中央銀行最新理監事會議雖未推出第八波信用管制措施，但對於房市資金動向的關注度明顯提高。央行表示，未來將加強審視貸款合規性，因部分銀行已出現不動產貸款成數超過法定上限的情形，包括以增貸周轉金等方式規避。信義代書葉惠玲分享一則實際案例指出，近期有客戶以添購店面冷凍櫃設備為由，向銀行申請周轉金借款。該客戶後續將借款用於購屋，此舉已違反金融機構規定。銀行發現後，除要求收回借款外，更加收違約金。 葉惠玲強調，貸款核心在於確保資金用途的透明度...

看似不起眼的同事，可能大有來頭！有民眾分享趣聞，一名公司新人因績效差經常麻煩別人善後，導致風評不佳還被主管緊盯，舉止如同一般上班族也會對工作感到挫折，而且穿著樸實以平價車代步，但閒聊時驚爆身價破億還有房子，令原PO納悶「有錢人怎會允許在職場給人盯」，但網友卻認為這是有錢人的快樂，或許「體驗」才是真正追求的目標。 民眾在Dcard發文表示，公司別的部門有一名新人，大約33歲入職僅半年，剛過試用期開始被指派獨立作業，但經手的任務幾乎都要前輩善後，...

昨（6）日三重建案驚傳重大鄰損事件，2年內連續發生2起建案基地施工，卻釀成鄰屋倒塌事件，讓危老問題再度引發關注。根據內政部不動產資訊平台的統計，全國半數住宅均為屋齡30年以上老宅，台北市30年以上老宅更是高達7成以上。有網友在網路上問「雙北多少人住老公寓？」釣出一票老公寓住戶悲嘆「換不起」、「希望未來壓死我！」 一名網友在《台大批踢踢》八卦板問卦「雙北到底多少人住在老公寓啊？」他表示看到三重建案造成鄰房倒塌新聞，直呼「好恐怖」，網友寫道：「...

民眾找設計師裝修，索取報價單時常碰壁，不然就是拿到「一式」寫法的報價單，然而其中卻潛藏許多問題，不得不防。 文／吳翃毅　圖／pexels 最近有位因採訪認識的媒體朋友，私下聯絡我說是買房了，希望我能推薦設計師，並且要用住保履約進行裝修。他說，採訪過裝修蟑螂的相關新聞，也會擔心，自己不能算真的懂，萬一不小心「引螂入室」，記者也是小資上班族，哪經得起這樣的損失，所以還是得走一趟住保會諮詢。 記者說，其實有先找其他設計師或是統包，聊...

台灣房價居高不下，購屋族背負壓力逐漸催生「等房族」，即是子女等待繼承父母的房子，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台灣少子化問題嚴重，但房市需求估計不會立刻出現斷層，最快要等現階段20~24歲的族群成為消費主力，如果買房需求還未滿足，少子化對房市衝擊時間還可能遞延，而且即使父母名下有房，青壯族群也未必會放棄購屋選擇當「等房族」。何世昌在臉書表示，台灣人平均年齡不斷上升，青壯年的撫養壓力如山大，目前購屋主力是七年級生，其次是推遲購屋時間、...

在外租屋若是原本附帶的家俱在正常使用得情況下出現問題肯定是找房東處理，但若是個人使用不當導致毀損，甚至造成人員受傷，責任又該歸咎到誰身上？一名網友指出，他在外租屋，小孩移動了衣櫃門導致衣櫃門脫離軌道砸到小孩的腳趾，好奇是否能找房東求償？結果遭到網友群起砲轟。 原Po在臉書社團「買房知識家」發文表示，「不好意思請問一下各位，我現在在外租房子，昨天小朋友移動了房東附的衣櫃門，結果衣櫃門脫離了軌道掉下來砸到小朋友的腳指頭，後來去醫院縫了2、30...

日前一名女網友「Kelly A」長相神似女星陳若儀，被封為「輔大陳若儀」，因上網抱怨結婚夫家要辦「流水席」，和未婚夫家小姑網路隔空開戰，被爆討600萬房，分手後還向醫師男友討150萬分手費，一夕間爆紅。近日一名男網友在網路上抱怨，提親時女方家長討「2店租金」當生活費，網友看了以後炸鍋「你遇到KELLY A？」 ★延伸閱讀★不爽600萬買房金被收回！流水席人妻嗆「噁心」：被鄉下人欺負 一名男網友在《匿名公社》PO抱怨文，他表示前天跟女友提親，女方家長開口要他轉讓...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，龍年最後一個月燈號連五綠，分數45.7分，較前兩個月微高，風向球六大構成項目呈現「二升、一平、三降」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，待售建案數、來客組數、成交組數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，12月的預售市場上演供需極端背離詭譎戲碼，需求面在12月表現如同天氣寒流來襲，買盤進入冬眠，追蹤指標建案每週平均來客組數為16組，平均成交組數每週是0.8組，比起2021年6月COVID-19三級警戒的0.9組還...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，龍年最後一個月燈號連五綠，分數45.7分，較前兩個月微高，風向球六大構成項目呈現「二升、一平、三降」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，待售建案數、來客組數、成交組數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，12月的預售市場上演供需極端背離詭譎戲碼，需求面在12月表現如同天氣寒流來襲，買盤進入冬眠，追蹤指標建案每週平均來客組數為16組，平均成交組數每週是0.8組，比起2021年6月COVID-1...

文／翁嘉妤 2024年房市大起大落，自央行祭出信用管制政策後，全台房市熱度直線下降，去年11月的交易量，更是創下19個月以來新低，不過到了12月似乎有稍稍回溫，根據中信房屋統計內部成交件數，12月全台交易量相較於11月增加約4%，但仍較前年同期減少約31.8%。中信房屋總經理張世宗分析，農曆年前本是傳統房市旺季，但去年在銀行房貸限額和央行打炒房之下，卻呈現出旺季不旺的狀況。 打房政策發酵 農曆年前房市「旺季不旺」 進一步觀察六都的成交量數據變化，...