內政部推「建築能效標示」入實價登錄 買賣不動產更有感的節能政策 【M傳媒房產中心／報導】 為配合國家「2050淨零排放」政策目標，內政部提出「近零碳建築減碳旗艦計畫」，未來買賣不動產時，建築能效標示將列入「不動產租售說明書應記載事項」及「實價登錄申報資訊」，實價登錄網站預計於明年第一季完成改版，方便賣方揭露建物能效資訊，也讓民眾在購屋時能直接參考節能水準。 內政部建築研究所表示，淨零建築政策是我國2050淨零路徑的重要一環。 根據國發會2...

央行按兵不動！房市救市落空，明年量縮價修可期  【財經中心／台北報導】 中央銀行昨日舉行第四季理監事會議，會後宣布政策利率維持不變，重貼現率停在2%，此為央行連續第七季維持利率按兵不動，符合市場預期。央行總裁楊金龍會後指出，當前貨幣政策基調是「緊中帶鬆」，在經濟成長與通膨控制間取得平衡。   營造寬鬆資金環境 等同降準2.3碼 楊金龍解釋「緊中帶鬆」的內涵，強調央行自9月起，已透過公開市場操作釋出新台幣3,076億元的資金，規模相當於調降銀...

新青安「補貼太寬鬆」恐致房市失衡 呂崑富：房價軟著陸需金融穩定為前提  【財經中心／台北報導】 央行總裁楊金龍坦承，為處理新青安政策所帶來的市場影響，代價確實不低，房市仍像一頭轉向中的大象，要達到「軟著陸」的目標並非易事。   政策副作用顯現 中央銀行總裁楊金龍在昨日舉行的第四季理監事會後記者會中，針對將於明年7月底到期的「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）公開表達擔憂。 自2023年8月新青安政策上路以來，房市迅速升溫，轉租、人頭...

金管會公布2026年金檢重點 四大議題鎖定詐騙、洗錢、消保、資安  【財經中心／台北報導】 金融監督管理委員會（金管會）昨（18）日正式公布2026年度金融檢查重點，明確將防制詐騙、防制洗錢、金融消費者權益保護及資通安全韌性列為四大核心議題。相較於今年，明年度檢查重點新增「防制洗錢」並取消「不動產授信」與「公司治理」兩項主題，顯示金管會緊跟金融風險演變，動態調整監理方向。   四大核心議題，緊盯新興風險與消費者保護 檢查局副局長尚光琪說明...

「聽長輩的話存錢，結果還在租房」一位房市老兵給年輕世代的真心話 【M傳媒房產中心／專題報導】 各位朋友好，我是張惠山。最近在網路上看到一篇熱傳的貼文，內容讓很多年輕人，包括我身邊的後輩，都感到心有戚戚焉。文章說，當初不理會長輩勸阻、毅然買房的人，現在房貸都快繳完了，房子還翻倍增值；而當年聽話乖乖存錢的人，至今還在租房，面對高房價只能望屋興嘆。這種強烈的對比，引發了巨大的世代焦慮。 作為在房市打滾多年的人，我必須說，這位網友點出...

央行房市管制有條件鬆綁 楊金龍：打炒房成效還不夠滿意  【財經中心／台北報導】 中央銀行昨（18）日召開今年最後一場理監事會議，決議維持利率「連七凍」，同時對房市管制做出結構性調整。央行宣布，自明（2025）年起，銀行不動產貸款總量管制將「有條件鬆綁」，回歸各銀行自主管理，但第七波選擇性信用管制措施仍維持不變。央行總裁楊金龍直言：「我們對打炒房成效若是很滿意，就會鬆綁七波房市管制」，目前顯然還不夠滿意。   總量控管鬆綁 但加強監測 央...

高房價的窒息螺旋：雙貸族激增，啃噬生育率與國家未來 【M傳媒房產中心／專題報導】 當一對受過高等教育的雙薪夫妻，必須耗盡兩份薪水、透支未來三十年，才得以在都市邊緣換得一處棲身之所，我們失去的究竟是什麼？答案是：一個國家的希望與未來。高房價已不僅是冰冷的經濟數字，而是一場對社會結構、家庭規劃與國家競爭力的全面侵蝕。 官方數據與民間疾苦揭示了一個殘酷的現況：購屋對當代年輕人而言，正從「儲蓄累積」的過程，淪為一場「債務疊加」的生存遊戲...

「房價高、少子化急！馬斯克點名台灣人口危機，你敢生嗎？」 【M傳媒房產中心／報導】 馬斯克（Elon Musk）於2025年12月12日在其社群平台X上的一則轉發，將台灣的人口危機推上國際輿論焦點。他引述一則討論台灣出生率的貼文，並評論道「人口崩塌持續加速中」，引發全球關注。此評論雖簡短，卻命中台灣社會面臨嚴峻挑戰，一個由高房價、高養育成本與結構性經濟壓力共同驅動的深度少子化危機，而這場人口危機正與近年劇烈調整的房地產市場形成難解的迴圈。   一...

新青安點燃40%煙火秀，房價修正10%真的夠嗎？自住客戳房價「回檔」真相 【M傳媒房產中心／報導】 一位在2023年親身見證房價如火箭般竄升的自住客，近日分享的親身經歷，如同一面照妖鏡，照出了「新青安房貸」政策對社會帶來的傷害：它本該幫助年輕人點亮成家夢想，卻在瞬間燒出一場將數十萬購屋者捲入其中的價格崩潰。   政策從「助燃劑」變「大火種」 時間回到2023年中。該名自住客正因工作與人生規劃，穿梭在雙北各預售案場。永和預售案開價66萬，民權東路...

房貸回溫假象？新青安撐起近半市場　房市陷「政策獨熱、買氣急凍」怪象 【房產中心／綜合報導】 中央銀行18日公布最新房貸統計，數據表面回溫，卻難掩房市結構性降溫的現實。11月五大銀行新承作房貸金額達588.07億元，月增36.71億元，創下近三個月新高。然而，這股暖流幾乎完全由即將於2026年7月退場的「新青安房貸」撐起，其占比一舉攀升至45.15%。換言之，將近一半的房貸動能來自政策，而非市場本身，房市呈現「政策獨強、市場偏冷」的矛盾局面。   若回頭...