許多人感嘆生活大不易，不只薪資追不上房價，就連民生物價也節節上漲。就有網友提出，民國80年代是「台灣最幸福的年代」，不只單薪可買房，餐點也平價，引發眾人討論。近日，有網友在PTT上發文，討論日前和長輩聊天，提到「民國80年代」是「台灣最幸福的年代」：當時一個家庭只要有一份薪水，就能買得起房子，並舉例自家親戚當時在板橋買了30坪公寓，總價才250萬元，另外在三重買一戶60坪透天厝，也才200萬元。當時雙北車位的租金更誇張，一個月才台幣100元而已。此外，...

該不該給孝親費？一名網友不滿爸爸每個月向他索要6000元孝親費，認為自己並不住家裡，沒有義務分擔家庭開銷，結果卻受到爸媽情勒，讓他無法理解，怒轟長輩「養兒防老」的錯誤期待。該名網友在「匿名公社」指出，爸爸在他剛踏入社會工作時，就向他借了2萬元，至今都沒有還，後續又要求他每個月要給6000元孝親費，並強調住家裡的弟弟們，每個月都有固定上繳1萬元。▼原PO不滿被討孝親費。（示意圖／東森新聞）他默默付了2個月的孝親費後，越想越不對勁，自認沒住家裡，根本...

有女網友表示，準公婆雖贊助400萬頭期款，但還有900萬房貸，想讓男友將老家拿去增貸，拿一半款項付房貸，認為這只是讓男友與弟弟「提前分家」，遭眾人批太貪婪！ 一名網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文，表示自己和男友已論及婚嫁，男友的爸媽買了一間透天當新婚房，登記在男友名下，還給了400萬當頭期款，剩下的900萬房款則由兩人一起負擔。並表示，自己和男友目前兩人月薪加起來約10萬，聽過來人說，以這樣的條件來說，房貸可抓3萬至3.5萬之間，但她很擔心開...

文／陳曼羚 對不少購屋族而言，購買新家之後手頭已有些緊張，後續準備進行室內裝潢時，才發覺又是筆不低的費用支出，如何評估裝潢費用是否合理、精準控制預算，著實是個令人頭疼的問題。就有網友表示，最近找了3家設計公司報價，告知裝潢預算100萬元，但每家報價皆超過，讓他非常疑惑。 該網友在mobile01上發文表示，上個月順利交屋後，找了3家設計公司，每次調查都會詢問預算，也告知預算是100萬元，不含電器及可移動家具，施作坪數約20坪，結果3家報價介於110...

台灣的房價、貸款成數、利率以及持有成本一直是的社會大眾關注的話題。同時，輿論始終存在兩派聲音，一派主張「不要再打房了」，另一派則指責「政府打假球」，究竟誰才是正確的？為了釐清這個問題，本次特別為讀者揭露，台灣與其他國家買房門檻之對照。以我們七年級生來說，那年代房價很便宜，幾十萬元、頂多一兩百萬元即可入手，那時房貸利率動輒8%、10%甚至十幾%；後來一路往下滑，到了民國九零年代，台灣房貸利率大約2.3%，之後又一路往下掉，直到2018至2021年之間，...

永慶房屋調查民眾對今年第4季房市看漲34%、看跌31%勢均力敵，有87%民眾認為未來1年景氣難回溫，但逾7成對近1年房價上漲的感受更強烈。至於對政策的看法，近8成因新青安房貸增加購屋意願，8成支持囤房稅2.0、66%贊成租補政策，卻也擔心導致租金上漲。根據永慶房屋調查2023第4季網路會員的房市看法，全台看漲比例維持34%，看跌季減2個百分點至31%，連3季下降，認為房價持平的季增2個百分點至35%。▼永慶房屋業管部協理陳賜傑說明民眾對房價的看法。（圖／EBC地產王張琬聆攝...

文／永慶房產集團業務總經理 葉凌棋 房價漲不停，似乎已經是全民的共同感受。影響房價漲跌的因素有很多，包括：地緣政治、區域經濟發展、人口增長變化等等。但其中，筆者認為，房市趨勢的變化跟全球經濟和貨幣政策有著相當緊密的關係，因此筆者將從近期的國際經濟局勢對世界房市、乃至台灣房市的影響，作一概略性的勾勒。 自從全球的貨幣政策從「金本位制」轉向「信用本位制」時，貨幣就成了世界各國調控經濟景氣的重要工具。世界上的主要經濟體面臨經濟不景氣...

沒有固定薪資，能貸款買房嗎？一名網友好不容易存到頭期款，期待著能買房，不過自己創業，沒有固定薪資轉帳紀錄，好奇是否有辦法順利申辦房貸？對此，專家也給出最佳方法。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，自己經營蝦皮網路商店，時間已經長達一年以上，沒有設立公司，但每月固定會有3.5萬至5萬元的金額，從蝦皮撥款入帳，好奇自己是否有機會申辦房貸？ ▼原PO曬出存摺，存款約3.2萬多元。（示意圖／photoAC） 對此，一名從事放貸業務的網友則直言「餘...

北捷最夯捷運宅在哪？三重先嗇宮拔頭籌！房屋搜尋平台「樂屋網」以台北捷運營運中的主要5條路線為例，統計每條捷運線路，近2年成交量最高的捷運站點，統計結果發現，中和新蘆線的最夯站點為先嗇宮站，該站位於新北市三重區，近2年成交近2千戶，板南線的最夯站點是新北市土城區的海山站，近2年成交逾1千2百戶。 其餘還有像是文湖線最夯為台北市中山區的中山國小站，近2年成交超過千戶，至於淡水線最夯的紅樹林站，松山新店線最夯西門站，近2年也分別有7百餘戶，6百餘戶...

桃園區一直是北桃園房市核心區，近期可見老字號蛋黃區藝文特區的「麗晶花園廣場」，單價衝上54.4萬元，帶動桃園區房價站穩5字頭的可能性，不過觀察實價登錄，今年桃園區預售案達標單坪50萬元，則集中在小檜溪、中路兩重劃區。 今年迄今的桃園區預售案單價排行榜上，前五名有四案均躍上50萬元，分別是小檜溪重劃區的「遠雄夏沐」、「好風采」、「三本大序」，以及中路重劃區的「名嘉極境」，單價在50-55萬元，第五名同樣在中路重劃區「京懋泰閤」，單價與5字頭一步之遙...