雙面夾攻，蝦姐遇上管委會難題！你也遇到管委住戶派與地主派喬不攏嗎？公寓華廈沒有管委會，社區難維護？住進去後才發現管委難溝通，如何在買房前先注意？讓我們用一杯咖啡的時間，降低踩雷風險。【本集重點】01｜住戶派VS地主派，管委改選超煩？00:2702｜華廈沒管委會，問題更嚴重？04:4803｜我該參加管委會嗎？差別是？08:0004｜買房如何避開地雷管委會？12:1105｜檢視管委佈告，降低損失居住權益？15:33【一杯咖啡聊買房#62各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3LUD4...

【網路地產王/綜合報導】內政部表示，買房子查地圖不用再發揮想像力，內政部以「3D智慧國土」數位模擬的方式，呈現真實世界多維、複雜的空間關係，民眾只要查詢「多維度國家空間資訊服務平臺」，即可瞭解房屋位置、三維樓層、建物高度及不同時點日照模擬等資訊。 另外，讓民眾以更直觀的方式了解環境資訊，未來也將結合建物登記及不動產交易等地政資料，讓民眾可直接查詢各樓層房屋價格等豐富資訊；目前3D國家底圖初步優化成果，已同步開放各界免費加值運用，以帶給民眾...

買房子會避開嫌惡設施，為什麼有類產品跌破市價，買的人膽子要大？和先人當鄰居，單價大漲32%是哪區？什麼是福地宅，有什麼要注意的？讓我們用一杯咖啡的時間，聊聊買房知識。【本集重點】01｜清明漫談！00:2902｜和先人當鄰居，什麼是福地宅？03:0003｜單價大漲32%，福地宅有潛力？04:2204｜眼不見為淨V.S.習慣成自然？10:1205｜擔心買到福地宅，如何查？14:48【一杯咖啡聊買房 #61 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3Kblx3v▌Spotify https://spoti.fi/37kYPr9▌Firs...

一人一宅興起，自己買房子也成趨勢，套房除了自住，還可以當作投資標的？自己買房子，如何挑選好的套房？套房貸款注意事項有哪些？用一杯咖啡的時間，幫你避開買房陷阱！【本集重點】01｜結婚一定要買房？單身宅崛起！00:3402｜一人一戶比例大增，租不如買？02:5003｜買套房好嗎？缺點有哪些？05:1304｜套房地段好？如何挑選好套房？11:4405｜套房貸款注意事項！18:29【一杯咖啡聊買房#60各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3NuDzQp▌Spotify https://spoti.fi/38bNdHD▌...

好社區一戶難求，這間社區13萬人搶著看？全台熱門瀏覽社區出爐！豪奢公設保值佳的有哪些？戶數多轉手多的社區評價如何？每月不定期，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你房市資訊，為你準備滿滿情報~【本集重點】01｜全台最夯社區 TOP5出爐！00:1002｜網友13萬次瘋瀏覽，最夯社區是？01:0103｜社區buffet+泳池，退休最愛？02:4604｜高雄豪奢中庭，百戶成交社區？03:5105｜多戶數好地段=好社區？06:51【一杯咖啡聊買房#Sp.15 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3wzPTJc...

央行宣布升息，是不是該晚點買房？租房子為什麼不能租一輩子？買房子一定會背債到老嗎？本輯比較租房買房差異，幫你評估居住需求！【本集重點】01｜銀行升息，該進場買房了嗎？00:5702｜魯蛇一輩子？租房優點有哪些？05:0003｜背債一輩子？買房優點有哪些？09:1804｜先買房先租房？如何評估？14:2205｜飯店養生村好夯，OK嗎？17:20【一杯咖啡聊買房 #59 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3L11lBw▌Spotify https://spoti.fi/3qs3UEX▌Firstory https://bit.ly/3L0W3G4▌...

手握 300 萬元預算，究竟該優先作為買房頭期款，還是投入股市翻倍資產？擁房派強調房地產抗通膨、高槓桿與強迫儲蓄功能；存股派則看重股票的高流動性、低門檻與長期複利成長。本文結合信用管制政策與稅制（如囤房稅 2.0、房地合一稅），深度拆解「存房」與「存股」的真實年化報酬率、槓桿成本與風險特質，並提供 4 大購屋壓力測試與階梯式資產配置策略，助您做出最符合個人財務體質的理財決策。※本文資訊與分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以公告及政府最...

買房需要頭期款，好難跨越？第一桶金怎麼存？該從哪裡開始？如何制定買房計畫？買房圓夢像減肥？要如何持之以恆？本輯分享買房計畫 4 步驟，幫你一杯咖啡，逐步接近買房夢想！【本集重點】01｜買房難，如何存到買房到期款？00:4302｜100存錢法，刻苦耐勞好心酸！02:2703｜買房圓夢，四招必勝按部就班！07:3404｜買房基金怎麼來？開源節流法！13:1005｜理財就像減肥，先執行再進步！19:33【一杯咖啡聊買房#58各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3IeraMS▌Spotify https:/...

2022 年後看房指標？北市成為六都黑馬？跨區看房為什麼？哪兩個要素先納入？不動產避險保值嗎？避險商品比一比！每月不定期，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你房市資訊，為你準備滿滿情報~【本集重點】01｜春假結束，看房買氣回籠了嗎？00:1102｜北市文教特區，看房成長翻倍？01:1703｜六都年後看房子，名次大洗牌？02:1904｜跨區看房子，捷運綠地求品質？03:0405｜不動產保值OK嗎？結果超意外！04:24【一杯咖啡聊買房#SP.14 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3iy...

每當經濟產生了通貨膨脹或政府稅收狀況，租金最先反映，房東都會藉由漲租打平房屋持有成本，網路上曾討論買房子買屋或租屋二十年後哪個換來一場空，租屋和買屋都要負擔居住成本，到底是先租房再買房，還是「租不如買」呢？讓樂屋網來告訴你。文章目錄01｜租不如買？人生一定要買房嗎？02｜租房好還是買房好？優缺點比一比！03｜買房前的事先準備有哪些？04｜第一次找房如何掌握周邊行情？01｜租不如買？人生一定要買房嗎？先講結論，沒有理財習慣和穩定收入，不要買房！...