內政部「租金查詢平台」上線，掌握租房行情一指查 為解決租屋市場長期面臨的資訊不透明問題，並響應內政部推動居住正義政策，縣府地政處呼籲有租屋需求或出租計畫的民眾，應多加利用內政部最新推出的「租金查詢平台」https://moisagis.moi.gov.tw/rent/。 該平台結合先進的GIS地圖視覺化技術，讓租賃雙方能如同查詢實價登錄般，以更直觀、科學的方式掌握區域租金水位，終結過去租屋只能「憑感覺」開價的亂象。 過去租屋市場多依賴民間租屋網站的掛牌開價，往往...

釣魚廣告大暴走！10大手法曝光，你今天檢舉了嗎? 【M傳媒房產中心】 買房本來就頭大，沒想到現在還要防「房仲陷阱」！ 網友最近在社群爆料，整理出台灣房市10大常見釣魚式廣告，案例一曝光，看完讓人怒喊：「這不是行銷，這是詐騙！」 這些廣告手法共同特徵就是用誇張或模糊資訊吸引點擊，實際內容往往與消費者想像大不同。 以下10大手法最常見，也最讓人踩雷： 低總價吸客 標題寫「超低價好康」，打電話一問才知道推薦的其實是其他更貴物件。 車位另計或非專...

室內裝修新制引爆南北大戰！「雙北等15年，南部憑什麼一年上路？」 【M傳媒房產中心】 最近內政部國土管理署預告推動「室內裝修定型化契約」新制，號稱要保護消費者。結果政策還沒上路，已經引爆南北大戰！ 簡單說，新制有兩大變革： 第一，多數室內裝修未來都要強制送審； 第二，沒送審或違規施工，責任由裝修業者扛，不再是屋主倒楣。 聽起來很棒對吧？但問題來了，各縣市配套根本沒準備好，尤其是南部！ 雙北等15年才習慣 台南憑什麼一年上路？ 先來看看殘...

329檔期總銷金額腰斬！寒冬來了，還是讓利大戲開場？ 【M傳媒房產中心／報導】   今年329檔期數據出爐，六都加上新竹的總銷金額只有5512億元，年減33%，創下2018年以來最大跌幅。數字一出來，市場臆測紛紛，房市真的要崩了？還是買方的讓利大戲才剛開始？   591新建案分析，今年無論是政策面、需求面、資金面、信心面，所面臨的壓力都較去年有過之而無不及。過去扮演領頭羊的雙北地區雙雙陷入量縮，台中市總銷約884億，為統計之後首度跌破千億大關，也寫下歷...

文／林喬慧 亞昕國際開發首度進軍新北市中和區，推出指標新案「豐森大境」，於11日舉行開工動土典禮。據了解，此案由亞昕聯手家泰建設、寶亞建設共同開發，基地面積達2146坪，鄰近捷運景安站，總銷金額估計約100億元。針對目前大環境的挑戰，亞昕董事長姚政岳指出，只要具備正確的地點與產品設計，並搭配交通機能與適度讓利，即便在房市低迷期仍能順利去化。 「豐森大境」由亞昕國際開發、家泰建設、寶亞建設合建。圖／林喬慧 姚政岳表示，中和地區人口密集且購屋...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市中西區核心地帶、位於府前路二段與大智街口的「來亞大樓」強制拆除案已塵埃落定，台南市政府工務局指出，針對該建物因結構傾頹、鋼筋鏽蝕嚴重而列為危樓之處分，高雄高等行政法院已於今年1月正式駁回部分所有權人之訴，判定市府「公共安全優先」之強制代拆合法有據。目前拆除工程已順利決標，待交通維持計畫工務局審查通過後，近期這棟殘破的12層建物將正式展開拆除作業，終結長達數十年的治安與公共安全隱憂。工務局表示，來亞大...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄房市在2025年呈現出極為有趣的兩極化現象，購屋族在挑選地段時，正面臨「新舊屋單價對半砍」與「房價罕見倒掛」的雙重平行時空。根據台灣房屋集團最新統計，高雄各大熱門商圈新舊屋價差表現不一，其中以美麗島商圈的價差最為驚人，5年內新成屋平均單價已飆升至46.6萬元，對比中古屋均價僅22.7萬元，新屋單價幾乎是中古屋的兩倍，價差高達23.9萬元，高居全市榜首。緊隨其後的亞洲新灣區與陽明生活圈，新舊屋每坪價差也雙雙突破20萬元...

根據2025年底至2026年初的實價登錄數據，中和核心區域的新成屋與預售案單價已站穩8字頭，部分靠近雙和生活圈或具備聯開案優勢的指標案，成交價甚至觸及95萬至100萬元大關。連城路、員山路傳統上屬於工業區轉型與舊市區，過去較常被視為板橋、永和之後的備選方案，但近一年來，除了有「大同新紀元」等大案拉抬，隨著「捷運萬大中和線」（萬大線第一期）工程進度突破80%。未來可望中和與台北市中正、萬華區的距離縮短至15分鐘通勤圈，也為此區建案帶來更多關注度。※本文建...

鼓勵青年安居 中市青年首次購屋優惠利息補貼加碼增加至1,200戶 抽籤結果出爐 為減輕青年房貸壓力、提升生育意願，落實安居台中政策，114年度「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」核定戶數由600戶增加至1,200戶，台中市住宅發展工程處今(10)日上午舉辦抽籤作業，在住宅處代理處長陳煒壬及住宅處政風室主任林詩瑋等人全程見證下完成，後續將依抽籤結果寄發核定公文，並自核准日起三個月內一次撥入補助款，預計嘉惠1,200戶青年家庭。 有鑑穩定的居住空間是青年成家立...

代銷大老說現在最佳進場時機！網友炸鍋：建商的話能信？ 文／M傳媒房產中心 M編 代銷大老昨天說「現在是最佳進場時機點」，引發房市社團議論！ 他的理由很簡單：美伊戰爭通膨升溫，房地產最好保值； 政府打房兩年，房價已經壓到低點； 營建成本一直漲，未來房價要跌很難； 現在利率低，借錢買房成本便宜。 聽起來頭頭是道，但底下網友直接開嗆： 「建商的話能信？他當然希望你們趕快進場接盤啊！」 現在不買，以後更貴，代銷大老拋出幾個重點： 第一，通膨助...