受疫情影響，許多店面閒置無人承租。但有網友不解，為何房東不願調降租金提高租出的機率「有點收入不是比較好嗎？」對此，有內行人點出關鍵因素。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 租不出去也不降租 房子空著比較划算？ 近日，一名網友在論壇PTT上發文，表示自己看過住處樓下的店面因房東漲租，於是在租約到期後不再續約，之後該店面空了一年多，近期有人去打聽租金，價格仍居高不下。這讓原PO難以理解...

扣2千合理嗎？一般在退租時，要將房子恢復成原貌，但住久了難免會有痕跡，有網友更因為牆壁殘膠，被索討2千元補償，讓他難以接受，而殘膠照片曝光後，網友也看傻眼。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 該名網友在臉書「爆料公社」氣憤表示，當初透過仲介在台中找租屋處，最後以1萬7前元的價格承租了一間三房大樓，入住後才驚覺大門開關有問題、 冷氣管線漏水只能自己修、流理台木板軟爛，但認為自己只是租客，便...

對於首購族來說，選擇「預售屋」自備款門檻不像新成屋一樣高，且頭期款可以分階段付。而且在施工過程可以客變，改變室內的格局或建材及水電管線的修改意見等，雖然等待時間會比較長，但仍然是部分首購族的購屋首選。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 不過房市達人「賣厝阿明」提醒，「預售屋」有許多簽約的魔鬼小細節，購屋族不可不注意，因為今年年初內政部就針對全國各地建案大抽查，就發現很多建案違反《預...

隨著選舉日逼近，許多建設規劃成為政策攻防話題，例如新北市的五泰輕軌便意外成焦點。由於該軌道建設今年2月已通過可行性研究，8月時更規劃延伸線至板橋，根據《EBC地產王》委託台灣房屋進行沿線各站房價表現，3年漲幅皆逾1成，又以五股洲子洋重劃區所在的F7、F8站大漲2成最突出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新北市政府推動三環六線的軌道建設，其中五股到泰山的輕軌（簡稱五泰輕軌），共行經三重、蘆洲、...

多數人都得靠努力工作準備退休生活，但一名網友發現同事因家中都更，打算不到50歲就靠著收租退休，並預估租金可達「月收10萬」，令他好奇：「真能靠租金退休嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 都更靠收租月入10萬 同事樂喊退休 近日，一名網友在論壇PTT的Gossiping板上發文，表示公司有一名年約45歲的同事，經常叨念著「再過2、3年，我就可以退休了。」進一步了解後才得知，原來那名同事的家正在進...

戴德梁行總經理顏炳立發表10月最新市場觀察，如今房市「已近黃昏」，未來蛋白區房價恐率先下修，若屋主還堅持開高價，恐怕根本賣不掉，其中持有大坪數物件的人，更可能被套牢。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 政策打炒房 藥效逐漸發酵 顏炳立表示今年Q1整體市場呈現價賣不掉、低價買不到、買方不任性、賣方不認命4大現象；Q2轉變為下餌容易、成交難，在漲跌之間的心態糾結；Q3則是呈現吳郭魚、台灣鯛、石斑...

以往裝潢師傅多為年輕男性，近日網友卻發現一名「阿嬤級」的師傅，十分欽佩她不因年齡而放棄工作。網友們卻認為，這反映了業界許多殘酷現況。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 裝潢現場驚見中年女師傅 孫子已上大學 近日，一名網友在臉書社團爆廢公社公開版發文，表示自己近日看到一名裝潢師傅，竟然是一名中高齡的婦女，打聽後甚至得知，該名女師傅已經當上阿嬤，甚至孫子都上大學了，但她仍勤勤懇懇...

台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。專家則指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 近日受到萬華青山宮槍擊事件影響，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到西門町槍擊新聞後，覺得治安差，要求加強西門町周邊巡邏，以維持房價」，顯...

預算有限時，許多人買房「先求有再求好」，一名網友表示之前買入「低總價三房」，想換屋卻發現難脫手。內行人分析，因為買到的是壓縮空間的「小三房」，市場上接受度較低。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 想以小換大 但計畫卻不如預期 近日，網友在論壇PTT上發文訴苦，稱原本打算利趁房價上漲時，賣屋換房，沒想到計畫卻不如預期。他表示自己去年買下一間「低價小三房」，坦言「坪數滿極限的」。也提到自己...

新竹的房價近幾年持續上漲，漲幅和房價直逼雙北，多數人都認為是高薪竹科工程師帶動房價。不過，也有人好奇，二十多年前科技新貴的薪資就很高，為何當時房價沒有漲？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新竹房價漲幅驚人 為何當年沒大漲？ 該名網友事在網路論壇PTT的房屋版發文，表示自己國小時也見證過竹科大發財的時期，當時員工都是直接拿股票分紅，竹科新貴的優渥分紅可能更勝今日，但當時新竹的房價還算平...