太平洋房屋強化培育各種人才 擴大召募婦女二度就業 2008年美國二房事件（房地美、房利美兩家房貸機構）、雷曼兄弟銀行倒閉、美林遭併、AIG被國家接管的發生，金融危機蔓延至全球。這次國際金融海嘯事件，亦明顯的壓抑了跨國投資，使得許多產業訂單縮減，消費需求遽降，投資者信心低落，各產業因而紛紛採取精簡人事的政策，導致失業率節節上升。太平洋房屋副總經理李珠華表示，房地產行業因屬火車頭工業，影響層面甚大，當時國內雖也面臨金融風暴的壓力，且經濟成長率仍為...

年初剛買房子的小沈偏偏最近失業，妻子也無工作，夫妻倆面臨房貸繳不出，房子可能被拍賣的窘境。針對小沈這種因失業而希望保住房子的購屋人。信義地政士聯合事務所專案經理林以德建議，若僅是短暫失業，有可能儘速回歸職場的話，不妨請親友先救急或與銀行協商，幫忙度過難關。若短期內沒把握重返職場，則建議長痛不如短痛，先將房屋出售還清貸款。 ■　失業房貸付不出　爭取親友、銀行奧援 　　房仲業者指出，去年金融海嘯肆虐，類似小沈的案例相當多，這時最好跟親友協...

為了趕著見客戶一面，蕭銘成拿著一大包從台南新化帶上來的番薯餅要到台北見客戶一面，由於人生地不熟，他只好四處問路，穿著西裝滿頭大汗地在台北街頭狂奔問路，但是卻換來冷漠的對待…….2010年2月春節前夕寒氣依舊，21世紀不動產台南崇善加盟店店長蕭銘成從台南到桃園進行一場業務會議，由於難得北上，所以希望藉此機會拜訪一位住在台北的客戶-吳老師，吳老師是一位學識涵養相當豐富的長輩，主要工作是教書，雖然是高雄人，卻愛上台南濃濃的文化氣息，也在台南買了一棟透...

房價高漲，很多年輕夫妻結了婚，卻一直沒能力購屋，其實，雙薪家庭的收入，只要在還沒生小孩的錢3~6年，好好訂定成家計畫，想要擁有幸福愛的小窩，絕對不是難事！ ■　存自備款 租金低於家庭支出1/3 　　去年底才剛結婚的李先生夫妻，一直很想買屬於自己的房子，雖然兩人的家庭收入高達七萬元，但每個月存下來的錢，卻總是趕不上房價上漲的幅度，成家的心願眼看越來越難達成。仔細檢視他們支出狀況，這才發現，他們最大的問題，是每個月高達兩萬四千元的房租。 　　根...

或許因為中國人「有土斯有財」的觀念，讓不少人對房子有許多夢想，想要擁有人生第二間、第三間房子，收租也好、留給小孩也罷，就是想要有兩間房子以上，而買第二間房子並不是中老年人的權利，許多對自己財務頗有規劃的年輕人積極要買，房仲業者表示，建議年輕人先還完第一間貸款，再考慮買第二間房子。 ■　清償房貸別塗銷 日後借款更靈活 　　住商不動產企研室主任徐佳馨指出，有計畫要買第二間房子的年輕族群，最好先把第一間房子的貸款還清。徐佳馨表示，如果只是一...

預售屋誰去搶購？現在建商推出的豪宅預售建案，一般人真要去看屋，銷售人員可能還會先給您「身價調查」一番，可見目前建商售屋的姿態以及價格同步均呈現出「高不可攀」的景象。 ▓　購買豪宅的人都用不著貸款？ 　　無論成交多少單價的預售屋，既然是「預售屋」，房子當然還不能向銀行貸款，所有訂金、簽約金以及工程款，本來就是以現金支付，現今看來這些進場購買預售屋的人用的當然都還是自己的錢，看起來實力雄厚，可是口袋是不是真的有那麼深，怎麼可能輕易透露？或...

對於許多人來說，中古屋是購屋的優先選擇。就像所有的二手貨一樣，在價格上面可以比新成屋便宜，而又不像預售屋看不見摸不到，總是冒著一定程度的風險；特別是如果想要在好地段買房子，中古屋的價格往往可以比新成屋便宜幾成，所以是很多自用型購屋者的第一選擇。 一般而言，由於中古屋的價格與屋主有密切關係，要看屋主的售屋動機、如果屋主的售屋動機越強，屋主急於脫手或是急需現金（屋主要出國，或者是股市大崩盤時，這樣的案例都非常多），議價的空間自然很大。因此...

定期的儲蓄 穩定的居家成本 理財投資與增值的潛力 賦稅的好處 根據統計，一個人的一生大約有 3~4 次的購屋機會。首次購屋族的購屋原因，不外乎存到第一筆錢、不想在幫房東繳貸款受制於人或者新婚成家的考量，由於居住的成員至多二人， 需求坪數約在 20 坪 以下。新婚家庭若是孕育下一代，考慮子女成長及學區的需求，往往形成第一次換屋的主要原因。這時除了考慮通勤便利外，子女的學區與居家環境的安全、寧靜，也會是購屋時的重要決定因素，這時需求的面積則約在 20 -35...

房價高漲，加上少子化的情況越來越嚴重，捷運線沿線低總價的小坪數宅當紅！根據房仲統計，去年小宅交易量表現，年成長率高達四成八，已躍居市場第二主流產品，成長力道驚人。 ■　少子不婚成趨勢 低價小宅正夯 　　單身的不婚族劉小姐表示，因為自己住的空間需求不大，手頭上只要有點現金，不如把錢拿來買房子，不但日後的生活比較有保障，也算是一種聰明投資的方式，當初，她在臺北市興隆路買的電梯公寓，雖然只有兩房一廳，但隨著房價高漲，附近又有馬總統過去的老房...

景氣逐漸回溫，大台北房價持續高檔盤整，由於央行已宣布暫不升息，不少房地產業者對於房市前景充滿信心；不過市場看漲或走跌，除了看供應端，也仰賴需求面。網路業者調查發現，六成網友不打算在上半年進場購屋；房仲的宅指數報告也顯示，近四成受訪民眾認為，今年329房市跟去年差不多，價量依舊持平。 ■　僅17%網友 預期未來房價看俏 　　「網路地產王」經過一個月的線上民調統計，詢問網友在今年上半年是否計劃進場購屋，近六成網友斬釘截鐵地回答：NO！其中約28%網友...