文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新北巿樹林區有建案驚傳建商因流動資金不足，無法續建，而宣布解散。出現爛尾樓是購買預售屋的最大風險，一旦開發商因為資金不足、倒閉等等原因，遲遲無法完工交屋，就可能讓民眾已繳部分款項卻無法入住新房。 相關新聞：小建商沒挺住 新北預售爆爛尾 專家：慎選建商 相關新聞：小建商財務困難爆爛尾 花敬群：強化預售屋續建...

編輯著作／住展雜誌 林口街廓寬敞舒適、處處綠蔭，還有豐富的生活機能與休閒場所 文／住展雜誌 近年因土地取得成本、建材物料與人力工資節節上漲，寸土寸金的大台北地區房價居高不下，加上雙北蛋黃區市容老舊，且新建案多為高公設比、高管理費，使得不少追求生活品質的換屋族群，紛紛將目光轉向新北唯一兼具都市計畫優點與成熟生活機能的區域：林口。除了具備雙北、桃園間南來北往的便利優勢，林口市區街廓寬敞舒適、綠蔭遍布，更有多所國際學校，生活環境絕佳。...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 成境設計你心中理想的家是怎麼樣的呢?這間37坪的中古屋為一家四口的居所，但原空間存在風水問題，且樑柱明顯，與屋主對理想家居的想像還有一段差距。老屋創生達人 成境設計 李順程設計師以屋主需求為基底，以獨到的美學見解將實用機能與美感相融，讓夢想美宅伴屋主一家共同譜寫人生樂章。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局...

所謂「人2腳錢4腳」，人要追錢已不易，但面對直比火箭爆衝的房價，想買房更難追！市調單位統計七大都會區3年來新建案房價所得比，全台平均要花22.7年全部收入不吃不喝才買得起，3年激增6成。其中新竹、台南及高雄都翻倍成長，以新竹縣爆增114%最兇猛，而高雄從11.6倍提高到24.2倍，晚3年買房要多花近13年收入！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 購屋痛苦指數攀升 買新建案平均要花22.7年收入 數字科技(5287)旗...

近期房市買氣出現降溫，成交量縮減，也衝擊「代銷雙雄」海悅國際（2348）、愛山林（2540）獲利，海悅則指出，Q3新建案開案數量較去年同期增加，雖然買氣不如去年樂觀，但中長期營運仍穩健向上。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房市買氣未如去年樂觀 海悅前3季營收降 海悅14日召開董事會，承認通過Q3及前3季合併財報，其中Q3累計營收11.61億元，年增3.54％，不過新建案開案數量較去年同期增加，市場買氣卻不...

台中市今年以來，已已出241筆預售新案，總戶數達20119戶，而推案戶數最多的地區，竟然不是北屯，由西屯區靠著大型指標案亮相暫居冠軍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台灣房屋統計實價登錄「預售屋建案備查」資料，今年全台中市推出預售新案戶數最多的行政區，由量體達3243戶的西屯區摘冠，而近年房市交易熱度最旺的北屯區，則以3100戶居次；第三到第五名依序為太平區2261戶、烏日區1875戶，以及梧棲區1569...

新北市蟬聯多年房價最高的永和區，在今年被超車了！實價數據顯示板橋以平均每坪53.5萬元奪得新北房價王寶座，原居於第4高的三重區也以51.8萬元在今年踢下中和區、攻上第3名。專家指出，除了地段優勢外，建設多、有新興重劃區開發議題的區域，近1年明顯較受市場資金青睞。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 元宏不動產加值服務平台彙整近5年新北市行政區房價，發現2018~2021年新北房價王都是永和區，不過2022年房...

最近高雄有房仲拋售凶宅，文案提到是一間「比悲傷更悲傷」的凶宅，開價398萬求售，吸引網友熱烈回覆，大家都想知道背後是什麼悲傷的故事，短短幾小時湧入400多則留言，附近居民說之前有人來看房，曾經轉手過，現在新屋主釋出，凶宅開價比附近其他物件高，遲遲沒成交。 ▼此處凶宅經過轉手後，現在開出398萬的價格希望有人願意購買。（圖／東森新聞） 高雄右昌這棟51年老房子，坐落在巷弄內，外觀紅磚瓦牆，搭配紅色鐵門，斑駁又復古，地坪近16坪，開價398萬，重點是凶...

高房價讓年輕人感嘆「買不起房」，前立委沈富雄則拋出「三七五大折價」，可透過政府無息代墊37.5％購屋價，讓年輕人能以625萬的資金購得價值1000萬的房產，達到「住者有其屋」的構想，而網友看完他的理念也紛紛大讚。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 沈富雄在臉書表示，台北市長候選人蔣萬安、陳時中、黃珊珊的政見大多著重於住宅和青銀共居，對高房價沒有新的想法，不過桃園脫黨市長候選人鄭寶清提出「政府代...

文／永慶房屋研展中心副理 陳金萍 新冠疫情來襲時，各國為了因應萎靡的經濟情勢，紛紛祭出量化寬鬆政策來刺激經濟，然而量化寬鬆政策也帶來了通貨膨脹。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 為了抑制通貨膨脹，美國聯準會(Fed)率先鷹派升息，基準利率已從疫情剛爆發時的最低點連續調升15碼，從0~0.25%調高至3.75%~4%，而且升息腳步仍持續不斷，推測聯準會會持續升息至利率恐達4.6%以上。 面對通貨膨脹和資金氾濫...