文／蔡余婕 鴻海創辦人郭台銘昨出席716遊行，直球回應「憑什麼談居住正義？」的質疑。他上台致詞時表示，自己在38歲前都是無殼蝸牛，一定要讓民眾敢婚、敢生。 致詞時郭台銘批評，推囤房稅2.0是在騙選票，過去民進黨執政8年要蓋20萬戶社會住宅，但現在只有蓋7萬戶。「民進黨做不到居住正義，那就只好用選票換掉你！」 郭台銘遊行前也發文表示，自己24歲創業，到38歲才買房子，中間都是租房，直到小孩上小學的時候，才用銀行貸款的錢，買了第一間房子，並表示...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，台南、高雄就傳出有房貸族想等政策上路，決定先延後對保，但也有另一票觀點坦言「幫助不大」，認為微薄的房貸補貼無法刺激買房出手意願，還不如房價實質下更誘人。 新青安優貸加碼利率，由政府補貼1碼，利率地板價下殺到1.775%，貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，寬限期亦從3年延長到5年，但本人、配偶及未能...

賣房刺激消費，有些建商會送來店好禮，例如送家電或是賞屋禮金，但有民眾自稱遇到特殊狀況，前往某預售屋接待中心時，被告知只要付完頭期款的2成，只要多支付100萬元、總價就折10萬元，還能依此類推；代銷同業坦言，類似手法業界相當罕見，真實性有待驗證，但從賣方立場來看，總價一定精算過，不至會有讓利情形，呼籲還是要以預算為考量。 民眾在PTT論壇發文，自稱近期前往參觀某預售屋，與案場的銷售人員接洽時，被告知付完頭期款的2成後，多支付100萬元就能折抵10萬...

【網路地產王/綜合報導】行政院今（13）日將拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案，首購族可享1.775%破盤價。房貸專案規劃包括四大放寬措施，貸款額度從目前最高800萬、拉高到1,000萬元、寬限期從三年再延長到五年、貸款期限也從30年再拉長到40年，貸款利率由政府再補貼一碼一段式房貸利率下調到1.775%。 網路地產王總經理陳韻如表示，該專案顯然是以”降低年輕族群購屋壓力”為主要目的，希望藉此引起年輕人給予正面肯定。政策勢必能發揮降低負擔壓力的功效，但是這是...

一名年薪80萬元的公務員，每年可穩定領股息50萬元，沒有其他負債，打算賣掉部分持股，湊出頭期款買房，正在思考能物色多少價位的房子，沒想到跳出一位神人分享「無痛買房大法」，讓網友全跪了。 該名理財達人在PTT分析，能讓原PO甘願長期存股，還能年年領息的標的，想必都相對穩定的公司，而非破爛水餃股，要一口氣出清大部位非常可惜，「股票年息50萬，合理估算本金有1000萬，會下金蛋母雞，千萬不能砍！」建議若是缺頭期款，可將股票拿去質押。 假設質押300萬元，...

買房是人生大事，大家都希望能買到好房子，但若過度追求完美，反而會導致買房夢想難實現。有網友問買房是否要「看到100%滿意才買？」過來人表示，只要有80分就可買。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發文，表示自己已經看屋約半年，最近看到一間「近乎完美」的房子，但該屋位於窄小巷弄，雖然巷子裡沒有住戶亂停車的情況，但他仍感覺這是一個小缺點。儘管這是看了半年來感覺最適合自己的房子，但由於並沒有急切買房的需求，加上曾聽說買房「只要有一點不滿...

政府對首購房貸族釋出利多，針對青年安心成家房貸方案，貸款額度拉高、期限與寬限期均延長，經政府補貼後房貸利率降至1.775%，從8月起實施為期三年，對此專家認為，政策影響對象是成屋和中古屋市場，並非替建商刺激買氣或為政策打房開後門，對提振房市買氣效果也有限，但還是要肯定施政作為。 根據政府規劃的「新青年安心成家房貸」方案，貸款額度將從最高800萬增加至1000萬元，寬限期也從3年延長到5年，貸款期限更從30年拉長到40年，其中貸款利率由政府補貼1碼，計算...

該不該買房？一名35歲人妻心一橫，在年初買了一間預售屋，不過她越想越不安穩，擔心未來扛不起房貸，會淪落到法拍的地步，猶豫該不該在完工前轉約，或是努力存錢下去。 人妻在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，預售屋預計2027年交屋，總價1300萬元，她自己準備了100萬元存款，加上媽媽贊助的100萬元，還需要貸款千萬元左右。 ▼原PO月薪7萬元，擔心3.8萬元房貸過於吃緊。（示意圖／pakutaso） 本身的職業為學校老師，另一半為軍官，兩人都是公務人員，薪資還算穩定...

買房需要高額自備款，有些人會透過房貸減輕壓力，但也不是有錢就能輕鬆申辦，一名女網友分享經驗，自稱從事美容美甲，因工作都是現金交易，缺乏薪轉證明遭到農會拒絕，急著上網求助；專家指出，自營商申請貸款想避免類似情形，最好還是開公司行號並且培養金流，相對是更好的做法。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱職業是美甲師，平時都是到府服務，偶爾跟別的工作室短期配合，因此沒有薪資證明，近期打算買房子，本身首購也無欠債，但找農會貸款卻被質疑還...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡   投資大師張三，長年來在不動產市場打滾，最喜歡買新建案，有時候，這些案子甚至還沒開案，張三就能透過一些代銷好朋友牽線，挑幾戶看起來採光通風很不賴的戶型，用10萬元先拿到優先購買權，拿到一張通常是紅色的「預約單」或「訂購單」，等正式開案後，張三再把這個優先購買權，加點價格轉賣出去，賺取中間價差。 但有天，政府突然弄了個實價登錄2.0新法，禁止這種優先購買權轉賣。雖然張三的投資手法被禁止了，但別忘了他可是...