上面寫著兩住戶有漏水糾紛，要買屋或看屋的人要小心，原來掛布條的的屋主家二樓天花板斑駁嚴重，還有柱狀結晶，指控是樓上三樓改建成六間套房造成，還說這個狀況10幾年前就發生，期間一次改善後，現在又出現漏水，才會想出用布條反制，被控害漏水的屋主說，應該不是漏水是壁癌，如果有第三方來看確實是他的問題會處理。 屋主林太太：「這一個櫃子（樓上）因為做隔間，所以哪裡漏？樓上這邊應該有浴室才會漏水。」二樓的櫃子打開放...

以賣方能接受的最低總價購入房子，是每位買屋者的心願。然而當議價狀況僵持，或是已沒有再降價的空間，最後，買方還能為自己爭取些什麼？ 最後運用「樓層」和「設計弱點」再殺一次 當殺價殺到不能再殺時，最後一把，請考慮物件的樓層特質，再試殺看看。基本情況下，大樓樓層愈高愈貴，因為景觀漂亮；公寓則相反，爬樓梯很累，所以愈高愈便宜。如果你要買的是大樓的3樓，屋主開的售價卻和11樓成交價差不多，那就很值得提出來討論了。又好比早期設計，如果加壓水箱被裝在...

買預售屋，是買一個未知的夢想，充滿期待和挑戰性，加上購屋時不必立刻拿出大筆的自備款，因此很得年輕人的喜愛。多年來常聽到不同朋友說：「等房子一交屋我就要結婚了！」這時我的職業病就會跳出來，忍不住關心：「你的買賣合約上有沒有註明何時交屋？到目前為止，每個工程期都準時嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 訂婚前買的房子 孩子要上學了還沒蓋好 房地產是很龐大的產業，建商運作的金額遠超過一...

買還是不買，還是要根據自身的情況來考量。作為消費者，誰都想少花錢，成就最多事，但是現實上總是不如人意，最容易使我們受挫、受傷。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該不該買房？專家曝8大考量 1.買房以「租購並舉」的原則為主。租房著重方便工作、生活，而買房則要兼顧投資的考量。買不起市區、買近郊，不要買太偏遠的地區。至少要保證有捷運可達，離捷運不超過1公里的距離。 2.儘量不要買（老破小）...

天下沒有憑空掉下來的好宅，想買便宜又理想的房子，多看、多想、多比較是秘訣。很多人只是嘴巴說很想買房子，但卻懶得東奔西跑看房子，甚至也不想跟仲介打交道，這樣是不可能買到「會賺錢」的房子。 【祕訣1】選屋最管用的三招：多看，多看，還是多看！ 多看屋，累積經驗才知道哪種屋適合自己 很多新手買家對看屋充滿恐懼感，我想告訴大家，看屋就像談戀愛，多嘗試幾次，有經驗就不怕了，而且成功的機率將大幅度提升。根據我所了解，沒經驗的看屋者在看過5到10間物件...

屋主Jason表示，先說說上次的裝修經驗，那次也是生平第一次買房，距離現在已經是多年前的事情，在完全不了解的情況下讓建商建議的「設計師」替我們規劃，後來才知道其實應該是專門承攬工程的統包商，並指出（現今很多都自稱設計師）；買屋後預算吃緊，對於統包商規劃的一口價，沒有太多討論就開工了，由於沒有正式的圖面，完全是憑空想像，最後很多地方沒做好，反映後沒積極處理就聯絡不到人了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」...

不少富豪以法人名義搶在平均地權條例上路前買豪宅，據最近實價登錄顯示，宸創國際以4.1億元買下21樓二戶「潤泰敦峰」，單價每坪212萬～215萬元，是今年首件200萬俱樂部的豪宅交易。此外，吳火獅孫女婿、保瑞董事長盛保熙也以瑞寶興投資名義，以1.7億元買下士林「仰哲」，單價約每坪143.3萬元，對照前手屋主在2020年以近1.6億元買進，持有3年轉手增值逾千萬元。 「潤泰敦峰」為松山區指標豪宅，基地四面臨路，為蛋黃區少有的千坪基地，因社區一側緊鄰市民大道高架道，建...