有人為買房縮衣節食．也有人因賣地賺大錢。近日網友表示，一名友人住家地皮重劃，賣地後進帳6千萬，樂喊「 躺平了」。此話題引來眾人羨慕，直呼至少可「躺平60年」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 賣地賺6千萬 樂喊：可以躺平了 近日，一名網友在PTT上發文，稱自己有一位30多歲的朋友，因為住家的地皮重劃，賣地就賺了約6千萬，對方還表示，自己生活正常，不賭、不嫖、不毒，沒有不良嗜好，認為有了這筆錢...

若你擁有了300萬，倒底是先買房子還是先買股票好呢？擁房派認為銀行低利，外加原物料漲價與缺工問題，應該先買房；擁股派則認為，買房是消費行為，買房子會先背債，應該先將本金投入股市獲取利潤。文章目錄01｜先買房子還是先買股票好？02｜以300萬試算買房子和買股票的差異03｜買房子前，必須釐清的幾個觀念04｜買房子收租或轉手，要面臨哪些問題？01｜先買房子還是先買股票好？若以投資角度來看，兩者都有不同的優缺點，讓我們先看看他們彼此的差異：▌覺得先買房比較好...

【網路地產王/綜合報導】台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄揭資料，從2019年至今，高雄店面以3000萬元以下的交易量最大，佔85%；以行政區來觀察，以三民區交易78件最多，其次為楠梓區64件，而鳳山、苓雅區也有不少店面買家。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，根據統計實價登錄資料，從2019年至今，高雄店面交易476筆，其中總價3000萬元內店面成交404戶，占總交易量的85%，低總店面熱區以三民、楠梓、鳳山區交易最多；而總價8000萬元以上的店面，僅不到5%。 張旭嵐...

雨遮拉低公設 恐增虛坪時機歹歹，薪水增加的速度永遠趕不上物價上漲的幅度，所以民眾要買房子，一定得要精打細算，每分錢都花在刀口上。首先，民眾要特別注意坪數與公設比間的關係，看看坪數是否實在，看得到用不到的虛坪愈少愈好，也要注意建商是否有利用車道灌坪數的現象。其次，買預售屋要留意成屋後是否有二次施工的問題，造成規劃與原先承諾的出現落差，大廳變停車位、私人花園變法定開放空間，若被檢舉勢必拆除，徒增民眾困擾。或是建材配備與預售時不同，甚至等級...

房東天價買店面招租，寧願空置也不降價，但遇上不景氣，黃金店面熱度急速下滑；反觀個性小店往巷內擠，月租金6萬元內一店難求，形成強烈對比。今年下半年台北市店面租售不佳，特別有感！多年來穩定招租的復興北路與長安東路口，一下子空置3間店面，全數是連鎖服飾品牌先後退租，包含Hang Ten、ＹＧＭ（馬獅龍）、Arnold Palmer（雨傘牌），一整排空空蕩蕩，只剩下林立的招租布條。「市況冷」從知名商圈就能嗅出端倪，一向被視為全台店面市場一級戰區的東區ＳＯＧＯ商圈，...

　　歷經311強震，日本東京的房屋建築結構，大致完好無缺，由於房價已經跌到泡沫時期以來的最低點，加上股神巴菲特看好日本的經濟後市，最近，很多台灣人逢低買進東京的房地產，希望趁機賺一筆！ ■　逢低買進 日本房市詢問度大增 　　「最近，很多台灣人詢問日本房市的狀況！」房仲分析，從套房、公寓到精華店面，東京很多房東都已經變成台灣人，由於預期海嘯後，移入東京的人口會持續增加，投資報酬率上看10個百分點！ 　　儘管專家警告，還有發生大地震的疑慮，日本...

　　一把表演的火球一併燒出台中夜店有效管理與解決成人正當安全休閒的問題，仲介業者表示，先詢問使用分區為『商業區』才會看屋的情況特別多，原來是尋找樓店做出租目的的買氣轉強了！根據餐飲業者消息，台中市已有超過120家PUB夜店處於停止營運狀態，目前歇業的夜店多數店址都位在『住宅區』，依據營業登記規定『住宅區』得經營餐廳和飲料店，不許登記『飲酒店業』或KTV等特種行業，對比之下，房屋權狀記載有使用分區屬於『商業區』的樓店、透店、商業大樓可以依法登記...

　　政府一帖奢侈稅猛藥，打的房地產熱度急速降溫，不少民眾也在找，哪些標的可以有固定收益，又不怕奢侈稅？房仲業者奢侈稅打的是快速轉手賺價差，長期投資的人都不會有影響，例如買店面收租金，就不怕被奢侈稅打到。 ■　黃金地段店面 穩收租金不怕空 　　要找讓自己有固定收益的店面，只能從黃金地段先挑起，例如是捷運轉運大站，或者是夜市店面，人潮不用招攬，自己就會走過來的，都算是黃金店面，這些店不怕空置，一有空缺沒多久立刻有商家遞補上，持有這樣的店面...

黃金一英兩漲到1400美元歷史天價，原油飆到一桶86美元，台經院預測台灣GDP成長率8.9%，國際游資充斥競逐固定商品投資，導致包括股市、石油、黃金、大宗物資上漲，引起通膨增溫，黃金、債市與抗通膨的資產房地產市場紛紛做出反應，其中竹科與中科所在地的台中市與新竹竹北預售案買氣不減，開價來到歷史高點，購屋族擔心買在高檔，更煩惱觀望下去明年又漲一波！ ■　新北市成屋一年平均漲100萬 台中七期南側預售案漲勢最猛 　　根據信義房屋與永慶房仲統計與調查顯示，新...

「搶進店面」似乎已經變成最近最占版面的新聞，不過店面價格高，銀行貸款成數卻往往低於同區域住宅產品，因此相對門檻更高。不過也因為如此，投資店面不至於像住宅產品容易出現製造成交價的假象，競爭者也少，加上店面不需要維護整理，也不用擔心海砂、輻射或兇宅的問題，成為許多投資者注意的標的。■　貸款成數低 投資合夥賺大錢　　投資店面最大的門檻就是自備款。因此很多投資客都是數個好友集資，共同買下店面投資，房仲業者指出，市場上不少知名的店面投資客團隊，...