【住展房屋網/綜合報導】歷經多年淬鍊，青埔的國際定位有目共睹，並早已成功地錨定價值性，即便歷經近2年的疫情衝擊，買房熱度仍持續攀升，日前經濟日報報導：交通部鐵道局表示，由國泰人壽保險公司得標的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」，雙方已於日前完成簽約事宜，國泰人壽規劃將件五棟辦公大樓、一棟飯店和一棟購物中心，總投資金額約260億元。 在利多湧入、財團插旗的盛況下，青埔成了兵家必爭之地，而這樣的狀況下，桃園老字號建商宜誠團隊...

高漲的房價成為難以負荷的居住壓力，成為人口外移最直接的推力，民眾選擇「用腳投票」，遷移到房價負擔相對低、更為宜居的城市。今年上半年七都人口淨遷出最多的10個行政區，台北市占了八個，且房價均在5字頭以上；人口淨遷入的10個行政區，清一色為有產業群聚、新興重劃區，房價每坪24萬元以下。 永慶房產集團根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄資料統計，上半年人口淨遷出的前十名行政區中，以大安區遷出8,691人最多、士林區遷出6,250人次之、中山區遷出5,5...

台灣房屋根據聯徵中心及財政部資料，以10歲為區間，觀察台灣男性的房貸與所得狀況。統計結果顯示，現年40歲～50歲的6年級男性，平均房貸授信額度約946.5萬元，平均綜合所得達127.5萬元，房貸所得比為7.4倍，償還貸款的壓力屬各年齡層最低；初入社會的20歲～30歲8年級男性，房貸所得比則高達13.4倍，購屋成家的負擔最為吃重。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，年紀4字頭的六年級生，現已進入「不惑之年」，因普遍「上有老下有小」，常被認為是養家壓力山大的夾...

鬼月諸事不宜，可以看房簽約嗎？「哪件事」鬼月千萬不能做！為什麼裝潢工班避開鬼月？鬼月房市更冷淡，可以殺價撿便宜嗎？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜趕在七月前進場，鬼月禁忌多？00:2002｜鬼月看房OK嗎？那些地雷別踩？05:1003｜價格最軟區段，就在鬼月？09:5104｜買房簽約無禁忌，入厝大不吉？12:3005｜工班放暑假，鬼月不接裝潢？18:20延伸閱讀▌鬼月看房好殺價？這些禁忌最好不要做，5個你一定要知道的事！▌鬼月前趕入厝 7月買賣...

不動產管理、建築融資、土建融…等超多種名詞，到底差別是什麼？該如何申請才會比較容易通過？安信建經整理以下5大重點，讓我們一起來看看吧！文章來源一、資金全到位-「建築融資」懶人包Q、什麼是『建築融資』？土建融優缺點有哪些？由於土建融的貸款金額相當高，因此銀行會比較嚴格謹慎，常聽到有些人苦惱著說：「申請土建融好難通過審核啊！」要如何讓自己申請土建融貸款的成功率提升呢？首先先了解兩者融資定義與差別吧！想看更多？速連常見QA相關資訊：l  ...

台中豐原區近年在多項建設利多挹注下，帶動地價與房價雙漲！去年5月出現每坪單價達91萬元的「新地王」後，預售新案單價也不斷刷新紀錄！據實價登錄揭露，豐原區永康路的「坤聯富豐原匯」，已揭露三筆每坪單價在39.1～39.3萬元的成交案；「久樘宸陽」更是豐原首個單價站上4字頭的建案；即將進場的「富宇大宅豐鼎」，外傳將開出5字頭的區域新高價！ 在地房仲業者表示，豐原區擁有公共運輸轉乘、停車及商業機能的「豐原轉運中心」即將正式啟用；總開發區面積達5.51公頃...

【住展房屋網/綜合報導】日前公平會主委曾至政大不動產研究中心演講，揭露現行房市中，隨著熱絡買氣發展出的建案常見不當銷售手法，如「飢餓行銷」、「排隊買房」等不實宣傳手法，甚至有土地用途不符規定，以及未充分告知建案資訊等。對此專家建議，若購屋過程能留下完整的購屋數位足跡，相對較能保障購屋族的權益。 確保交易條件完備 透明化交易資訊 房地產在民眾大部份交易過程中多半都是單價最高的商品。提醒民眾，除了購屋時拿到契約範本後，可記得請教具有房...

農曆7月鬼門開，民俗上免不了許多禁忌；從房市角度而言，也被認為是傳統的淡季。不只如此，多數人買房也忌諱買到「凶宅」，無奈目前並沒有官方的資料庫可供查詢，只能依靠房仲、屋主、左鄰右舍告知，或是自己向街坊鄰居打聽。針對這項痛點，信義房屋將累積超過30年的銷售案件、社區資訊彙整進入資料庫，輔以新聞資訊蒐集、同仁回報等管道，在不動產說明書內提供給消費者最詳盡的資訊；如若仍有疏漏，信義房屋也首創「凶宅安心保障服務」，提供最高原價購入的補償，盼助消...

受到政府打房影響，近期房市交易已明顯降溫！大台中不動產開發公會理事長王至亮認為，借鏡大陸近5年過度干預房產交易與金融弊案，拖垮經濟發展，政府多重打房成效明顯，已讓房市降溫，但也出現許多反效果，他提出三大趨勢與四大解方，期望政府相關部門重視！ 展望下半年房市的三大趨勢，王至亮表示，一是下半年推案量持續量縮、價微揚，建議鬆綁民眾貸款成數；二，原物料漲、缺工嚴峻恐造成延遲交屋潮；最後，面對缺電、極端氣候、以及2050年淨零碳排等議題，邁向「E...

【住展房屋網/綜合報導】我們經常能聽到有專家說，過去這些年，伴隨著我國房地產不斷突飛猛進發展，很多城市的房價都翻了幾番，因此閉著眼睛買房都可以“躺賺”。更有甚者直言，買房才是積累財富的最佳手段，不管到任何時候，普通人最好的投資方式就是買房。根本原因是，房地產和經濟深度捆綁，不管到什麼時候，房地產都是國民經濟的支柱產業，投資買房都是“穩賺不賠”的生意。 正是由於這種觀點的興起，過去這些年，我國房地產市場的投資炒作氛圍才那麼濃烈，有錢人名...