現今許多人買賣房屋都會透過仲介協助處理，但有網友好奇詢問，除了透過仲介推薦，還能從哪裡找到屋主自售的房子？然而過來人卻提醒，這樣做雖能省下仲介費，但未必划算。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，想詢問該如何能找到「屋主自售」的房子？同時也想知道，若有機會直接和屋主直接買房，沒有透過仲介，可能會產生哪些風險？又該如何避免風險呢？ 從原PO的提問來看，似乎對於很希望能直接找到屋主買房，或許就能省下一筆仲介費。然而，對於這種...

政府針對青年安心成家房貸方案，貸款額度拉高、期限與寬限期均延長，經政府補貼後房貸利率降至1.775%，從8月起實施為期三年，引起網友好奇，買房是否需要緩一緩，等待房貸新制可能會更好。對此專家提醒，民眾要等待新青安房貸拍板，必須承擔兩個風險，評估許可確實能填補預算空缺。 網友在DCard發文，自稱最近在花蓮市買房，入手總價1250萬元，詢問銀行房貸條件，最好的只有30年期、利率2.1%，原本打算貸款900萬元，最後僅取得申貸800萬元，已經繳款350萬元，即將要進...

Array 文／住展雜誌 【福容佳麗堡】  輕古典巴洛克榮耀 蒙德里安公設美學 北北桃生活圈在近年已成為常態。許多白領菁英在事業有成之後，想要擁有一座更美好的生活質居，卻苦於雙北市房價飆風式追漲，而無法順利置產買房。如今在最有潛力、最年輕的桃園，交通建設與綠富規劃都在逐漸壯大，小檜溪重劃區日漸成型，複製信義計劃區、新莊副都心，這一次千萬別再擦肩而過，高CP值的輕古典精品宅——福容佳麗堡，正式浮現檯面，敬邀您入主犒賞人生首座成就。 ...

中央宣佈將推行全國歸戶版的「囤房稅2.0」，將非自住房屋稅率從現行的1.5~3.6%，拉高到2~4.8%，但單一自住的屋主反而可望降稅，稅率預計從現行的1.2%降到1%。根據財政部2021年「地方歸戶」的房屋稅資料顯示，各縣市持有非自住住宅的人數，以新北將近7.3萬人最多，其次為台中近6.4萬人，第三名則是高雄約5.7萬人，因此在非自住稅率全面調高的情況下，這三縣市受影響的程度，恐高於其他縣市。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中，現今的囤房稅戶數認定，均採「地方歸...

行行出狀元，只要能堅持，都有機會闖出一片天！網紅作家黃大米日前直擊，一名賣碗粿的鄰居，霸氣掏出現金，以無貸款之姿買房，貼文一出引發熱烈迴響，而黃大米也加碼分享了10大路邊攤吸金傳奇。 黃大米在臉書整理出10大「粉絲精彩留言」，許多賣小吃的路邊攤，事實上是「隱形富豪」，不論是賣便當、賣肉圓還是賣早餐，都有機會拚出一整排房子，直接晉升包租公行列，其中包含： 1、家鄉做包子的阿伯，子女跟孫子去英國念大學與碩士的費用，是他全額支付的！ 2、18年...

民眾申辦房貸時，有些人會向銀行設定房屋抵押權，繳清房貸再去塗銷，但根據房市專家說法，不塗銷的優點更多，能降低房子被盜賣的風險，相對是更好選擇。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱繳完房貸不清楚下一步，是否要向銀行申請清償證明、塗銷抵押權，儘管銀行員建議不用立即塗銷，主張等房子需要轉賣再申請，還提到借款需求能節省設定費，但不知是否聽從建議。 文章吸引留言，多數網友都支持不塗銷抵押權，有人表示「銀行員說的沒有錯！不做塗銷可以防止...

政府對首購房貸族釋出利多，針對青年安心成家房貸方案，貸款額度拉高、期限與寬限期均延長，經政府補貼後房貸利率降至1.775%，從8月起實施為期三年，對此專家認為，政策影響對象是成屋和中古屋市場，並非替建商刺激買氣或為政策打房開後門，對提振房市買氣效果也有限，但還是要肯定施政作為。 根據政府規劃的「新青年安心成家房貸」方案，貸款額度將從最高800萬增加至1000萬元，寬限期也從3年延長到5年，貸款期限更從30年拉長到40年，其中貸款利率由政府補貼1碼，計算...

該不該買房？一名35歲人妻心一橫，在年初買了一間預售屋，不過她越想越不安穩，擔心未來扛不起房貸，會淪落到法拍的地步，猶豫該不該在完工前轉約，或是努力存錢下去。 人妻在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，預售屋預計2027年交屋，總價1300萬元，她自己準備了100萬元存款，加上媽媽贊助的100萬元，還需要貸款千萬元左右。 ▼原PO月薪7萬元，擔心3.8萬元房貸過於吃緊。（示意圖／pakutaso） 本身的職業為學校老師，另一半為軍官，兩人都是公務人員，薪資還算穩定...

房市景氣冷淡，建商或代銷為了拚買氣，簽約送家電等行銷手法時有所聞，近期高雄就有業者各顯神通，祭出贈送加油券、成家基金等好禮，其中以清景麟建築團隊最豪邁，旗下在高雄、台南以及嘉義等6個建案，聯合推出「億元成家計畫」，堪稱業界最大手筆。 清景麟建築團隊在高雄、台南以及嘉義等六個指定建案，聯合在今年7月至9月期間推出「清景麟 您的家—億元成家計畫」活動，活動期間內完成限量戶別購屋簽約，即可享有「購屋簽約金清景麟幫您付」優惠，簽約金10萬、...

一對情侶打算步入婚姻，並規劃在新北市買房，不過雙方經濟能力懸殊，男方擁有近千萬存款，女方手頭只有1百多萬元，卻要求一起掛名，讓男方覺得自己根本成了冤大頭，非常鬱悶。 男方在「匿名公社」表示，自己今年40歲，女方37歲，目前看中一戶總價1300萬的兩房全新大樓，女友建議一起出資、共同掛名，這樣對雙方都有保障。 ▼情侶想一起買房，男方糾結出資問題。（示意圖／pixabay） 女友願意將自己150萬元的存款，全部拿出來當作買房基金，同時希望他能拿出850萬元...