文／蔡余婕 時代力量前立委黃國昌、網紅陳之漢號召民眾7月16日走上凱道，爭取社會落實居住正義，主要訴求包括開徵中央囤／空屋稅、社宅採輪候制、推動租屋透明化、改革區徵與重劃制度。 黃國昌表示，中央囤／空屋稅應採「囤／空屋重稅」、「出租免徵」、「偏鄉不計」原則，結合包租代管制度，引導都市空屋出租使用。同時，政府應從房東有疑慮的租稅問題著手，藉由相關稅制改革引導房東誠實申報、納管，徹底解決租屋族抵稅、設戶籍、領租補等問題，進而有效規範租...

政府大動作打炒房，陸續推出平均地權條例、囤房稅2.0等政策，對此台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為，政策無助抑制房價，反而造成國人困擾，已經將房市打趴在地上，需要靠政府的力量挽救市場，而且「必須立刻出手」，建議放寬政令限制，朝向鬆綁18個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、囤房稅2.0的建商未售餘屋課稅標準等方向努力，避免重挫經濟火車頭產業。 陳勝宏告訴EBC地產王，房地產業屬於台灣的經濟火車頭，好壞還會牽動金融界的表現，政策打房可謂茲事...

賣房刺激消費，有些建商會送來店好禮，例如送家電或是賞屋禮金，但有民眾自稱遇到特殊狀況，前往某預售屋接待中心時，被告知只要付完頭期款的2成，只要多支付100萬元、總價就折10萬元，還能依此類推；代銷同業坦言，類似手法業界相當罕見，真實性有待驗證，但從賣方立場來看，總價一定精算過，不至會有讓利情形，呼籲還是要以預算為考量。 民眾在PTT論壇發文，自稱近期前往參觀某預售屋，與案場的銷售人員接洽時，被告知付完頭期款的2成後，多支付100萬元就能折抵10萬...

今年Q2北台灣新成屋、預售屋推案量約2836.55億元，較今年Q1的4119.86億元，大減1283.31億元，季減幅約31.15％。若與去年同期相比，則推案量增加563.27億元，年增幅約24.78％。 根據住展雜誌統計至今年上半年，北台灣新成屋、預售屋推案量合計約6956.41億元，較去年同期增加1468.09億元，年增幅達26.75％，創2012年統計以來新高。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年上半年推案量創新高，主要與房市利空因素繁多，業者避險有關，如建商推案回防蛋黃區，拿出機能條件...

政府推出新的青安優惠政策性房貸，加上原本公股行庫的補貼半碼，總計利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，應是市面上最有競爭力的房貸，3年每戶最高可節省利息11.25萬元，比公教房貸還划算，對於想要買房的購屋人，幾乎就是首選方案，不過雖然3年利息可省11.25萬元，但不至於刺激民眾因而趕快去購屋，但對於還在市場上的首購族還是很有幫助。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去很少看到房貸比公教還優惠的方案，因此青安的政策房貸勢必成為當前首購最熱門最...

美國在台協會（AIT）台北辦事處規劃擴建，土地鎖定原本要蓋內湖國中金湖校區的用地，引發在地居民反彈，甚至有里民怒嗆「建交啊」，認為不能平白無故，將學校用地變更給外國人使用。 AIT爭取擴建，規劃整合鄰近土地，增加辦公室、倉庫、休閒育樂中心和停車場設施，鎖定現址旁的內湖國中金湖校區2.6公頃國中用地，而該土地因少子化影響，至今尚未使用，經台北市政府教育局評估，已無開闢需求，定位上屬市政的儲備用，未來擬變更為機關用地。 ▼AIT內湖的館舍規劃擴建，...

中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，使利率地板價下殺到1.775％；貸款額度則從800萬元拉高到1,000萬元；最長貸款年限也從30年拉長到40年；寬限期亦從3年延長到5年，盼減輕首購族的買房壓力，但須注意，需本人、配偶及未能年子女名下均無自用住宅，才能申請青安貸款。 台灣房屋根據聯徵中心資料，觀察近十年的全國平均房貸變化，去年Q4全國平均鑑估值為1225.4萬元，較十年前同期的1007.2萬增加逾2成；貸款利率雖比2013年同期略降...

【網路地產王/綜合報導】行政院今（13）日將拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案，首購族可享1.775%破盤價。房貸專案規劃包括四大放寬措施，貸款額度從目前最高800萬、拉高到1,000萬元、寬限期從三年再延長到五年、貸款期限也從30年再拉長到40年，貸款利率由政府再補貼一碼一段式房貸利率下調到1.775%。 網路地產王總經理陳韻如表示，該專案顯然是以”降低年輕族群購屋壓力”為主要目的，希望藉此引起年輕人給予正面肯定。政策勢必能發揮降低負擔壓力的功效，但是這是...

文／蔡余婕 內政部12日發布2023年第1季全國與6都房價負擔能力指標，其中台北市房貸負擔率較上季減輕1.56％，已連續兩季下降；至於全國房貸負擔率為41.19％，較上季上升0.94％，較去年同期上升2.84％，變動幅度趨於穩定，房價負擔能力維持「偏低」等級。 內政部表示，全國中位數住宅價格較上季上升2.12％，使負擔率增加0.85％，且受到五大銀行購屋貸款利率於3月升至1.985％的影響，支付房貸金額增加，使負擔率增加0.48％，但因中位數家戶可支配所得同時上升0.99％...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 堯丞希設計裝潢新家最常遇到的問題莫過於確立風格，常常需要有一方妥協，才能著手後續，但難道真的只能挑一種嗎?其實將兩種風格相融也是很好的選擇！這次的27.5坪空間正是將現代風與北歐風調和的作品，想知到如何透過燈具、莫蘭迪色調與玻璃拉門形塑現代北歐宅嗎？現在就一起看下去吧！Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：現代北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27.5/坪空間格局：三房主要建材：噴漆、...