最近政府單位接連公布幾項反映出民眾生活痛苦的指數，包括11月的消費者物價指數年增率達到2.08%，再度突破2%的警戒值。其中，帶動消費者物價指數年增率上漲的元凶之一，就是房租指數年增率再創高峰，使得租屋族的生活過得唉聲嘆氣！然而，「悲觀者看見的是生活勞累，樂觀者看到的是攻頂機會」，因為隨著政策打炒房、房價冷靜或修正下來之後，房地產市場的「轉租為買」的機會又來了！根據行政院主計總處的統計數據顯示，今年11月份房租指數年增率擴大到2.66%（比上個月增...

情侶打算步入婚姻，有些人會設定買房目標，一名男網友分享近況，其女友開出上述條件，要求給予承諾才肯出嫁，令他感到壓力山大，不禁抱怨對女友太過大方，還悔恨表示約會「應該改成吃路邊攤和便宜旅館就好」，意外掀起話題。 男網友在Dcard表示，最近和女友論及婚嫁，女方要求先買房、給她一個家才願意結婚，但自己的存款要扛房價很吃緊，根本買不起預售屋，但女友堅持要有明確答覆，因此感到很苦惱。 男網友強調，依照目前的經濟能力，很難給女友滿意的答案，也許會...

有個自己的家是許多人的夢想，但房價漲太快遠超過薪水漲幅，讓一般民眾買房難度增加。有網友表示，自己工時高達12小時，月薪只有4萬元，連房子都買不起，感到十分沮喪。 該名網友是在臉書社團「匿名公社」發文訴苦，表示自己每天工作的時間長達12個小時，但月薪只有4萬元，根本買不起房子。這讓原PO相當灰心，忍不住感嘆：「總覺得只是為了活著而工作......」 ▼原PO表示自己已經努力長時間工作，但薪水仍然有限，完全買不了房子，讓他感到沮喪。（示意圖，非新聞當事...

常說買房子抗通膨，為什麼不動產保值能避開通貨膨脹的影響？選擇好地點的房子，甚至能增加房屋價值。通膨對房市影響深遠，讓樂屋網從貨幣政策的三個階段影響，告訴你買房抗通膨策略。通貨膨脹影響房市的三大階段通貨膨脹（Inflation）是指商品與服務的總體價格水平上漲，導致貨幣購買力下降的經濟現象。這對房地產市場有以下三個階段的影響：初期：避險資金進入市場當通膨開始時，投資者會尋找保值資產，如房地產，以對抗貨幣貶值。由於房地產價值穩定且不易受市場波動影...

買房金額龐大，不少人付完自備款就落入兩袖清空局面，後續裝潢只能兩手一攤沒轍。有男網友分享買房後帳戶只剩不到10萬元，為了裝潢廁所的錢想多兼職努力存錢，沒想到女友心疼他太累，打開帳戶與股票APP表示可以出該筆費用，一看金額驚呆「居然有800萬」、「我們居然還有錢」！許多網友激賞「不趕快娶」，但也有人覺得「傻女孩，太早出底牌」。 男網友在網路論壇Dcard感情板分享對女友存款的驚喜，因最近買房，頭期款「啪」就沒了，帳戶只剩下不到10萬元，因為限貸條件變...

買房是許多人一生最大的一筆支出，民眾在買房時，一般都會挑選口碑較好的品牌建商，不過為何風評不好的建商，依舊在房地產市場上屹立不搖？地產專家曝「1關鍵」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌24日在粉絲頁上表示，如果問每10位購屋族，「買房最重視什麼？」通常會有8~9位購屋族回答「建築品質」、「建商口碑」。不過他觀察市場上新建案銷售情況，會發現風評不佳的建商，旗下建案未必乏人問津，部份建案銷況更勝於好口碑建商，甚或締造區域新高價，究竟原因為何？ 何...

現金80萬買的到房嗎？一名網友指出，自己受不了與公婆還有小姑一家同住一個屋簷下，但先生信用不良，而她是尚未取得台灣身分證的新住民，夫妻倆年收約120萬，好奇現金80萬是否有機會在南部買到房子？而網友一面倒勸原Po死了這條心，若真的受不了，就去租房子。 原Po在FB社團「買房知識家」發文表示，自己是新住民，與丈夫目前與公婆及小姑一家同住一個屋簷下，但原Po受不了與他們住在一起的生活，於是便有了買房的心思。 不過原Po進一步透露，丈夫信用不良，而她還需...

大台北地區，想要買近台北市，哪裡還有低基期區域？放眼北市每坪百萬單價已成主流、新北第一圈的新店、永和，成交價也站上90萬，新板特區新案成交單價更是突破120萬，相較之下，距離士林僅一橋之隔的三重仁義重劃區，房價相對低基期，加上緊鄰北士科，未來補漲空間大，近年來成為炙手可熱的新區，吸引雙北首購、雙薪家庭目光。 三重仁義重劃區以親民總價、水岸好環境優勢，深受雙北小家庭青睞。(空拍示意圖／業者提供) 同步士林生活圈，捷運新蘆線x環狀線 近...

大多數人買房時都會偏好有地緣性的地點，生活圈較熟悉，不需要重新適應新的生活環境。雙北有些區域的居民的「區域性」特別強烈，台北市天母人愛買天母房，新北市則是「新店區」和「永和區」，因此房價單價站上百萬是有脈絡可循。 韾傳不動產智庫執行長何世昌表示，「新店區」和「永和區」的人過去買房慣性，「永和人買房選永和」、「新店優先買在新店」，但近幾年因為永和新建案供給量低，因此永和人「買房選永和」的底線已經消失，買盤外溢到中和去，反觀新店人仍舊堅...

近期房市受銀行房貸滿水位、央行信用管制掐緊銀根所苦，讓不少投資置產型民眾熱烈討論因應之道與解套方式，最後總結以「準備更多現金」為上策，卻有全款買房的網友貼出一張國稅局要求提供契約及金流證明的來函，提醒眾人留意金流的合理性，「國稅局可能重新關心過一遍喔！」 政府的房貸措施持續緊縮，查核也愈趨嚴格，有網友在網路論壇PTT的房板提醒正在計劃買投資房的人，未來恐怕包含信貸、掛四（即為把房產拿去抵押作為周轉金）等方式都會被嚴格檢視，過去從銀行套錢...