現代人購買房子時，衛浴數量是選擇重點，有位考慮買房的網友，就陷入該買 一衛還是兩衛的抉擇，引起網友們熱烈討論，有不少人認為，坪數小又採光好的房子難尋，傾向購買一套衛浴的房子，多出來的空間可以留給房間會更舒適，且採光是買了之後無法改變的東西。 有網友在PTT論壇上的Home-Sale版發文表示，「因為資金有限，選擇兩房的房型，但目前在考慮兩房兩廳兩衛或兩房兩廳一衛，其中一衛的格局是採光比較好，所以現在就是採光跟衛浴之間的抉擇，想問大家會怎麼選？」 ...

受新冠疫情影響，全球為刺激經濟，掀起降息潮，台灣也不例外，在利率水準偏低的環境下，國內房市今年不畏疫情，依舊風風火火，東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料發現，今年上半年房屋貸款利率平均水準是1.5％，貸款成數平均在七成左右。 綜觀今年上半年男性及女性貸款條件統計表，30到39歲的女性的平均貸款條件最好，可以拿到的貸款成數75.1％、貸款利率1.43％；50歲以上的女性取得的貸款條件，相對於男性都較差，貸款成數都跌破7成，且利率都較高。 東森房屋...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，依《房屋稅條例》規定，房屋標準價格應每3年由不動產委員會重行評定，而桃園市上次調整的時間為2018年，因此今（2021）年依法調整房屋標準價格。桃園市長鄭文燦說明，考量調整房屋標準價格，將影響房屋稅、房屋現值及契稅等稅賦，為避免加重民眾於疫情期間的負擔，故今年的調整幅度不大，期望能在促進租稅公平的同時，不致於讓納稅人的壓力過於沉重。 促稅基合理　房屋標準單價調升10％ 房屋標準價格由「房屋標準單價」、...

北漂族的租屋預算多數不會設太高，且都希望能夠找到「物美價廉」的物件，不過在租屋網上，有網友發現有一間台北市大安區3房的電梯大樓，儘管便利性和附近生活機能都非常不錯，但月租高達15萬，讓許多網友大吃一驚，有眼尖網友發現該物件隔壁就是第二殯儀館，直嘆，「跟台北二殯當鄰居竟然是這種行情？天龍大安真的不是浪得虛名」。 1名女網友在臉書社團租屋網分享出租資訊，台北市大安區的景觀大三房，電梯大樓位於11層，格局是3房2廳2衛2陽台，坪數69坪，月租金達15...

文章來源很多民眾也許聽過「不動產開發信託」這個詞彙，但大部份人是有聽沒有懂，而且容易跟其他類信託混淆。但如果考慮買預售屋建案的民眾，千萬要記得「不動產開發信託」這個東西與自己買房權益息息相關，因為可以確保建商無法捲款落跑，讓自己的血汗錢憑空消失。安信建經建議購屋族，買預售屋簽約之前，若能確認該建案有辦理「預售房屋履約機制」，才能買得安心，以免簽約後提心吊膽。 根據內政部規定，預售屋建案必須辦理「履約保證」機制，而履約保證機制有「價金...

高雄外圍地價直直漲，包括岡山、鳳山、橋頭、小港、左營、楠梓等六個行政區，近半年來地價均創下新高紀錄，未來的房價，除左營的高鐵生活圈直接漲破每坪45萬元外，其餘五區的房價，恐怕也都將直奔3字頭高點。 這波高雄外圍地價創高，起於皇苑建設在今年3月以每坪59.10萬元高價，標得高雄捷運紅線岡山站生活圈的1115.05坪建地，前一個紀錄保持者，則是隆大營建的每坪51.83萬元，同樣屬於87期重劃區的地價，刷新時間大約只有半年。 業界說，今年6月之後，「地價幾乎月月...

花了半年看房子，還是找不到理想好房？是哪個環節出問題？首購看房要摸索，換屋卻像巷口買菜？沒有看超過百間房子就是不努力，到底要看過幾間才OK？本集將告訴你找房神器─樂屋網App，讓你買房超便利！【本集重點】01｜半年找不到好房，哪個環節出問題？02:4302｜沒看超過30間房，不要說你很認真？06:0903｜樂屋網App主動推薦，省去找房時間？09:0104｜找房神器記你偏好，預約後再推薦！13:1305｜個人化簡訊通知，線下不漏看！16:20 【一...

由於農地買賣並不在房地合一稅的課徵範圍，吸引不少投資人進場投資，不過，一位李先生卻因不懂「農地農用」的取得眉角，原本獲利300萬元，事後卻被國稅局課徵250萬元土地增值稅，還要面對20%房地合一稅，因一個動作反而賠本。 在嘉義地區擅長不動產稅務規劃的地政士蔡岳臻表示，有一位李先生聽說投資農地買賣，若他日出售時，只要取得「農地農用證明」，就可以申請不課徵土地增值稅，加上農地交易，並非房地合一稅課稅範圍。 因此李先生在106年以1500萬元買入農地一筆...

三年內漲幅逾32％，新案已站穩3字頭；京城「馥+」預售案，每坪開價41萬到45萬區域最高 高雄中都特區因地理位置緊鄰美術館特區，逐漸成為建商搶進的房市重鎮，興富發、永信建設之後，京城建設、榮欣建設、以及泰郡建設，近期陸續推出「馥+」、「上美術」以及「悅讀綠森活」等大樓建案，新案每坪開價已站穩3字頭，並向4字頭靠攏，跟美術館房價縮短到每坪只有2到3萬元的距離了。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，中都特區大約在三年前，大樓每坪平均售價大約25...

中央銀行選在理監事會議前再度啟動大規模的不動產專案金檢，知情人士認為，除了央行擬透過金檢了解最新不動產業務市況，也代表央行接下來可能會在第四季理監事會議再提出新的選擇性信用管制措施。 金融圈人士認為，此次的專案金檢，絕對會是央行決定是否採取新管制措施的關鍵，由於此次央行選案金檢的銀行群，最快也得在本月底、下月初才能全面完成金檢，相關金檢報告出爐可能要等到10月中旬之後，絕對來不及在第三季理監事會議前提供完整評估資料，因此央行仍以在今年...