光輝十月通常是房市交易旺季的開始，但高通膨讓全球央行持續升息抑制，全球經濟有下行風險，導致全球股、匯市大幅震盪，而國內景氣燈號也轉呈黃藍燈，復甦動能弱，民眾消費信心降低，購屋態度也轉趨保守觀望，讓房市旺季不旺。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 根據永慶房產集團統計，10月房市交易量與9月相比，全台交易量略減1%，觀察七大都會區市況，台北持平，新北小增3%，桃園量縮6%，新竹縣市與台中均略減...

先買房還是先買車，不少人常常在這兩個問題間拉扯，高雄有屋主把40年透天厝翻新賣，開價1280萬再送你價值172萬的名車顏色自選，廣告才剛上架吸引10組客人詢問。不過，在地房仲認為這個物件把名車包裝在一起賣，買了不虧但也沒賺，只能說符合區域行情。 跟著屋主走進透天厝，內部全翻新，廚具新的，廁所衛浴設備也是新的。 屋主女兒賴小姐：「全部都用新的。」 就連主臥室請來設計師設計輕裝潢，完全看不出屋齡已經40年，4房2廳4衛2陽台，買房再送你名車，1280萬不二...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)房萬華槍擊案，會影響房價嗎？北市高房價，12區哪區最親民？住萬華3大優勢，該如何評估？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你六都房市動態！【本集重點】01｜治安差會影響房價嗎？00:1502｜萬華房價CP最高？北市12區均價出爐！01:1903｜5字頭買北市，有哪幾區？03:0804｜萬華三大優勢，隱形首購熱點？04:2705｜寧靜度佳，南萬華首選？06:20延伸閱讀▌青山宮槍擊案憂影響房價？　樂屋網曝萬華有三大優點─◍實價登錄搶先用►【點這裡】◍最貼心個...

有網友看了永和某頂加公寓，離捷運站近，但屋齡高且無天然瓦斯，總價1600萬，想問是否划算？眾人一致表示買頂加房要三思，更有在地仲介認為價格過高，直言「買家佛」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 永和頂加老公寓1600萬划算嗎？ 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家Ａ你的Ｑ」發文提問，表示自己最近和跟房仲談到某間位於永和文化路巷弄內的50年老公寓，離捷運走路7分鐘，地點還算還可以，屋內約27坪，...

在買賣過程中，任何的文件都不能錯過，有一本像徵信社在幫你的房子做身家調查，寫滿了房屋的產權、登記資訊、使用情況…等等完整資訊秘笈，可說在權狀合約之下，萬張收據之上的一本大寶典，也就是「不動產說明書」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房市達人「賣厝阿明」提醒，不動產說明書不僅可以讓買方快速清楚了解房屋資訊，也可以當作買賣雙方交易的一個依據。因此，買房前最好先來搞懂不動產說明...

房客怕遇到惡房東，房東也擔心遇到怪房客。一名想出租房子的網友透露，遇上奇怪的人，看房時炫富後又想殺價，還稱「家具都不要」，也不想給仲介費，讓原PO越想越不對勁。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 大爺租客要求多 還不想付服務費 近日，一名網友在臉書社團「房東互助會」發文描述自己的奇特經歷。表示因為準備出國工作5年，打算將房子出租，透過房仲尋找租客，卻遇到非常怪異的人：該男子前後看房看了3...

今年央行幾度升息，房市交易量下降，有人問「該慶幸還好沒買房？」此說法卻被其他網友推翻，並以過往歷史和自身經驗分析，認為「這波房市空頭時間短」、「沒有怕的理由」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 慶幸還好沒買房？過來人：只有房地產沒賠 之前，有網友在論壇PTT發文，稱今年經濟不景氣，加上台海局勢一度緊張，讓他慶幸「還好沒買房」，沒有房貸壓力，也沒有資產包袱，租屋反而有移動甚至移民的自由...

多數人買房的目的是自住，但該再買第2間投資嗎？近日一名網友表示，已繳清自住房貸款，由另一半支付生活開銷，每月可存5至7萬，考慮再拚一間房抗通膨，引發網友熱議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 41歲繳完自住房貸 該拚第二間？ 該名女性網友是在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，表示自己已婚，目前住在高雄，自己名下已有一間兩房一廳的大樓房產，屋齡約6年，還有露臺可種花草，感覺很適合養老，...

近日，一名網友發文訴苦：丈夫想花千萬買北市學區小套房，只為讓未出世的孩子有機會念自己當年沒考到的學校。對此，有網友認為划算，但也有人認為不該強加夢想在孩子身上。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 夫希望下一代讀「夢想高中」！堅持買學區房   近日，一名網友在論壇Dcard上發文，表示老公因之前一直想就讀某明星高中，卻沒能考上，一直感到很遺憾，後來更將自己的夢想寄託在還未出世的小孩...

房價高漲，若無長輩幫忙，恐怕難圓買房夢。近日有網友表示，預估50歲時存款可達千萬，打算作為孩子的購屋基金。但眾多網友卻認為從各種方面來看，此計畫都未必有利。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 估50歲時能存千萬！他想留給小孩買房 近日，一名網友在臉書《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文表示，自己目前的現金資產約有600萬，推算到了50歲大概存到1000萬，這筆資金可用來換屋，但他比較想留給孩子作為購...