台北房價高，年輕人薪水追不及房價飆漲速度，深陷高房價困境，一名網友更感嘆，北市的房子隨便都要3000萬元起跳，就算湊出頭期款，未來房貸壓力也很嚇人，讓他忍不住驚呼「沒人發現台北買房，要連續35年月付10萬嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 付完頭期才是大魔王 他嘆月扛10萬壓力大 一名網友在PTT感嘆，台北市房價高昂，3房2廳的房子基本上都要3000萬元起跳，就算每個月拚命存到10萬元，花5年存到頭...

台股今年以來出現劇烈震盪，不少民眾擔心將進一步影響房市，不過，房仲統計內政部資料，針對歷史上9次股災當年與其前後年買賣移轉量進行分析，發現股災與房市表現並不一定正相關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 股市影響房市？一表看連動密碼 台股曾面臨9次大跌，包含1995年中共試射飛彈、SARS、2008年金融海嘯、美中貿易戰及COVID-19這5次股災後一年的買賣移轉棟數，都呈現增加趨勢，但其它4次股災後交易...

歷經5次流標、延宕15年的台北雙子星大樓今（11）日舉行啟動典禮，投資額達606億元，將打造55、74層雙塔大樓，結合國際級商辦、飯店及購物中心，預計2027年完工，不只將成西區門戶新地標，商仲直言「是地位優越的商業發展核心，未來應可超越東區！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台北雙子星歷經5次流標 可創逾千億元產值 台北雙子星大樓為「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」，基地面積約9600坪，台北市...

隨著台中科技園區營運穩定暢旺，且既有就業人口與擴建二期也預計帶來的大量就業機會，而科技人的高收入、高消費力，也直接推升北屯、西屯、中科等周遭房市剛性購屋需求。其中，位於北屯的14期重劃區，地理位置與水湳中央公園特區及中部科學園區形成黃金三角軸線，再加上鄰近捷運綠線、74號快速道路交通利多等條件加持下，成為許多科技人的購屋熱點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北屯14期重劃區 科技...

一名屋主表示，自己多年來都停在自家騎樓上，自己都有為該土地繳稅，多年來鄰里間也相安無事，豈料近日被人狂檢舉，一個月的檢舉次數多達上千次，向網友們詢問解決之道。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 車停騎樓遭檢舉 月噴千張罰單 近日，一名網友在臉書社團「爆怨公社」發文訴苦，表示自己住的透天厝是合法建地，多年來都習慣把車停在騎樓上，自稱已停了30多年「一直相安無事」，沒想到近期卻遭人「3餐兼...

假設同一間房屋要賣，委託多家仲介公司銷售，如果又是同一個買方要買，其中的競爭激烈可想而知，有些仲介公司為了抓住買方順利成交，會促成買賣雙方「見面談」，但是短時間2至3小時的洽談，很多的權利常因此而「被消失」，例如買方的貸款成數，賣方的稅金負擔等，常常是在成交、買賣契約書成立後，才進一步處理。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 不過正業地政士聯合事務所所長鄭文在提醒，曾有賣方在110年8月...

多數人在裝潢期間都會先告知鄰居，但一名網友表示，整修前已事先知會鄰居了，但動工後鄰居接二連三抗議，甚至指定施工時間，讓她無奈又困擾。對此，網友建議用兩招應對。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 家裡動工裝修 鄰居頻頻上門抱怨 一名網友在臉書社團「爆怨2公社」發文，表示自家有裝修需求，動工之前也和鄰居打過招呼，就是希望施工期間能夠順利，但之後鄰居還是卻頻頻上門，並提出各種理由要求指定施...

一名女網友抱怨，自己和丈夫假日都不在，因此讓閨蜜週末來暫住，起初對方會給住宿費，但之後平日也來住，卻沒給錢，令她不滿。其他網友則認為「別試探人性」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 好心讓閨蜜借住自家  後續卻變調 近日有一名女性網友在論壇Dcard上發文，表示自己和先生兩年前搬入新房，不過夫妻倆週末時都會回婆家或娘家，自己又有一名來自外縣市的女性朋友，每個月會來自己所在地區幾次，...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良前兩天，傳出所謂行庫的最新「五大管制令」，其中第3條表面上雖說是針對「先建後售」的建案，建商必須先將5成的自備款部分撥入銀行的專戶，銀行才願撥款。根據銀行及建商反應，不少金融機構紛紛跟進，擬將該項規定擴大到所有的預售案件，果若如此，那災情將不堪設想。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路銀行雨天收傘 恐使建商倒閉行庫表示，這也是在檢視建商把...

近期預售屋市場傳出零星爛尾樓事件，為避免情況擴大，大型行庫祭出「5大禁令」來防範，專家認為危機也是轉機，防範重於治療，提出4大購屋策略，其中最重要的就是建商品牌與推案銷售率的觀察。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 提到爛尾樓的問題，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為是2大因素造成，其一是營建成本高漲，由於近3年營建費用包括建材、人工等成本每坪增加5~8萬元，對售價每坪30萬元內的...