【網路地產王/綜合報導】隨著高齡社會來臨，桃園市為照顧銀髮族，6月起啟動「高齡友善換居專案」，讓長者以「以屋換屋」入住更好的居住環境，且因應開放長者入住社宅，一併檢討社宅租期，銀髮長者和新住民等的租期，自現行制度的6年延長為12年，全力照顧弱勢。 桃園市住宅發展處指出，考量長者多住在沒電梯老宅，上下樓梯不方便，中央2021年在包租代管政策下推出「以屋換屋」方案，鼓勵身障者及銀髮長輩搬遷到有電梯的房屋，上下樓更順暢無礙，但因仍是要媒合到其他房子...

買房時除了考慮地點和價格外，是否有附車位也成為另一個考量的重點。有網友表示，自己很喜歡某新成屋，卻得知車位已售完，不確定沒車位的話是否該買？此話題引發眾人熱議。有一名網友在臉書社團「在買房知識家 A你的Q」中發問，表示自己很喜歡某間新成屋，但聽說車位已售完，在沒有車位的情況下，想問問其他網友們是否該買？此話題很快引起眾多網友留言討論，不少人都認為車位很重要，除了自住便利性差很多外，還會影響之後轉手的房價，認為買房時要能連車位一起買，若沒...

買房送裝潢時有所聞，但羊毛出在羊身上，選購預售屋是否要跟進，向來令人好奇，但馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，通常不建議退掉，因為魔鬼藏在細節裡，購屋族在不知情之下，可能早已負擔這筆額外開銷。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到朋友詢問一種房市現象，看到不少建案提供精裝修、附贈裝潢，假設只買毛胚屋而且退掉裝潢，是否能爭到便宜價格。針對這個問題，他認為裝潢除非與屋主喜好差太多，否則建議別退掉，主要有以下理由。   何世昌強調...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 購置不動產的優點除了保值外，就是變現的能力極佳，除了買賣以外，銀行貸款也是變現的好方法。   一般的房屋貸款，都是以本息攤還的還款方式，早期的房屋貸款都是以15年期或是20年期為基準，所以只要繳息正常，經過5年左右的繳納房貸，通常償還本金相當可觀，如果再加上房屋的增值，需要資金時，通常原貸款銀行會有一筆不小的金額可以增貸，對於貸款人的資金來源，是一個好的方法。   ▼一般房屋貸款若已繳納一...

「被女方家裡條件嚇到！」一名男網友表示，日前在交友軟體認識現在這任女朋友，雖然對方長相極為普通，甚至在他眼裡還有點醜，但他本來認為，感情只要聊得來就好，直到發現對方家沒有房子後，便選擇離去，貼文曝光掀起討論。 一名男網友在Dcard發文表示，三個月前在交友軟體認識一個女生交往到現在，她的長相普通不算醜但偏醜，本來以為感情就是聊得來，個性合拍就可以，但卻被殘酷的現實狠狠的打臉。 他指出，對方家裡不但沒有房，甚至全家人的存款，連買一間房的頭...

綠色經濟當道，台灣不動產業該如何應對？仲量聯行執行主席趙正義今（8）日在台中分享「綠色經濟下的不動產契機」時指出，台中具備國際化都市條件，他尤其看好台中商用不動產市場的發展潛力，仲量聯行甚至評估在台中設立辦公室的可行性；同時，他也提點「三道曙光」，包括軌道經濟、綠建築、不動產科技，將成為不動產業未來的投資布局重點。 台中市建築經營協會6月份大師講座，邀請到仲量聯行執行主席趙正義暢談房市轉變。趙正義認為，2023年全球經濟面對挑戰，在國際...

Array 文／梁博超 林柏宏今年以《關於我和鬼變成家人的那件事》擠下同片的許光漢，入圍台北電影獎影帝，他昨（7）日出席世界展望會「飢餓三十」記者會，被問到先前攜友人看房，進度如何？他表示目前已看到一段落，會先暫停一陣子。 林柏宏出席活動時表示，自己沒有很積極在找房子，而且看房子很講緣分，「看了一陣子就覺得目前的物件其實差不多，所以會停一下，覺得可能過一段時間就會再出現好的房子。」(圖/台灣世界展望會Facebook) 根據媒體報導，先前林柏宏...

Array 文／梁博超 內政部營建署所辦理房貸補貼專案已於6月1日上午開放線上申請，截至6月7日止，申請人數已達42萬人，預計首批通過審核的申請人可於7月上旬獲得撥款。 內政部營建署所辦理房貸補貼專案已於6月1日上午開放線上申請，截至6月7日止，申請人數已達42萬人，預計首批通過審核的申請人可於7月上旬獲得撥款。(資料照片) 營建署提醒申請人，可在申請網站查詢是否符合資格或審核進度，通過審核的申請人可下載核定函，3萬元補貼會直接匯入約定的貸款本息帳...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司十年前的新婚宅裝修讓屋主與設計師結下美好的緣分，隨著家庭成員的增加，進而換屋，在購入新宅後，便再次委託哩里設計團隊裝潢設計，這次從預售屋開始建構夢想藍圖，延續專屬的美學生活態度。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、木地板、鋁框拉門、長虹玻璃、系統板...

根據聯徵中心今年第一季房貸資料顯示，國人購屋出現三高現象，包括房價平均1267萬、平均房貸906萬元，都雙雙寫下歷史新高，且房貸利率也突破2%達2.07%，創下近30季以來新高，顯示即使去年下半年房市逐漸轉為清淡，但國人購屋壓力普遍仍居高不下。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預算有限的民眾，在高房價狀況下民眾只能透過買小、買舊、買遠，並且透過30年期房貸等方式減壓，不過統計發現國人購屋總價仍不斷攀高，平均購買總價從8年前突破千萬後，到現在已...