政府為了因應2023年全球經濟面對嚴峻挑戰，將充分運用中央政府總預算稅課收入預計高於預算數，規劃新臺幣3,800億元，以強化整體經濟、社會韌性及應變能力。而根據聯合報報導，內政部表示其中的「房貸補貼」政策僅限於現有貸款戶，絕非鼓勵民眾買房。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 3大方向 全民共享經濟成果 立法院正在審議「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，主要方向有三點：一、...

台灣房價經歷幾次幾循環，最近一波約從2003年開始便連年上漲，至疫情期間全球貨幣大放水，更讓漲勢直衝雲霄，逼得政府介入管控，交易量才開始趨減，不過房價仍維持高點不墜。對於現在還想買房的民眾來說，還有增值空間與投資機會嗎？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 交易量開始減少 房價能否續漲看時段 「房價自2003年以來連年上漲，已衍生大多數民眾買不起房的惡果！」品嘉建設創辦人胡偉良開宗明義如是說，...

政府趕在年初三讀通過欲抑制房市炒作的《平均地權條例》修法，惹來房產業者抱怨未傾聽業界看法便粗糙上路，國發會便在今（19）日年假的前一天，集結中小型建商代表進行「健全房屋市場產業座談會」。參與的建商提及，現場反應熱烈，會議延長了1小時才結束，並當面向內政部代理部長花敬群建言，唯有設法降低房屋造價，才能不被民粹綁架。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 座談會現場反應熱烈 郊區小建商訴苦處境 ...

《平均地權條例》修正草案日前三讀過關，造成全台買氣冷颼颼。不過，台北市蛋黃區的小宅卻殺出重圍表現亮眼，小宅預售案竟不乏飆上2000多萬元，市場熱度可見一斑。 北市小宅夯 機能好低總價成首 近期台北市頻傳小宅創高價，出於台北市的高房價，一般民眾買房最終還是考量總價是否負擔得起，想要用1、2000萬元購置，若要又新又好，附加更多價值，比方說門牌、學區、生活機能、出租收益等特性，小宅產品自然首選，成為時勢所趨，觀察實價資訊，台北市房市蛋黃區之首的大...

最近因政府打炒房，禁止預售屋轉售，企圖讓投資客失去炒作空間，不少人拍手叫好，甚至有主張乾脆禁止販售預售屋。正業地政士聯合事務所所長鄭文在認為，年輕人要存到第一桶金買房最困難，他30年前、21歲時，就是靠口袋裡的10萬元，買預售屋沒轉手、住了很多年，讚許預售屋其實是個好撲滿。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 從自住的觀點來看，年輕人買房最大的困難就是存夠自備款，以一般成屋價約付2~3成自備款...

為落實居住正義，防止國宅炒作，像日前傳出板橋浮洲合宜住宅，愈漲租七成等。根據經濟日報報導，內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」，讓只租得起買不起的民眾，能用相對較低價格，向政府購買「長期房屋使用權」，並將設計排富條款、設有退場機制，且取得後禁止轉讓，避免政府釋出國宅的美意，被有心人拿來炒作成為亂象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 落實居住正義 花部長再抛新構想 根據經濟日...

長達10天的春節假期即將到來，即使面臨史上最重打炒房法案的衝擊，仍有不少建案新春不打烊，甚至祭出賞屋發紅包、抽獎、購屋金，成交送買方及介紹人日本來回機票！業者認為，自住需求仍強，本來就與換約無關，因此目前買方相對不受修法影響，只是信心面不足而觀望。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 剛需仍強 甲山林加碼打廣告 甲山林集團全台新案幾乎不打烊，即日起至2月3日有送禮活動，初二至初六間賞屋還可...

國泰金控01月公布最新一份有關「國民經濟信心調查結果」，根據國泰金控資料顯示，民眾對於景氣展望指數下滑；房屋交易調查方面，賣房意願指數微揚，買房意願指數則小幅下降；而國際市場震盪，對於台股波動大，股市樂觀情緒與風險偏好皆走降。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 景氣降至藍燈 買房意願下滑 關於民眾對房屋交易調查：根據國泰金控資料顯示，國發會最新公布的11月景氣對策信號降至藍燈，領先與同時...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 近期不少人認為《平均地權條例》修法通過後，未來預售屋換約轉手因有諸多限制，會降低購屋族的購買意願，而自住買家將會轉向成屋市場，會爽到以成屋交易為主力的仲介業者。但是，其實《平均地權條例》修法通過，對仲介來說好壞參半，並非全面樂觀。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 修法對房仲的好處：剛需轉向成屋 投資客以價換量 以好處來說，修法通過後，預售產品...

內政部前年底為抑止預售屋炒作問題，祭出《平均地權條例》修正案，主推預售屋禁止轉售，並於去年底經立法院初審過關，本月10日三讀通過。不料主導者內政部代理部長花敬群2天後一席「不溯及既往」的說法，再次引發喧然大波，然而對於銷售預售屋第一線的代銷業者來說，不啻為「寒冬送暖」的決定，直言「感謝有日出條款」，降低衝擊力道。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 內政部強調將用子法處理日出條款，不溯及...