買房子從簽約到交屋，很多人只看地點和價格，但美國房地產企業家柯寇蘭（Barbara Corcoran）認為，這是最常犯的錯誤，唯有親自走訪現場，反覆確認屋況並且多看幾次，還要分時段突襲檢查，才能提供最佳保障。芭芭拉柯寇蘭是美國實境節目「創智贏家」（Shark Tank）的演員，同時也是柯寇蘭集團（The Corcoran Group）的創始人和前擁有者，該集團成立於1973年，2001年以6600萬元易主，現年74歲的她持有多筆房產，擁有40年的業界資歷，近期她IG中分享建議。柯寇蘭表示，買房...

民眾在換屋時，無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，都有機會靠「重購退稅」省一筆，不過財政部提醒，此優惠除了要遷入戶籍，還必須有居住的事實。財政部南區國稅局東港稽徵所表示，民眾在2年內賣屋又買屋，無論是先購後售，或是先售後購，如新、舊屋均符合「自住房地」規定，可申請適用個人房屋土地交易所得稅重購自用住宅扣抵或退稅優惠。東港稽徵所說明，民眾如要申請適用重購自住房地扣抵或退稅優惠，須同時符合以下條件，包含出售舊房地及重購新房地時間差距在2年...

兒子當寶，女兒當草？一名女網友表示，自家四姊妹在大哥過世後，一肩扛起照顧媽媽的責任，多年來付出時間、金錢，沒想到媽媽卻強調，未來所有財產都要留給大哥的兒子，宛如女兒們幾年的付出都是糞土，讓她非常心寒。 作家黃大米在臉書表示，一位粉絲留言透露，家裡有一男四女，唯一的哥哥原本是上市電子廠副總，卻在幾年前應酬時意外心肌梗塞，突然中風過世，從此之後就由四姊妹一起負起照顧媽媽的責任。 ▼四姊妹悉心照料媽媽，依然逃不過重男輕女。（示意圖／pixaba...

2024總統大選競爭激烈，賴侯郭柯各自較勁，此前頻繁對房市表態，例如侯友宜就拋出牛肉，承諾當選會推動5大住宅政策，包括實踐租金實價登錄、調高房租支出「所得稅列舉扣除額」上限等，就連賴清德也替社宅政策背書，承諾加碼推動興建13萬戶、17萬戶的社宅包租代管等，令人好奇誰上位對房市影響最顯著，意外掀起熱議。 民眾在PTT論壇發文，還以「認真問，誰選上對房市最不利？」當作標題，內容點評4位總統候選人，指稱民進黨的賴清德「感覺延續小英史上房價最高路線，房...

政府從去年開始，推出信用管制等一連串政策打房，加上選舉等利空因素，讓8月房市撲朔迷離，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，適逢民俗月又是傳統房市淡季，但今年表現一反常態，買氣有好轉跡象，讓外界跌破眼鏡。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到今年房市預測失真，尤其8月份的表現出乎預期，更開玩笑表示「世事難料，有保險比較好，可是沒人賣房市預測險，錯了就只能認錯」。 根據他的觀點，8月是民俗信仰的「鬼月」，屬於房市傳統淡季，今年市況卻...

樓層怎麼選？一名網友計畫買房，已鎖定一處建案，卻卡在「3樓送冷氣」和「14樓空屋」之間無法抉擇，沒想到網友卻一面倒毫無懸念，建議「這樓層」最實在。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，3樓會附贈全室冷氣，14樓雖然一台冷氣都沒送，但為次頂樓，是許多人夢寐以求的樓層，而他也因此猶豫不決，好奇是否該選擇3樓賺冷氣，或是買14樓就好。 ▼買3樓送冷氣，讓原PO非常心動。（示意圖／pixabay） 不過，網友卻一面倒秒選14樓，並勸他別被冷氣蒙蔽雙眼，直...

隨著《平均地權條例》上路，買方已不見狂熱無腦搶進的投資行為，建商也小心謹慎保守以對，市場全面回歸剛性自住之下，原本就以品牌為主的台中豪宅建商，反而腳步站穩持續推案，今年下半年包含寶輝、雙橡園、精銳、聯聚等將有新住宅及商辦案公開，合計總銷達600億元。 台中購屋者一向很看重建商品牌，也讓大咖的品牌建商推案往往能成為建案規畫與價格的領頭羊。例如台中豪宅一哥聯聚建設，在七期的42層樓、建築總高度208公尺「聯聚中維大廈」，便是目前中台灣討論度極...

不少女性在結婚後，會希望與婆家分開住，避免習慣不同造成摩擦，也希望多一點自由的空間，不過一名網友則好奇，若是男方擁有近億元資產，女方是否能接受和婆婆同住？ 一名網友在PTT表示，一名男同學為類公職，小時候爸爸就因車禍過世，全靠媽媽拉拔長大，不過他的阿公非常有錢，他們家也因此分到市值9000萬元的不動產，其中包含一棟透天厝。 ▼原PO好奇，若男方家有近億元資產，女方是否願意和婆婆同住？（示意圖／pakutaso） 如今，部分土地已過戶到他名下，他也...

文／蔡余婕 受惠於近年科技產業景氣暢旺，許多工程師拿到豐厚年終、分紅獎金就投入房地產，新竹地區甚至出現徹夜排隊買房的現象。不過，一名網友近日在社群平台提供購屋策略，建議工程師在景氣不佳時，自住買房宜保守，多餘閒錢可買投資房出租。 建議月薪乘以200當上限 原PO在《Dcard》以「別再用年薪估算買房能力了」發文表示，過往景氣佳，不少年輕工程師都能領到優渥分紅，就將年薪抓10倍以上為預算去貸款買房，「實在很不明智」。原PO分析，分紅獎金會根...

編輯 陳思靜｜圖片提供 沐澄設計有限公司55坪的新成屋以現代風做為主要的視覺設定，注重空間的開放性和連貫性，以及自然光的引入和利用，給家人寬闊舒適的生活場域。客廳、餐廳和書房等公領域開放相鄰，形成一個寬敞和通透的生活空間，兩扇窗扇大面積串聯，賦予室內明亮溫暖的光線。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：銀狐大理石、KD-...