《平均地權條例》修法三讀通過後的房市第一波強銷「329檔期」將到來，整體推案量雖不如前2年多，但在不少延推案陸續登場下，光北台灣推案量就上看2千億元。業者表示「雖然不敢說大好，但歷史軌跡來看，每年開春檔期都不會太差！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 業者保守以對 建案市場清湯掛麵 今年首波房市強檔329期，受年初《平均地權條例》修法三讀通過及經濟走緩影響，許多代銷業者保守以對，優先去化舊...

多數民眾買房前都做過許多努力，但也有少部分人靠著家裡應援及贊助，順利買到人生第一套房。近日，有名男網友表示，人生中有段時期，原本可以免費獲得房產，但他思考後，毅然決然放棄，而自己也因此「被迫努力買房」，此文一出也引發廣大回響，民眾紛紛表示「阿姨我好想努力」。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路在外打拚租屋 首選低租金存錢該名男網友在《PTT》透露，自己是7年級中段班，大學時期因修雙學位導致花費7...

世界經典棒球賽將火熱開打，WBC中華隊英雄特展同步開放參觀，可以看到是歷屆經典賽球員的球衣、球具，以及賽事紀念錦旗…等等珍貴展品！經典女孩孟潔也陪球迷一起逛展覽，對於賽事的到來，她也坦言心情非常亢奮，也開始備戰，除了增加體能還會準備幸運小物上場！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 穿上以象徵中華隊的藍、白、紅啦啦隊制服，本屆經典女孩孟潔親自帶大家逛「WBC英雄展」，特別在球員的歷史...

「買房」或「租屋」何者划算，經常被網友們討論。有網友提出，和日韓相比，台灣的租金便宜，不解為何那麼多人抱怨房價貴又堅持要買房：「買不起房的人就租屋啊？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，又有網友在論壇PTT上談到此話題，原PO認為和鄰近的日本、韓國相較，台灣的租屋條件不錯，他指出，日本或韓國，多數出租房都是空屋一間，不會附家具．若在韓國，還要先給房東超高押金，反觀台灣，不但租金相...

一名原本住公寓的網友在搬入社區大樓後，享受了社區可搭電梯、代收包裹、代處理垃圾等便利性後，大讚「回不去公寓」。但其他網友卻指出「精華區公寓」未必輸給大樓。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名從公寓搬到社區大樓的網友在論壇PTT上發文分享自己的感想，大讚社區大樓有電梯、警衛收包裹，還能隨時倒垃圾，樓梯間又比公寓明亮，認為優點比公寓多，也想知道其他網友是否和他有同感：「當開始住社...

一名單親爸爸打算和女友一起買房，攜手共度下半人生，不過討論到頭期款、房貸等問題時，對方竟要求他必須多負擔一點，令他有些難以接受，不過其他網友看了，卻一面倒挺女友。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名單親爸爸在臉書「匿名2公社」指出，離婚後便獨自帶著孩子，好不容易有一個願意牽手一輩子的女友，他也尊重對方不想和公婆同住，決定一起在外買房，以兩人的月收都8萬多元來看，還算可以負擔。 不...

去年全台建物買賣交易量能創近3年新低，顯示民眾買房腳步放緩，房市反轉向下，不過企業添購不動產的步伐卻未停歇，統計顯示近年企業購買房地產的貸款餘額，近1年增近4千億元，截至去年10月累積餘額已達4.8兆元新高。專家指出，預期未來房市循著設廠利多走，科學園區周邊題材仍持續受矚目。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 企業買不動產貸款餘額 累積達4.8兆元新高 根據金融聯徵信中心的企業跟銀行貸款用途資料...

交屋需注意細節很多，一不小心恐怕後患無窮，一名網友發文求助，表示自己去年11月剛交屋，裝潢後才聽樓下住戶說買下的房子有漏水問題，前屋主卻不理會，讓他無助又無奈。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 交屋後聽鄰居說「這間會漏水」 近日，有網友在臉書社團「買房知識家」中發文，苦惱表示自己近期才剛完成交屋，開始裝潢，沒想到某天樓下住戶卻突然稱他買下的房子在7、8個月前曾出現過漏水問題，他在驚訝...

好日子沒了？隨著打炒房、連續升息衝擊，房市買氣自去年下半年開始一路熄火，業者直言，建案銷售期恐怕越拉越久，目前觀察，僅有新竹地區仍相對「快銷」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 591新建案調查近2年六都、新竹縣市公開建案的銷售狀況，發現像新北、桃園、台中及高雄等四都，建案平均要5個月才能完銷，隨著今年利空持續發酵，未來建案恐怕只會越賣愈久。不過值得一提的是，新竹地區的銷售時間雖然同樣...

文／住商不動產企研室執行總監 徐佳馨 關於內政部宣布的住宅三箭－社會住宅／租金補貼／房貸補貼，在聽同事同業同輩們痛哭納稅血汗錢掰掰之後，簡單三點快評，望週知也請各位指教。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 限制家戶所得與核貸金額 看得到吃不到  首先，是看得到吃不到的疑慮。 以補貼3萬元的標準，北市《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》內容為，110年家戶所得合計於120萬元以內，原始核貸金...