親人過世留下房子，還是高總額的住宅，如果是你該怎麼辦？有一名女網友求助，自稱老公剛買一棟預售屋，總價5000萬為數不小，近期猝逝留下房子，萌生轉售的念頭；對此內行人提醒，房子涉及龐大稅賦，包括遺產稅、轉手衍生的房地合一稅，恐怕是首先面臨的燙手山芋。 女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，提到3個月前老公買了一間大樓，成交價5000萬元，頭期款支付3000萬元，剩餘2000是是貸款，但老公突然驟逝留下新房，加上公婆去世很久，房子未來由自己繼承，目前打...

「所有買方都希望買到便宜、屋況好又地段好的房子！」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分享買成屋的基本邏輯，最重要是認清現實，不可能有好條件都具備的物件，「但凡真的有好貨，一定『有出事』，不然就早被處理掉了『不關我們的事』」。 不管房市短期波動，購置不動產因相對保值、高獲利，仍是不少民眾積極想投資的產品，徐佳馨建議，現階段購置成屋，最好考慮低總價、低成本及流動性3面向，「台灣人最愛賺價差，最好躺著就能賺」，所以低總價的產品才有較大的價...

文／施絢傑　攝影／羅劍明 在新青年安心成家專案的推波助瀾下，去年下半年房市出乎意料地迅速反彈走高，一掃上半年受政策利空箝制的陰霾；11月買賣移轉棟數，六都合計年增率更將近三成，全年也可望維持30萬棟水準。不過進入2023年最後一個月，房市果然還是降溫；原因也一如預期，就是2024年初總統暨國會改選。 雖然這次選戰，熱度確實不比往年，光是看候選人掛出的看板數量有限、能見度偏低，就略知一二；但畢竟去年底是法定正式競選期，陸戰隨即開打，各路人馬...

文／朱福山 攝影／羅劍明 璟都建設深耕桃園20多年，致力於協助年青人購屋圓成家夢，至今已幫助逾6000多戶，且持續15年堅持做對的事，榮獲誠信建商殊榮，更有一套自己與住戶的相處哲學，以督促企業與時俱進。 璟都建設創立於1999年，深耕桃園，以回歸建築本質為目標，厚植人本、穩健永續、有愛城市的理念，成就世代相傳的宅居文明；有鑑於近年房價居高不下，受薪階級的年青人，薪資卻未有顯著成長，尤其桃園又是六都中最年輕的城市，對於真正想買房的年青人，礙於...

文／蔣巧薇 近年房價高漲，回顧40年前，房價相對便宜不少，近日就有網友發文分享，翻到一張舊報紙，刊登了當時高雄的房屋廣告，顯示當年只要15萬元就可買33坪、附庭院的房子，貼文引發不少網友感嘆，「現在15萬連塔位都買不起」。 原PO在臉書社團「爆廢公社二館」貼出一張1985年的舊報紙，其上刊登房地產廣告照片，內容顯示，「15萬買33坪3房2廳一樓純住家，贈送大花園庭院，位於200公頃澄清湖國家公園旁」。貼文曝光後，立刻掀起網友討論，「現在15萬一坪都買不...

「房市已經稀巴爛了！」龍寶建設董事長張麗莉昨（9）日出席「台灣建築美學文化」會員大會後接受媒體採訪時如是說，認為諸多打房政策壓力下，建築業門檻變很高，「大家苦哈哈，總之選後也不會更好，大家要步步為營」。 社團法人台灣建築美學文化經濟協會昨日舉辦會員大會，由知名建築師劉培森續任理事長，創會理事長黃南淵、榮譽理事長張麗莉皆於會後接受媒體採訪。 劉培森以執業34年的闡述建築美學文化的意義，便舉「為什麼大家都說台灣最美風景是人？」因為檢討起來...

大家為了提高薪資，願意做出什麼樣的努力？一名網友意外發現，在工地上班的薪水相當優渥，甚至超越很多上班族，若肯做肯拚，月收還有機會上看10萬元，讓他不免心動。 該名網友在PTT表示，聽朋友說，工地上班的薪水其實贏過很多上班族，一天都可以領到3000至5000元，再稍微拚一點，月收突破10萬元也是家常便飯，讓他大感震驚，也好奇「工地上班的薪水，是否真的贏過上班族？」 ▼網友透露工地收入大贏上班族。（示意圖／pixabay） 雖然有網友認同指出「現在缺工，價...

家族財產若分配不公，不管是重男輕女，或偏好、虧待了某個孩子，都可能造成家庭間的衝突，甚至釀成手足絕裂。不過資深媒體人陳玲玲分享，其中一位弟弟長久以來，都無怨無悔的照顧媽媽，最終兄弟姊妹全部同意將房產留給他。 陳玲玲在節目《新聞挖挖哇》中表示，家裡有5個兄弟姊妹，自己排行老二，接下來就是弟弟、妹妹，而大哥從高中開始，就遠赴美國求學，至今長居國外。 當年媽媽年紀大，健康狀況下滑時，由於大家都將結婚，經濟狀況吃緊，沒有多餘心力扶養媽媽，手...

一名人妻感嘆，當初夫妻倆買房，拿了娘家的房子增貸，才勉強湊出頭期款，如今兩人除了房貸壓力，還要償還增貸的借款，並且養育孩子，經濟壓力非常大，夫妻也越來越多磨擦，她甚至連幫孩子買衣服都會挨罵「浪費錢」，讓她十分心累。 人妻在臉書「靠北婚姻」指出，結婚時沒要求聘金，如今夫妻倆結婚、入住新家約1年，老公正職月薪約3.4萬元，兼差部分月入4至5千元，負責支付每月2.5萬元房貸；她生小孩留職停薪1年，近期回歸職場，月收3.5至3.8萬元，除了當初出了裝潢費...

屏東墾丁是台灣旅遊勝地，近年受到疫情等影響，觀光人潮衰退令不少餐飲業者選擇退出，包括營業28年的麥當勞墾丁店，去年10月也畫下句點，雖然官方強調是基於商業考量，仍然引起矚目，如今事隔不到半年，該店舊址又出現在租屋市場，月租開價26萬元，根據在地房仲說法，價格已比區域行情略有下修。 麥當勞墾丁店舊址位於恆春鎮墾丁路，屋齡48年、屬於地上3.5層建築，根據校售資料顯示，地坪大約107坪，使用坪數將近150坪，1、2樓充當營業空間，3樓以上共有12間雅、套房...