房價跌你是在爽什麼？嗆辣貼文掀房市「酸民心理學」：跌價你也買不起，爽在哪？  【M傳媒房產中心／專題報導】 「房價跌了，你賺到了嗎？」近日房市論壇出現一篇超直白的貼文，狠狠戳破許多網友的爽感。原 PO 直言，每次看到房價下跌，總有一群人拍手叫好，但實際上「跌價差不會進你的口袋、也不會突然讓你買得起」，不懂他們到底在高興什麼。這篇嗆辣貼文瞬間引爆全場，留言區從投資派戰到首購派，最後竟演變成一場大型「人性研究」。   其實，每個人在看房...

對40歲以前的人來說，買房不只是夢想實現，更是人生下半場的重要布局。這個年紀，通常已有一定積蓄且收入開始穩定，但經驗不足或規劃不周，還是可能踩雷。我有個朋友，35歲買房時信心滿滿，結果搬進去後才發現預算沒抓穩，裝修費壓得喘不過氣，現在每天精打細算。為了讓你在這個階段買房更順利，樂屋網整理了八大常見陷阱，幫你找到既實用又能保值的家。01｜財務規劃：買房成本實際精算過買房過程中，財務規劃是最重要的基石，卻也是初次購房者最容易疏忽的部分。未能充...

文／王奕淳 近日凱米颱風為各地帶來強降雨，尤其中南部更因此各地淹大水。根據經濟部水利署統計，在凱米颱風造成的3千多件的淹水災情中，以高雄市佔了近1400件，是本次風災淹水最嚴重的縣市之一。 凱米颱風在全台造成逾3,000件淹水災情，圖片經濟部水利署提供 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年各縣市擘劃新興重劃區時，多半會為了緩和淹水問題而規劃滯洪池，包括台中水湳經貿重劃區內的中央公園，台南平實營區的平實公園，以及高雄的25座滯洪池等...

凱米颱風已遠颺，但颱風尾仍持續為中南部帶來豪雨，根據經濟部水利署統計，截至目前為止，凱米颱風共造成逾3千件的淹水災情，其中高雄市就佔了近1400件，是本次風災淹水最嚴重的縣市之一，不過水來得快也去得快，至今日下午僅剩零星淹水災情尚未退水。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年各縣市擘劃新興重劃區時，多半會規劃滯洪池，包括台中水湳經貿重劃區內的中央公園，台南平實營區的平實公園，以及高雄亦有25座滯洪池，緩和淹水問題。不過本次凱米颱風雨勢...

房市每年第一波重頭戲329檔期將來臨，591新建案統計七大都會區推案，雖然缺乏指標案，但推案總銷仍高達7810億元，僅次於去年奪史上次高，年減7.3%，不過進場個數380件則年增32%，其中桃園市在重劃區助攻下，總銷年增127%最熱，台北市則重跌逾5成顯得相對冷清。數字科技(5287)旗下591新建案分析，今年整體推案水位雖略有下滑，但在扣除商辦案量後，住宅案總銷仍有超過7千億元水位，較去年明顯增加，同時全台個案數全部成長，顯示建商信心回穩。尤其房市受新青安鼓舞買氣破...

房子越來越貴，下手前應該衡量自己的能力。一名女網友透露，男友剛進到國營企業工作，目前沒有存款，前陣子還向她借錢買電腦和繳卡費，沒想到現在卻說要買1800萬的房子，且認為薪水一定會漲，如果繳不起房貸就賣掉買其他間就好，讓她相當傻眼，「真的需要買這麼貴的房子嗎？」 一名網友在論壇Dcard發文，表示對於男友想買房的想法感到苦惱。她說明，自己的月薪約5萬，存款有100萬出頭，男友剛進入國營企業工作，薪水也是5萬，工作還算穩定，但目前完全沒存款，甚至前幾...

年收入和房貸的比例一直是眾人熱議的話題。有網友表示，自己無法申請新青安貸款，目前年收80萬，若買房貸款1070萬，每月背4萬房貸是否太硬？引發兩派網友激辯。一名網友在論壇PTT上發文，想請網友評估自己的買房計畫。表示目前年收入為80萬，平均每月收入約為6.6萬，最近想買房，但自己名下有某間鄉下沒人住的舊房子的持份，因此無法申請新青安貸款，他想申請貸款1070萬，分30年還，每月需付4萬的房貸。▼原PO表示年收入為80萬，但無法用新青安貸款，打算貸款30年每月還款...

免頭期款的房子可以買嗎？都說買房子首重房屋地點，為什麼免頭期款預售屋不是每個人都適合？買房子要考慮房子的持有年限，如果只有月薪五萬元，該怎麼理財規劃自己的買房計畫？就讓樂屋網來幫你重點整理。:: 目錄 ::▌01｜頭期款準備三成是基本門檻▌02｜化繁為簡，每月存入三個使用帳戶▌03｜買預售屋或中古屋的差別？▌04｜持續增加額外收入▌05｜穩定工作5-10年=減輕房貸壓力▌01｜頭期款準備三成是基本門檻不只是買房子，生活打拼本就該把理財做好，穩定收入+良好的儲蓄是...

一名公家機關的約聘人員表示，自己工作不快樂，甚至要加重憂鬱症的藥，但明年要辦房貸不敢辭職，也憂心房貸的成數。眾人認為「命比房重要」，勸她先照顧好自己再考慮買房。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文求助，表示自己目前是公部門的約聘僱人員，每月薪資四萬三，雖看似穩定，但自己很不快樂，已工作到身心俱疲，並坦言嚴重到必須一直加憂鬱症的藥一直加。然而．自己還有買房計畫：預計明年三月會交屋，四月會辦房貸，打算買1440萬，辦青年貸款。並補...

許多人都想當買房出租當投資，但當房東並沒有想像中那麼簡單。有網友表示有100萬存款，有意買間總價約500萬的新北市老公寓出租，內行人卻急勸阻，認為她想得太天真。 一名網友在網路論壇Dcard發文，表示自己今年28歲，以往只是單純的存錢，沒有做其他投資，終於存到了100萬後，開始考慮買房投資，並表示自己想每新北市總價500萬以下的老公寓，整理之後再出租。她坦言，自己並沒有投資頭腦，也不懂玩股票，因此只懂得用單純的「笨方法」理財，也請網友們給她一些建議。...